Vastgoedbedrijven lijden nog steeds verliezen te midden van de 'storm' van winsten van beursgenoteerde bedrijven

Sommige vastgoedbedrijven lijden nog steeds verlies, terwijl honderden beursgenoteerde bedrijven enorme winsten melden.

Terwijl een reeks banken, effectenhuizen en vele beursgenoteerde bedrijven enorme winsten aankondigden, leden sommige vastgoedbedrijven nog steeds verliezen of zagen hun winsten sterk dalen. Zo bleef No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - aandelencode NVL) in het tweede kwartaal van 2025 verliezen lijden. Het bedrijf behaalde een netto-omzet van VND 1.936,5 miljard, een stijging van 22% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Hoge operationele kosten zorgden er echter voor dat het bedrijf na belastingen bijna VND 190 miljard verloor. Hoewel dit resultaat nog steeds verliesgevend is, is het beter dan het verlies van meer dan VND 6.726 miljard in het tweede kwartaal van 2024.

In de eerste zes maanden van dit jaar behaalde Novaland een netto-omzet van bijna VND 3.715 miljard, een stijging van 62,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en een verlies van VND 666 miljard, een aanzienlijke verbetering ten opzichte van het verlies van meer dan VND 7.300 miljard in dezelfde periode vorig jaar. De verliezen van Novaland waren voornamelijk het gevolg van wisselkoersverschillen en andere activiteiten. In het tweede kwartaal van 2025 voltooiden Novalands belangrijkste projecten, zoals Aqua City, NovaWorld Phan Thiet en NovaWorld Ho Tram, vele belangrijke juridische stappen na jarenlange inspanningen om obstakels weg te nemen. Novalands projecten in het centrum van Ho Chi Minhstad worden ook door werkgroepen gepromoot om juridische obstakels weg te nemen, als basis voor een vroege berekening van grondgebruiksvergoedingen...

Sommige vastgoedbedrijven lijden nog steeds verlies of hun winsten dalen dramatisch.

FOTO: TNO

Vinaconex Tourism Investment and Development Joint Stock Company (stockcode VCR) maakte melding van een verlies van ruim VND 5 miljard in het tweede kwartaal van 2025. Daarmee komt het verlies na de eerste 6 maanden van dit jaar uit op VND 10,6 miljard, een lichte daling vergeleken met het verlies van ruim VND 10,8 miljard in dezelfde periode vorig jaar.

Ondertussen heeft Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (aandelencode NTL) zojuist zijn geconsolideerde financiële verslag voor het tweede kwartaal van 2025 gepubliceerd, met een scherpe daling van zowel de omzet als de winst. Concreet realiseerde het bedrijf in die periode een netto-omzet van VND 6,14 miljard, een daling van bijna 99% ten opzichte van meer dan VND 1.379 miljard in dezelfde periode vorig jaar. Dankzij de financiële opbrengsten van VND 20,86 miljard - voornamelijk afkomstig van rente op deposito's en beleggingen in effecten, en de verlaging van de bedrijfskosten - behaalde NTL toch een winst na belastingen van VND 1,93 miljard, een daling van 99,7% ten opzichte van VND 646,6 miljard in het tweede kwartaal van 2024. In de eerste 6 maanden van 2025 bedroeg de netto-omzet van het bedrijf VND 9.622 miljard, de winst na belastingen bedroeg VND 8,27 miljard, beide een daling van meer dan 99% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Een ander vastgoedbedrijf, Nam Long Investment Joint Stock Company (stockcode NLG), boekte in het tweede kwartaal van 2025 een netto-omzet van VND 773 miljard, 3,1 keer hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. In deze periode daalde de financiële omzet van NLG met 83% tot iets meer dan VND 43 miljard, en ook de winst van de joint venture halveerde tot meer dan VND 20 miljard. De verkoopkosten stegen daarentegen met 185% tot VND 121 miljard. Hierdoor rapporteerde Nam Long een winst na belastingen van VND 97,5 miljard, een daling van 39% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In de eerste zes maanden van 2025 behaalde Nam Long echter, dankzij de positieve resultaten van het eerste kwartaal, een netto-omzet van VND 2.064 miljard en een winst na belastingen van VND 207 miljard, respectievelijk 4 keer en 3 keer hoger dan in dezelfde periode vorig jaar...

Bron: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm