CBRE Vietnam meldde dat de 4-5-sterrenhotelmarkt in Da Nang in de eerste zes maanden van dit jaar twee nieuwe projecten heeft verwelkomd, waaronder Courtyard Danang Han River (300 kamers) en Wyndham Soleil Da Nang (261 kamers). Hiermee komt het totale aantal 4-5-sterrenhotelkamers uit 95 projecten op 18.610. De bezettingsgraad van 4-5-sterrenhotels bereikte 65,5%, een stijging van 4,8 procentpunt ten opzichte van de periode vóór COVID-19. De gemiddelde kamerprijs steeg ook met 2% ten opzichte van dezelfde periode in 2019 en bedroeg 112 USD per kamer per nacht.
De 4-5-sterrenhotelmarkt in Da Nang ziet een nieuwe toestroom van hotels vanuit het Wyndham Soleil Hotel.
"Het nieuwe aanbod zal de markt levendiger maken en de activiteiten zullen stabiel blijven. De kamerbezetting zal naar verwachting 65% bereiken, een stijging van 6 procentpunten ten opzichte van vorig jaar. De gemiddelde kamerprijzen zullen naar verwachting met 2% blijven stijgen ten opzichte van 2024", aldus mevrouw Duong Thuy Dung.
CBRE Vietnam verwacht dat in de periode 2025-2027, met de fusie van Quang Nam met Da Nang, het hotelaanbod zal uit meer prestigieuze management- en exploitatiemerken bestaan, zoals Mandarin Oriental, JW Marriott, Nobu Hospitality... De aanwezigheid van veel professionele managementeenheden zal de positie van de high-end hotelmarkt in Da Nang verder helpen versterken.
Ondertussen bleef de vastgoedmarkt voor resorts in Da Nang in de eerste zes maanden van 2025 schaars in nieuw aanbod, met name in het segment van resortvilla's. Het type toeristische appartementen (condotels) met nieuw aanbod van het Sun Costa Residence-project met 640 te koop staande units is het enige lichtpuntje op de markt. Het totale cumulatieve aanbod van condotels bedraagt momenteel 7.688 units in 18 projecten, terwijl het aanbod van toeristische villa's op 815 units blijft staan in 14 projecten.
De gemiddelde verkoopprijs van de resortvilla- en condotelsegmenten steeg met respectievelijk 12% en 15% ten opzichte van dezelfde periode in 2024, tot VND 86 miljoen per m² grond en VND 70 miljoen per m² netto-oppervlakte. De verkoop van resortvilla's daalde echter ten opzichte van de periode 2015-2018. Vanaf het tweede kwartaal van 2025 schommelde het gemiddelde aantal verkochte eenheden in 2024-2025 tussen de 14 en 15 eenheden per jaar, ongeveer 50% lager dan in de periode 2015-2018.
"Een van de mogelijke redenen is dat de juridische problemen van sommige projecten niet zijn opgelost, waardoor de markt niet genoeg herstelgolven kent, terwijl nieuwe projecten relatief hoge verkoopprijzen hebben, wat leidt tot een beperkte klantenbasis in vergelijking met de voorgaande periode", aldus mevrouw Duong Thuy Dung.
Na een periode van relatieve stagnatie is de condotelmarkt sinds eind 2024 weer nieuwe projecten gaan verwelkomen. De gemiddelde absorptiegraad bereikte 89% in het tweede kwartaal van 2025, 4 procentpunten lager dan in dezelfde periode in 2024, maar met een stabielere vraag dan die naar resortvilla's. Verwacht wordt dat er de komende drie jaar meer grote projecten, met name villaprojecten, zullen worden uitgevoerd dankzij de geleidelijke oplossing van juridische problemen.
Bron: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-khach-san-4-5-sao-phuc-hoi-manh/20250725074516710
![[Foto] Secretaris-generaal van Lam en voorzitter van de Nationale Vergadering Tran Thanh Man wonen de 80e verjaardag bij van de traditionele dag van de Vietnamese inspectiesector](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/17/1763356362984_a2-bnd-7940-3561-jpg.webp)
Reactie (0)