Het voorstellen van veel gevallen die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen

(Dan Tri) - Het vereenvoudigen van administratieve procedures, het uitbreiden van de reikwijdte van onderwerpen die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen en het minimaliseren van de tijd voor het verlenen van vergunningen zijn belangrijke richtlijnen die aan de Nationale Assemblee zijn gepresenteerd bij de wijziging van de Bouwwet.

Het ontwerp van de gewijzigde bouwwet werd op 4 november 's ochtends door minister van Bouw Tran Hong Minh aan de Nationale Assemblee voorgelegd. Het ontwerp bestaat uit 8 hoofdstukken en 97 artikelen (71 artikelen minder dan de huidige wet) en zal naar verwachting tijdens deze zitting door de Nationale Assemblee worden behandeld en goedgekeurd.

Minister Tran Hong Minh gaf aan dat het wetsontwerp een groot aantal administratieve procedures heeft ingekort en vereenvoudigd, met betrekking tot het opzetten en beoordelen van bouwinvesteringsprojecten en het goedkeuren van bouwontwerpen. Ook zijn de voorwaarden, volgorde en procedures voor het verlenen van bouwvergunningen maximaal vereenvoudigd.

Minister van Bouw Tran Hong Minh (Foto: Hong Phong).

Door de regeling dat de vergunningverlenende instantie alleen de implementatieresultaten van de adviseur controleert, wordt de doorlooptijd voor de vergunningverlening verkort. Naar verwachting zal deze maximaal 7 dagen bedragen.

Daarnaast breidt het wetsontwerp de onderwerpen uit die zijn vrijgesteld van bouwvergunningen. De procedures zijn ontworpen volgens het principe dat de overheidsinstantie voor bouwbeheer, vanaf de voorbereidingsfase tot aan de aanvang van de bouw, elk project en elke bouwactiviteit slechts één keer controleert. Elk project en elke activiteit hoeft dus slechts één administratieve procedure te doorlopen.

Specifiek hoeven projecten die ter beoordeling aan gespecialiseerde bouwbedrijven worden voorgelegd, geen bouwvergunning te krijgen (projecten in het kader van openbare investeringsprojecten, PPS-projecten, grootschalige zakelijke investeringsprojecten of projecten met grote gevolgen voor de veiligheid en de maatschappelijke belangen).

Voor de overige projecten zal het Staatsbeheersagentschap voor de bouw de bouwvergunningsprocedures beheren.

Wat de evaluatie betreft, zei Nguyen Thanh Hai, voorzitter van de Commissie voor Wetenschap , Technologie en Milieu, dat de commissie het in grote lijnen eens is met het door de regering ingediende plan wat betreft de regeling inzake vrijstelling van bouwvergunningen voor bepaalde projecten.

Volgens de inspectiedienst is dit nieuwe content, die in lijn is met het beleid van de Partij, die bijdraagt ​​aan hervorming van de administratieve procedures, het verkorten van de bouwtijd en het verlagen van de kosten voor burgers en bedrijven.

Voorzitter van de Commissie voor Wetenschap, Technologie en Milieu Nguyen Thanh Hai (foto: Hong Phong).

De inspectiedienst merkte echter op dat de regulering van de principes, criteria en de lijst van werken die zijn vrijgesteld van een bouwvergunning in subwetdocumenten uiterst zorgvuldig moet zijn om de veiligheid, nauwkeurigheid en eenvoudige toepassing te garanderen. Hiermee wordt voorkomen dat werken zijn vrijgesteld van een bouwvergunning, maar dat er veel tussenliggende administratieve procedures of 'sublicenties' ontstaan.

Bovendien is er, wanneer de bouw is vrijgesteld van een bouwvergunning, geen wettelijke basis om de aan de grond verbonden activa te bepalen en zo een eigendomscertificaat af te geven. Daarom adviseert de onderzoeksinstantie om deze bepaling toe te voegen aan de relevante wetgeving om de rechten van de burgers te waarborgen.

Daarnaast zijn er ook meningen binnen het taxatiebureau die suggereren om vrijstelling van bouwvergunningen en zelfacceptatie te overwegen voor projecten met hoge veiligheidseisen of potentiële risico's voor de veiligheid van de gemeenschap en brandveiligheid, zoals fabrieken, huurappartementen, winkelcentra, supermarkten, buurtcentra, etc.

Volgens het oordeel van het taxatiebureau moeten deze projecten, indien ze zijn vrijgesteld van de bouwvergunningsplicht, eerst worden onderzocht op het verlenen van vergunningen voor het gebruik van de bouw voordat ze officieel in werking kunnen treden.

Afgevaardigden wonen de 10e zitting van de 15e Nationale Vergadering bij (foto: Hong Phong).

Volgens de Commissie voor Wetenschap, Technologie en Milieu is in het wetsontwerp niet duidelijk vastgelegd hoe projecten moeten worden behandeld die weliswaar legaal zijn goedgekeurd, maar die de bouwvoorschriften schenden, zoals ontwerpfouten, wijzigingen in functie, hoogte, bouwdichtheid, etc.

Daarom is het noodzakelijk om het principe van de aanpak van bovengenoemde overtredingen in de wet aan te vullen, strikte afhandeling te garanderen en het fenomeen van bestraffing van bestaande overtredingen of legalisering ervan te voorkomen. Tegelijkertijd moet het wetsontwerp het mechanisme van online vergunningen aanvullen en verduidelijken om gunstige voorwaarden voor mensen te creëren.

Bron: https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251104105423781.htm