Voorstel tot oprichting van een intersectorale werkgroep om de problemen op de vastgoedmarkt weg te nemen

De heer Bui Quang Anh Vu, algemeen directeur van Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), kreeg vanmorgen drie aanbevelingen toegestuurd aan de conferentie over de implementatie van taken op het gebied van monetair beleid in 2024, die werd voorgezeten door de premier .

Vanmorgen, 14 maart, hebben premier Pham Minh Chinh en vicepremier Le Minh Khai op het regeringskantoor de conferentie voorgezeten over de implementatie van de taken van het monetair beleidsbeheer in 2024. De conferentie richtte zich op het wegnemen van problemen voor productie en bedrijfsleven, het bevorderen van groei en het stabiliseren van de macro-economie.

De heer Bui Quang Anh Vu, algemeen directeur van Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR), die de conferentie bijwoonde, stuurde drie voorstellen naar de regering en ministeries, waaronder:

Ten eerste moeten we doorgaan met het voeren van een beleid inzake preferentiële kredietpakketten. We moeten de goedkeuringstijd verkorten en voorwaarden scheppen waaronder kredietinstellingen kredieten kunnen verstrekken. We moeten de rentetarieven voor leningen verlagen, die gepaard gaan met een grotere toegang tot kredietkapitaal.

Ten tweede moeten we doorgaan met het voeren van beleid ter ondersteuning van de afschaffing van juridische procedures voor de vastgoedmarkt, zodat projecten gekwalificeerd zijn om op de markt te worden verhandeld.

Ten derde wordt aanbevolen dat de regering actief een interministeriële werkgroep opricht en aanstuurt om lokale overheden en bedrijven te ondersteunen, zodat problemen snel kunnen worden opgelost.

De heer Bui Quang Anh Vu - algemeen directeur van Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (PDR) op de conferentie

In 2023 werd Phat Dat ook geconfronteerd met grote uitdagingen op het gebied van kapitaal en liquiditeit. Volgens de heer Vu slaagde Phat Dat er echter in om, dankzij tijdige oplossingen van de overheid en het vertrouwen van investeerders, kapitaal op te halen via een private plaatsing van aandelen bij professionele effectenbeleggers, waarmee het bedrijf meer dan VND 670 miljard verdiende.

Eind 2023 loste Phat Dat de bedrijfsobligatieschuld ter waarde van VND 2.500 miljard op tijd en eerder dan gepland af, waardoor de uitstaande obligatieschuld op nul kwam. Deze inspanning van Phat Dat heeft het prestige en de verantwoordelijkheid van de onderneming ten opzichte van obligatiehouders en kredietinstellingen aangetoond en heeft bijgedragen aan het herstel van het vertrouwen van beleggers en de versterking van de psychologie van de bedrijfsobligatiemarkt in het bijzonder en de kapitaalmarkt in het algemeen.

Alle vastgoedprojecten van Phat Dat beschikken over volledige juridische documenten en komen in aanmerking voor bankleningen. In het vierde kwartaal van 2023 bood de Military Commercial Joint Stock Bank (MB Bank) uitgebreide financiële oplossingen ter waarde van meer dan VND 6.000 miljard aan investeerders en klanten die projectproducten bezitten in de provincie Binh Duong.

In februari 2024 bleef MB Bank een leningpakket van VND 1.500 miljard ondersteunen voor het project in de provincie Binh Dinh.

Phat Dat is van mening dat de kapitaalmarkt zich met de aandacht van de overheid, de Staatsbank en de ministeries zal herstellen en weer zal groeien. Dit zal bijdragen aan de ontwikkeling van de economie van het land.

Bron