Grondveiling in district Quoc Oai koelt af, hoogste prijs is bijna 77 miljoen VND/m2

(Dan Tri) - In het district Quoc Oai (stad Hanoi ) zijn zojuist 26 percelen land in de gemeente Tan Phu geveild. De hoogste prijs was 76,7 miljoen VND/m2, 18 miljoen VND/m2 lager dan de veiling in november 2024.

Het district Quoc Oai (stad Hanoi) heeft zojuist een veiling georganiseerd voor het recht om 26 stukken land te gebruiken (gebieden LK2 en LK6) die behoren tot het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het land dat wordt geveild voor landgebruiksrechten in DG 31, dorp Yen Quan, gemeente Tan Phu.

De oppervlakte van de percelen bedraagt ​​73-101,5 m² per perceel. De startprijs bedraagt ​​4,7 miljoen VND/m², wat overeenkomt met 344 miljoen VND tot 477 miljoen VND per perceel. De gangbare prijsstap voor de percelen en de veilingrondes bedraagt ​​3 miljoen VND/m². De veiling vindt plaats door middel van directe stemming in meerdere rondes tijdens de veiling en minimaal via zes verplichte rondes.

Na bijna 14 uur organisatie is de veiling van 26 percelen grond in het dorp DG31/2019 Yen Quan, gemeente Tan Phu, afgerond. Het perceel met de hoogste prijs was 76,7 miljoen VND/m² en het perceel met de laagste prijs 40,7 miljoen VND/m². Het bedrag dat het district Quoc Oai in deze ronde heeft opgehaald met de veiling van landgebruiksrechten bedroeg bijna 133 miljard VND, hoger dan de startprijs van meer dan 121 miljard VND.

Een geveild stuk land in de buitenwijken van Hanoi (Illustratie: Tran Khang).

Het Volkscomité van het District Quoc Oai meldde dat het district in 2024 met succes 7 veilingen heeft georganiseerd bij 7 projecten met 161 percelen, een oppervlakte van meer dan 14.900 vierkante meter. Het winnende veilingbedrag bedroeg meer dan 825,3 miljard VND.

Eind november 2024 organiseerde het district Quoc Oai ook een veiling van 20 percelen (LK3 en LK4) die deel uitmaakten van het project voor de aanleg van technische infrastructuur voor de veiling van grondgebruiksrechten in DG 31, dorp Yen Quan, gemeente Tan Phu. Deze percelen hebben een oppervlakte van 80,1 tot 105,4 m², met een startprijs van 4,7 miljoen VND/m². De totale oppervlakte van de 20 geveilde percelen bedraagt ​​meer dan 1.740 m².

Het district Quoc Oai en de veilingorganisator zijn overeengekomen de veiling te organiseren via de meervoudige directe stemmethode, met minimaal zes verplichte ronden. De gemiddelde prijs voor de percelen bedraagt ​​3 miljoen VND/m². De veiling eindigt pas wanneer er geen kopers meer deelnemen aan de biedingen.

Als gevolg hiervan was van de 20 percelen die ter veiling werden aangeboden, het perceel met de hoogste prijs 94,7 miljoen VND/m², meer dan 20 keer de startprijs, en het perceel met de laagste prijs 70,7 miljoen VND/m², 15 keer de startprijs. Het bedrag dat het district Quoc Oai op de veiling ontving, bedroeg bijna 141,9 miljard VND, een verschil van bijna 133,7 miljard VND met de startprijs.

Volgens de eerdere aankondiging zal het district Quoc Oai (Hanoi) op ​​18 januari een veiling organiseren van de rechten om 26 percelen land te gebruiken (gebieden LK1 en LK2) die behoren tot het project voor de bouw van technische infrastructuur voor het land dat wordt geveild voor landgebruiksrechten in DG 31, dorp Yen Quan, gemeente Tan Phu.

De percelen hebben een oppervlakte van 85-122 m²/perceel. De startprijs van de percelen bedraagt ​​4,7 miljoen VND/m², wat overeenkomt met 400 miljoen VND tot meer dan 573 miljoen VND/perceel. De veiling vindt plaats door middel van directe stemming in meerdere ronden tijdens de veiling en ten minste 6 verplichte ronden. De directe stemming in meerdere ronden tijdens de veiling eindigt wanneer niemand meer meedoet aan de bieding.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm