Terreinruiming voor Component Project 1 - Kustweg: Voortgang, maar kan niet op tijd worden afgerond

QTO - Volgens het verzoek van het Provinciaal Volkscomité moeten de grondruimwerkzaamheden van Component Project 1 - Kustweg onder het Kustweg- en Nhat Le-brugproject 3 (hierna "het Project" genoemd) worden voltooid en moet het gehele resterende terrein in november 2025 aan de investeerder worden overgedragen om de voortgang van de bouw van het project te waarborgen. Hoewel de compensatie- en grondruimwerkzaamheden in de resterende locaties goed zijn gevorderd, kunnen deze vanwege veel moeilijkheden en problemen nog niet worden voltooid.

De Traffic Construction Investment Project Management Board (QLDA ĐTXDCTGT - valt onder het ministerie van Bouw), de eenheid die is aangewezen om het project te beheren, zei: Op 27 november 2025 had slechts 76,74/80 km een ​​compensatieplan goedgekeurd (95,93%), waarvan 75,84/80 km (94,8%) was overgedragen.

De compensatie- en terreinruimingswerkzaamheden van het project kennen nog steeds enkele problemen, zoals de compensatie voor aquacultuurbedrijven; specifieke grondwaardering; procedures voor de toewijzing van nieuwe grond, het opnieuw bepalen van de oorsprong van het grondgebruik vanwege geschillen, certificaten voor grondgebruiksrechten, grondwaardering, activa op grond beheerd door het Commune People's Committee; huizen in de buurt van de markeringen voor terreinruiming... De resterende problemen vertegenwoordigen weliswaar slechts een klein deel (4,16/80 km), maar hebben de uitvoering van de bouw op de locatie sterk beïnvloed door de onderbroken en niet-continue terreinruiming.

Een locatie waar de terreinopruiming net is afgerond - Foto: BT

Specifiek: Het gedeelte door de gemeente Hoa Trach (het oude district Quang Trach) zit nog steeds vast op de eerste 0,15 km van de route. De overige 5 huishoudens zijn het niet eens over de reden van de lage compensatieprijs. Het gedeelte door de gemeente Quang Trach (het oude district Quang Trach) zit vast op 0,15 km door het dorp Xuan Hoa omdat de Pastorale Raad de activa en structuren (bomen, hutten) nog niet heeft verplaatst. Het gedeelte door de gemeente Dong Trach (het oude district Bo Trach) zit vast op 0,5 km bij 7 huishoudens met betrekking tot landcompensatie, contante compensatie (heeft een onroerendgoedcompensatie ontvangen, vastgelopen bij de bouw van het hervestigingsgebied dat nog niet is voltooid vanwege de implementatie van procedures om het lokale masterplan bij de kruising met National Highway 1 aan te passen); verzoek om compensatie voor het hele huis met 3 verdiepingen; verzoek om meer land terug te krijgen en land te ruilen; hebben niet ingestemd met het compensatieplan.

De voorzitter van het volkscomité van de Cam Hong Commune, Tran Thi Ngoc Tram, zei dat er in het gebied van de oude Ngu Thuy Bac-commune nog 0,48/12,89 km2 aan land niet is overgedragen, omdat 11 huishoudens langs de hoofdroute het compensatie- en ondersteuningsplan nog niet hebben goedgekeurd. Er is op dit moment geen overeenstemming over het plan, er zijn wel aanbevelingen over het type land, de grondprijs... 1 huishouden heeft na 1 juli 2014 illegaal een constructie gebouwd op productiebosgrond die door de commune wordt beheerd.

Evenzo is er in de gemeente Sen Ngu (voorheen de gemeente Ngu Thuy) nog steeds 1,45/13,89 km2 land niet goedgekeurd voor compensatie en ondersteuning. In werkelijkheid is er nog steeds 2/13,89 km2 land dat niet is overgedragen vanwege problemen zoals: het niet instemmen met het ontvangen van compensatie en ondersteuning; het niet goedkeuren van compensatie- en ondersteuningsplannen...

Nguyen Thang Long, vicevoorzitter van het volkscomité van de wijk Dong Hoi, zei dat er in het oude gemeentegebied Bao Ninh nog steeds een probleem is met de aquacultuurboerderij van Phuc Thanh Joint Stock Company. Deze is voor 0,88 km2 nog niet overgedragen, omdat sommige activa en apparatuur ten behoeve van de aquacultuur nog niet zijn gewaardeerd.

Autoriteiten in de gemeente Sen Ngu helpen mensen met het ontmantelen van huizen en gebouwen om de locatie over te dragen aan investeerders - Foto: BT

De vertegenwoordiger van de Dienst Bouw zei: Hoewel het project 94,8% van het opleveringsvolume heeft bereikt, bevindt het resterende deel, hoewel klein, zich op belangrijke locaties, waardoor het direct van invloed is op de bouworganisatie. Met name de secties die nog steeds bouwrijp moeten worden gemaakt, liggen verspreid, waardoor het voor aannemers moeilijk is om de bouw continu te organiseren en machines de route niet recht kunnen trekken. Aannemers zijn daarom gedwongen om de bouw in een "springende" stijl uit te voeren.

Volgens vertegenwoordigers van de aannemers bevindt de bouw zich momenteel in de piekfase, maar ondervindt deze moeilijkheden doordat het terrein niet uniform is opgeleverd vanwege de bouwstop op veel bouwplaatsen. Deze bouwonderbreking heeft invloed op de voortgang en kan leiden tot problemen bij de oplevering van het project in 2025.

Volgens de bevestiging van het Traffic Construction Project Management Board en de gemeenten en wijken konden de bovengenoemde compensatie- en terreinruimingsproblemen op 1 december 2025 niet worden opgelost. Hierdoor konden de werkzaamheden voor het opruimen van het terrein niet in november 2025 worden afgerond, zoals vereist door het Provinciaal Volkscomité.

Gezien de bovenstaande situatie blijven de afdeling Bouw en de gemeenten zich richten op het coördineren van de inspanningen om elke groep problemen, elk specifiek type probleem en elk huishouden grondig aan te pakken en op te lossen. Ze blijven bezig met het ontruimen van de locatie, met de vastberadenheid om het zo snel mogelijk in december 2025 af te ronden, om te voorkomen dat het project zich tot volgend jaar voortsleept.

Thanh Quang

Bron: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/giai-phong-mat-bang-du-an-thanh-phan-1-duong-ven-bien-co-tien-trien-nhung-chua-the-hoan-thanh-dung-thoi-han-4d7617b/