Veel vastgoedbedrijven rapporteren recordwinsten dankzij de oplevering van belangrijke projecten.

Na de vakantie rond het Chinese Nieuwjaar maakten vastgoedbedrijven hun bedrijfsresultaten voor 2024 bekend, een jaar van sterke groei. Veel bedrijven rapporteerden recordwinsten.

Na de vakantie rond het Chinese Nieuwjaar maakten vastgoedbedrijven hun bedrijfsresultaten voor 2024 bekend, een jaar van sterke groei. Veel bedrijven rapporteerden recordwinsten.

Vingroup (VIC): Recordomzet dankzij snelle overdracht van grote projecten

Vingroup Corporation (VIC) heeft 2024 afgesloten met indrukwekkende bedrijfsresultaten. Volgens het geconsolideerde financiële rapport voor het vierde kwartaal van 2024 bedroeg de netto-omzet VND 65.243 miljard, een stijging van 139% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en de hoogste omzet in de geschiedenis van het bedrijf.

Deze aanzienlijke groei is voornamelijk te danken aan de snelle oplevering van vastgoed in grote projecten, met name Vinhomes Royal Island (Vu Yen Island, Hai Phong). Daarnaast droeg ook het segment elektrische voertuigen van VinFast aanzienlijk bij aan de algehele groei.

Naar verwachting zullen in 2025 veel vastgoedprojecten te koop worden aangeboden. Foto: Le Toan

In 2024 zal de totale omzet van Vingroup VND 192.159 miljard (ongeveer USD 7,5 miljard) bedragen, een stijging van 19% ten opzichte van vorig jaar. De winst vóór belastingen zal VND 16.720 miljard bedragen en de winst na belastingen VND 5.251 miljard, een stijging van respectievelijk 21,5% en 155,4% ten opzichte van vorig jaar.

Vinhomes (VHM): toonaangevend in omzet en winst

Vinhomes Joint Stock Company (VHM) behoudt zijn leidende positie in de vastgoedsector met een netto-omzet van meer dan VND 33.000 miljard in het vierde kwartaal van 2024, een bijna verviervoudiging ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De nettowinst in het vierde kwartaal bedroeg meer dan VND 14.000 miljard, een meer dan verzevenvoudiging ten opzichte van het vierde kwartaal van 2023.

In 2024 zal de geconsolideerde winst na belastingen VND 35.052 miljard (ongeveer USD 1,4 miljard) bereiken, een stijging van 4,5%. De belangrijkste factor die bijdraagt aan de sterke groeiresultaten is de tijdige oplevering van grote projecten, met name Vinhomes Royal Island.

Khang Dien (KDH) en Nam Long (NLG): stabiele groei

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (KDH) rapporteerde een netto-omzet van VND 2.048 miljard in het vierde kwartaal van 2024, met een nettowinst van VND 398 miljard, het hoogste niveau in de afgelopen drie jaar. Over heel 2024 rapporteerde KDH een omzet van VND 3.279 miljard, een stijging van 57%, en een nettowinst van VND 810 miljard, een stijging van 13% ten opzichte van 2023.

Nam Long Investment Joint Stock Company (aandelencode NLG) boekte in het laatste kwartaal van 2024 ook positieve bedrijfsresultaten met een netto-omzet van meer dan VND 6.368 miljard, bijna vier keer hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. De omzet is afkomstig van de oplevering van veel belangrijke projecten in Ho Chi Minh City, Long An en Dong Nai.

In heel 2024 boekte Nam Long een netto-omzet van VND 7.196 miljard, 2,2 keer meer dan het jaar ervoor. Er werden onvoltooide vastgoedprojecten geregistreerd, zoals Izumi, Waterpoint fase 1 en 2, en het Can Tho-project...

Phat Dat (PDR): Grote projecten uitbreiden

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (stockcode PDR) heeft zojuist haar financiële rapport voor het vierde kwartaal van 2024 gepubliceerd met indrukwekkende cijfers. De netto-omzet bedroeg VND 1.844 miljard, de winst vóór en na belastingen bedroeg respectievelijk bijna VND 478 miljard en VND 370 miljard. Over heel 2024 bedroeg de netto-omzet VND 2.017 miljard, een aanzienlijke stijging ten opzichte van VND 617,5 miljard in 2023.

Dit resultaat is met name te danken aan het Quy Nhon Iconic Fase 1-project (de commerciële naam van het stedelijk gebied Bac Ha Thanh). Dit project heeft een zeer hoge nettowinstmarge van 37% (winstmarge vóór belastingen van 24%), wat heeft bijgedragen aan het bereiken van de hoogste nettowinst in het vierde kwartaal in jaren. De totale activa bedragen eind 2024 VND 24.116 miljard, een stijging van 14,5% ten opzichte van VND 21.068 miljard eind 2023.

Phat Dat Company zal de implementatie van grote projecten versnellen, niet alleen om zijn positie te consolideren, maar ook om zijn investeringsportefeuille te diversifiëren. Quy Nhon Iconic is nog steeds het belangrijkste project, samen met het woongebied Thuan An 1&2 Complex in Binh Duong, dat de laatste juridische stappen onderneemt.

Strategische projecten zoals de Q1-toren in Quy Nhon, Binh Dinh, het Nhu Nguyet Commercial Service Complex in Da Nang, Serenity Phuoc Hai in Ba Ria - Vung Tau en het resortcomplex in Con Dao beloven in de nabije toekomst een aanzienlijke bijdrage te leveren aan de omzet. Phat Dat verwacht dat deze projecten tussen nu en 2027 VND 50.000 miljard aan omzet zullen genereren.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-bao-lai-ky-luc-nho-ban-giao-cac-du-an-trong-diem-d243972.html