De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Lam Dong heeft opdracht gegeven tot een verscherping van het vastgoedbeheer en een harde aanpak van grondmakelaars.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Lam Dong heeft een richtlijn uitgevaardigd waarin hij de relevante departementen, instanties, de provinciale politie en volkscomités op alle niveaus oproept om strenger toezicht te houden op de activiteiten van makelaars in onroerend goed, het fenomeen van "grondmakelaars" resoluut tegen te gaan en de efficiëntie van de administratieve procedures met betrekking tot grond te verbeteren.

Burgers regelen landgerelateerde documenten bij het Openbaar Administratief Dienstencentrum.

Deze richtlijn komt te midden van een complexe situatie van illegale makelaarsactiviteiten in de vastgoedsector, met name in gebieden met bestemmingsplannen of lopende investeringsprojecten. Deze situatie heeft geleid tot talrijke negatieve gevolgen, zoals verstoring van de marktinformatie, kunstmatige prijsbubbels voor grond, geschillen, schendingen van bouwvoorschriften en ernstige gevolgen voor het investeringsklimaat en de lokale veiligheid en orde.

Bovendien zijn er, na de officiële inwerkingtreding van het tweeledige lokale bestuur en tijdens de afhandeling van administratieve procedures met betrekking tot grond (met name de afgifte/vernieuwing van gebruiksrechten voor huishoudens en individuen) conform decreet nr. 151/2025/ND-CP betreffende de afbakening van bevoegdheden binnen het tweeledige lokale bestuur, de decentralisatie en delegatie van bevoegdheden op het gebied van grond in gemeenten, wijken en de speciale zone Phu Quy, enkele moeilijkheden en obstakels ondervonden.

Om deze situaties snel te corrigeren, te voorkomen en aan te pakken, heeft de voorzitter van het Provinciale Volkscomité de lokale autoriteiten op alle niveaus opgedragen de inspectie en het toezicht te versterken en streng op te treden tegen gevallen van makelaars zonder vergunning. Tegelijkertijd kregen ze de opdracht om openbaar en transparant informatie te verstrekken over ruimtelijke ordening en plannen, en over vergunde investeringsprojecten binnen hun jurisdictie… om speculatie en prijsmanipulatie te beperken.

Informatie over ruimtelijke ordening, plannen en vergunde investeringsprojecten in het gebied zal openbaar en transparant worden gemaakt om speculatie en prijsmanipulatie die de markt verstoren te beperken.

Organiseer grootschalige publieke bewustmakingscampagnes over de wetgeving met betrekking tot vastgoedactiviteiten en waarschuw mensen in het bijzonder voor de frauduleuze praktijken van zogenaamde "grondmakelaars".

De betrokken afdelingen moeten de wettelijke voorschriften bestuderen om ervoor te zorgen dat administratieve procedures met betrekking tot grond correct worden afgehandeld. Tegelijkertijd zouden ze moeten overwegen om personeel aan te stellen als contactpersonen bij de openbare administratieve dienstencentra op gemeentelijk niveau, verantwoordelijk voor de verspreiding en ontvangst van documenten, om de verwerkingstijden te verkorten en de burgers de best mogelijke service te bieden.

De voorzitter van het Provinciale Volkscomité heeft de provinciale politie opdracht gegeven zich te richten op het onderzoeken en streng optreden tegen makelaars die zich bezighouden met frauduleuze activiteiten, die zich in grote groepen verzamelen en de openbare orde verstoren, en op het ontmantelen van illegale makelaarsnetwerken op sociale media.

Het ministerie van Bouwzaken intensiveert de inspecties en controles van makelaarskantoren en zal overtredingen streng aanpakken conform de wet.

Het ministerie van Landbouw en Milieu zal het voortouw nemen en samenwerken met lokale autoriteiten om ongeoorloofde egalisering, verkaveling en omzetting van landbouwgrond voor andere doeleinden te inspecteren, te voorkomen en snel aan te pakken.

De voorzitter van het Volkscomité van de provincie Lam Dong heeft het Provinciaal Kadaster tevens opgedragen om samen met het Provinciaal Centrum voor Openbare Administratie het gebruik van de elektronische one-stop-software te standaardiseren en te begeleiden. Dit moet het voor burgers en bedrijven gemakkelijker maken om administratieve procedures met betrekking tot grond af te handelen.

Bron: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html