Veiling van grond in de voorsteden koelt af: 27 percelen grond in het district Phuc Tho, hoogste prijs 26 miljoen/m2

Op de ochtend van 11 oktober organiseerde het Land Fund Development Center van het district Phuc Tho ( Hanoi ) een veiling van landgebruiksrechten voor 27 percelen land in het gebied Dong Phuong, de gemeente Tho Loc en het gebied Gac Cho, de gemeente Tam Hiep.

Specifiek voor 25 geveilde percelen grond in het gebied Dong Phuong, gemeente Tho Loc, met oppervlaktes variërend van 134,5 m² tot 186,6 m², bedraagt ​​de startprijs 19,8 miljoen VND/m². Daarnaast zijn er nog twee percelen grond in het gebied Gac Cho, gemeente Tam Hiep, met oppervlaktes variërend van 134,8 m² tot 153,4 m².

Volgens informatie van het Volkscomité van het district Phuc Tho waren er in totaal 258 aanmeldingen van 72 geregistreerde klanten.

Als resultaat werden 25 percelen land in het gebied Dong Phuong, gemeente Tho Loc, succesvol geveild. De hoogste prijs bedroeg 25,8 miljoen VND/m2 en de laagste prijs 21,2 miljoen VND/m2.

Daarentegen was de veiling van 2 stukken land in het gebied Gac Cho, gemeente Tam Hiep, niet succesvol.

Eerder, op de ochtend van 29 augustus, organiseerde het district Phuc Tho ook een veiling voor 39 percelen grond in de gemeenten Trach My Loc en Tho Loc. Hiervan hebben 30 percelen in de gemeente Trach My Loc een oppervlakte van 96-148 m², met een startprijs van 23 miljoen VND/m², wat overeenkomt met een aanbetaling van 450-700 miljoen VND/perceel.

Veiling van 39 percelen land in het district Phuc Tho (Hanoi) op ​​29 augustus (foto: Duong Tam).

De overige 9 percelen in de gemeente Tho Loc hebben een oppervlakte van ongeveer 134 m2/perceel, met een startprijs van 19,8 miljoen VND/m2, wat overeenkomt met een aanbetaling van bijna 535 miljoen VND/perceel.

Aan het einde van de veiling bedroeg de hoogste prijs 60 miljoen VND/m², 2,6 keer hoger dan de startprijs. De laagste prijs bedroeg 33,6 miljoen VND/m², 60% hoger dan de startprijs. De overige kavels hadden prijzen variërend van 33,6 tot 52,8 miljoen VND/m².

Op 10 september organiseerde het district Phuc Tho ook een veiling van landgebruiksrechten voor 50 percelen land in 3 gemeenten in het gebied.

De te veilen percelen omvatten 30 percelen in Doc Tranh, gemeente Trach My Loc; 9 percelen in Dong Phuong, gemeente Tho Loc, TT8 en 11 percelen in Huong Nam, gemeente Xuan Dinh. De startprijzen van de 3 percelen bedragen respectievelijk 23,4 miljoen VND/m², 19,8 miljoen VND/m² en 25 miljoen VND/m².

Het totaal aantal inschrijvingen voor deelname aan deze veiling bedroeg bijna 500.

Het hoogste winnende perceel was 69,8 miljoen VND/m² met een oppervlakte van bijna 112 m². Dit perceel heeft dus een totale waarde van bijna 6,36 miljard VND, drie keer hoger dan de startprijs van 23,4 miljoen VND/m². Het laagste winnende perceel heeft een prijs van meer dan 26 miljoen VND/m², een stijging van meer dan 31% ten opzichte van de startprijs van 19,8 miljoen VND/m².

Er zijn ook nog andere stukken grond met aantrekkelijke prijzen variërend van 43,8-59,2 miljoen VND/m2.

Onlangs heeft het Volkscomité van Hanoi een document uitgegeven met instructies voor eenheden die zich bezighouden met veilingen van grondgebruiksrechten. Hanoi verzocht de stadspolitie om professionele maatregelen te overwegen om overtredingen van de veilingregels snel op te sporen en de Volkscomités van districten, steden en gemeenten te begeleiden bij het nemen van maatregelen om te voorkomen dat mensen die nog steeds aan veilingen deelnemen, de veilingregels overtreden.

Bovendien moet de politie oplossingen voorstellen om de verdere deelname aan veilingen te voorkomen en te beperken voor degenen die hebben deelgenomen aan veilingen, "abnormaal" hoge prijzen hebben betaald om veilingen te winnen, maar het gewonnen geld niet hebben betaald zoals voorgeschreven.

Hanoi heeft de districten ook gevraagd een lijst samen te stellen van gevallen waarin bieders een hogere prijs dan de marktprijs betaalden om de veiling te winnen, maar niet betaalden. Deze lijst zal vervolgens openbaar worden gemaakt op de websites van de districten en het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm