Nieuwe groeimomentum van 3 industrieterreinen die op het punt staan te beginnen met de bouw

Ontwerpmaquette van het industriepark Long Duc 3, waarvan de bouw naar verwachting op 19 december van start gaat. Foto: Hoang Loc

Deze projecten tonen duidelijk aan dat de provincie vastberaden is om de ontwikkelingsplannen voor de industriële ruimte te concretiseren, met als doel een moderne industriële - stedelijke - dienstverleningsketen te vormen en tegelijkertijd een doorbraak te creëren op het gebied van infrastructuur om in de periode 2025-2030 veel investeringskapitaal aan te trekken.

Voltooide inventaris en goedgekeurd compensatieplan.

Luchthaven Long Thanh, samen met de haven van Phuoc An en de stedelijke gebieden Tran Bien, Long Thanh en Nhon Trach, worden aangemerkt als vier drijvende krachten achter de sociaaleconomische ontwikkeling, volgens de resolutie van het eerste provinciale partijcongres (periode 2025-2030). Met name de industrie is de sleutelsector en vormt de basis voor de vorming van een modern industrieel, logistiek en dienstencentrum voor de provincie en de regio Zuidoost.

Op basis van de provinciale planning en lokale voorstellen keurde de premier het investeringsbeleid goed en keurde hij tegelijkertijd investeerders goed om 3 industrieparkprojecten uit te voeren, waaronder: Long Duc 3, een oppervlakte van ruim 244 hectare; Bau Can - Tan Hiep (fase 1) een oppervlakte van 1.000 hectare en Xuan Que - Song Nhan (fase 1) 1.000 hectare.

De heer Chu Tien Dung, adjunct-directeur van het Provincial Land Fund Development Center, zei: "Tot nu toe hebben de industrieparken de inventarisatie van 100% van het rubberareaal voltooid. De grond die door huishoudens wordt gebruikt, is nagenoeg voltooid, met uitzondering van het industriepark Bau Can - Tan Hiep, waar ongeveer 10% van de grond die door huishoudens wordt gebruikt, nog niet is geïnventariseerd."

De werkzaamheden voor het goedkeuren van compensatie- en ondersteuningsplannen voor het industriepark Xuan Que - Song Nhan en het industriepark Long Duc 3 zijn uitgevoerd. Voor het industriepark Bau Can - Tan Hiep hebben de gemeenten Phuoc Thai en Long Phuoc vergaderingen van de Compensatieraad gehouden, de plannen beoordeeld en wachten op goedkeuring.

"Het centrum heeft de inventarisatie afgerond, maar kan de prijs nog niet toepassen en een compensatieplan opstellen, omdat er geen specifieke grondprijs is om de compensatie te berekenen. De gemeenten moeten snel de specifieke grondprijs bepalen, zodat het centrum een basis heeft om een plan te maken en dit volgens de regelgeving openbaar te maken", suggereerde de heer Dung.

In de gemeente Xuan Que informeerde de heer Le Van Binh, voorzitter van het Volkscomité van de gemeente, het volgende: Het Xuan Que - Song Nhan Industrial Park Project heeft 321 percelen land teruggewonnen, waaronder 233 rubberpercelen, 74 percelen voor huishoudens en de rest is openbaar land. De gemeente heeft het meten, tellen en bevestigen van de oorsprong van de rubbergrond voltooid; de overige huishoudens zijn bezig met het invullen van hun documenten. Volgens de heer Binh hield de gemeente eind september ook een vergadering om het compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsplan voor Dong Nai Rubber Corporation Limited Company (Dong Nai Rubber Company) goed te keuren. De vertegenwoordiger van het bedrijf stemde in met het beleid, maar stelde voor om aanvullende compensatie te overwegen voor de activa op het land, investeringskosten voor het resterende land en steun voor de basisaanleg van de tuin.

Kameraad Vo Tan Duc, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, zei: "Onlangs heeft het Provinciaal Volkscomité drie vergaderingen georganiseerd om problemen met betrekking tot compensatie op te lossen en documenten voor te bereiden om te beginnen met de bouw van technische infrastructuur voor drie industrieterreinen. Volgens rapporten van departementen, afdelingen en gemeenten zijn veel taken gevorderd en tot resultaten gekomen. Dat wil zeggen dat 100% van het landoppervlak van de organisatie is geteld en dat twee derde van het compensatieplan voor de organisatie is goedgekeurd."

De bouw begon gelijktijdig op 19 december

Volgens de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité zijn er nog steeds enkele taken die departementen, afdelingen en gemeenten traag afronden volgens de eisen van de provincie. Met name de gemeenten Xuan Que, Phuoc Thai en Long Phuoc hebben nog geen specifieke grondprijzen vastgesteld om de compensatie voor huishoudens te berekenen. De ministeries van Financiën, Landbouw en Milieu, Industrie en Handel en het Bestuur van Industrieparken en Economische Zones van Dong Nai moeten proactiever optreden om de voortgang van de eerste steenlegging op 19 december 2025 te waarborgen.

Het Provinciaal Volkscomité gaf het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds opdracht om de vestiging in Long Thanh opdracht te geven de resterende grondinvesteringskosten voor Dong Nai Rubber Company te beheren en te ondersteunen, conform de regelgeving. Nadat de gemeenten het plan voor de aanvulling van de grondinvesteringskosten hadden goedgekeurd, regelde het Provinciaal Centrum voor de Ontwikkeling van het Landfonds de betaling van aanvullende compensatie. De Vietnamese Rubberindustriegroep gaf Dong Nai Rubber Company opdracht het geld in ontvangst te nemen, de rubberbomen te liquideren en het terrein volgens schema over te dragen.

Voor investeerders in het industriepark vereist het Provinciaal Volkscomité dat zij de voortgang van de projectuitvoering beoordelen en rapporteren over de prioritaire gebieden voor de overdracht van de grond voor de eerste steenlegging aan Dong Nai Rubber Company, die als eerste de bomenliquidatie organiseert. Tegelijkertijd proactief samenwerken met de rubberindustrie om de liquidatie van bomentuinen volgens de regelgeving te bevorderen.

Namens de volkscomités van de gemeenten: Xuan Que, Phuoc Thai en Long Phuoc, dringend overleg met de bouwconsultancydienst, dien ter goedkeuring specifieke grondprijzen in als basis voor compensatiebetalingen aan huishoudens. Bevestig tegelijkertijd dringend de herkomst van de grond, huizen en bezittingen op het land in oktober 2025, als basis voor het opstellen en goedkeuren van compensatie-, ondersteunings- en hervestigingsplannen.

De voorzitter van het Provinciaal Volkscomité heeft de relevante afdelingen en afdelingen aangesteld om projectinvesteerders actief te ondersteunen bij het oplossen van problemen, zodat het project over voldoende grond en juridische procedures beschikt om de bouw volgens plan te starten. Het beoordelen en rapporteren van investeringen in verbindingswegen en het zorgen voor synchronisatie van de elektriciteits- en waterinfrastructuur bij de ingebruikname van de industrieterreinen.

"De gelijktijdige start van drie industrieparken eind dit jaar is van groot belang voor het aantrekken van investeringen, de ontwikkeling van de industrie en het creëren van een nieuwe groeidynamiek voor de provincie. Daarom moeten de betrokken partijen nauw samenwerken, problemen grondig oplossen en het terrein op tijd overdragen", benadrukte Vo Tan Duc, voorzitter van het Provinciaal Volkscomité.

De heer Nguyen Tuan Anh, vertegenwoordiger van Long Duc 3 Industrial Park Joint Stock Company, zei: "Investeerders staan klaar om met het project te beginnen." Hij stelde voor: "Lokale overheden moeten de goedkeuring van compensatie- en ondersteuningsplannen versnellen, en de investeerders zullen geld overmaken zodat de autoriteiten het volgens de regelgeving kunnen betalen."

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/