Veel vastgoedbedrijven hebben recordwinsten geboekt dankzij de oplevering van belangrijke projecten.

Na de feestdagen rond Chinees Nieuwjaar hebben vastgoedbedrijven hun bedrijfsresultaten over 2024 bekendgemaakt, waaruit een jaar van sterke groei blijkt. Veel bedrijven rapporteerden recordwinsten.

Na de feestdagen rond Chinees Nieuwjaar hebben vastgoedbedrijven hun bedrijfsresultaten over 2024 bekendgemaakt, waaruit een jaar van sterke groei blijkt. Veel bedrijven rapporteerden recordwinsten.

Vingroup (VIC): Recordomzet dankzij snelle oplevering van grote projecten.

Vingroup (VIC) sloot 2024 af met indrukwekkende bedrijfsresultaten. Volgens het geconsolideerde financiële rapport voor het vierde kwartaal van 2024 bedroeg de netto-omzet 65.243 miljard VND, een stijging van 139% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit is de hoogste omzet in de geschiedenis van het bedrijf.

Deze aanzienlijke groei is voornamelijk te danken aan de snelle oplevering van woningen in grote projecten, met name Vinhomes Royal Island (Vu Yen Island, Hai Phong). Daarnaast heeft het segment elektrische voertuigen van VinFast ook een belangrijke bijdrage geleverd aan de algehele groei.

Naar verwachting zullen er in 2025 veel vastgoedprojecten van start gaan. Foto: Le Toan

In 2024 bedroeg de omzet van Vingroup in totaal 192.159 miljard VND (ongeveer 7,5 miljard USD), een stijging van 19% ten opzichte van het voorgaande jaar. De winst vóór belastingen kwam uit op 16.720 miljard VND en de winst na belastingen op 5.251 miljard VND, een stijging van respectievelijk 21,5% en 155,4% ten opzichte van 2023.

Vinhomes (VHM): Toonaangevend in omzet en winst.

Vinhomes Joint Stock Company (VHM) behoudt haar leidende positie in de vastgoedsector en realiseerde in het vierde kwartaal van 2024 een netto-omzet van meer dan 33.000 miljard VND, bijna vier keer zoveel als in dezelfde periode vorig jaar. De nettowinst in het vierde kwartaal bedroeg meer dan 14.000 miljard VND, ruim zeven keer zoveel als in het vierde kwartaal van 2023.

In 2024 bedroeg de geconsolideerde winst na belastingen in totaal 35.052 miljard VND (ongeveer 1,4 miljard USD), een stijging van 4,5%. De belangrijkste factor die bijdroeg aan deze sterke groei was de tijdige oplevering van grote projecten, met name Vinhomes Royal Island.

Khang Dien (KDH) en Nam Long (NLG): Stabiele groei

Khang Dien Investment and Business Corporation (KDH) rapporteerde een netto-omzet van 2.048 miljard VND en een nettowinst van 398 miljard VND in het vierde kwartaal van 2024, het hoogste niveau in de afgelopen drie jaar. Over heel 2024 boekte KDH een omzet van 3.279 miljard VND, een stijging van 57%, en een nettowinst van 810 miljard VND, een stijging van 13% ten opzichte van 2023.

Nam Long Investment Corporation (beursnotering NLG) boekte ook positieve bedrijfsresultaten in het laatste kwartaal van 2024 met een netto-omzet van meer dan 6.368 miljard VND, bijna vier keer zoveel als in dezelfde periode vorig jaar. Dit was te danken aan de oplevering van diverse belangrijke projecten in Ho Chi Minh-stad, Long An en Dong Nai.

Over het hele jaar 2024 boekte Nam Long een netto-omzet van 7.196 miljard VND, 2,2 keer hoger dan het jaar ervoor. Opvallende vastgoedprojecten waren onder andere Izumi, Waterpoint fase 1 en 2, en het Can Tho-project...

Phat Dat (PDR): Uitbreiding van grote projecten

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (aandelencode PDR) heeft zojuist haar financiële resultaten over het vierde kwartaal van 2024 bekendgemaakt met indrukwekkende cijfers. De netto-omzet bedroeg 1.844 miljard VND, terwijl de winst vóór belasting en na belasting respectievelijk bijna 478 miljard VND en 370 miljard VND bedroeg. Over heel 2024 kwam de netto-omzet uit op 2.017 miljard VND, een aanzienlijke stijging ten opzichte van 617,5 miljard VND in 2023.

Dit resultaat wordt met name gedreven door het Quy Nhon Iconic Phase 1-project (de commerciële naam van het stedelijk gebied Bac Ha Thanh). Dit project kent een zeer hoge nettowinstmarge van 37% (winstmarge vóór belastingen van 24%), wat heeft bijgedragen aan de hoogste nettowinst in vele jaren in het vierde kwartaal. De totale activa bedroegen eind 2024 24.116 miljard VND, een stijging van 14,5% ten opzichte van 21.068 miljard VND eind 2023.

In 2025 zal Phat Dat Company de uitvoering van grote projecten versnellen, niet alleen om haar positie te versterken, maar ook om haar investeringsportfolio te diversifiëren. Quy Nhon Iconic blijft een belangrijk project, evenals het multifunctionele wooncomplex Thuan An 1&2 in Binh Duong, dat momenteel de laatste juridische procedures doorloopt.

Strategische projecten zoals de Q1 Tower in Quy Nhon, Binh Dinh; het Nhu Nguyet Commercieel en Servicecomplex in Da Nang; Serenity Phuoc Hai in Ba Ria - Vung Tau; en het resortcomplexproject in Con Dao zullen naar verwachting in de nabije toekomst een aanzienlijke bijdrage leveren aan de inkomsten. Phat Dat verwacht dat deze projecten van nu tot 2027 50.000 miljard VND aan inkomsten zullen genereren.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html