Het wegnemen van juridische belemmeringen om de voortgang van sociale woningbouwprojecten te versnellen.

Volgens de doelstellingen van regeringsbesluit nr. 07 was het de bedoeling dat het hele land begin dit jaar meer dan 158.000 sociale huurwoningen zou opleveren. In het eerste kwartaal verliep de uitvoering echter vrij traag, met slechts 4 voltooide projecten, goed voor minder dan 580 woningen, oftewel ongeveer 0,18% van het plan. Dit toont aan dat er, om de gestelde doelstelling te halen, in de komende periode nog veel oplossingen verder moeten worden bevorderd en gecoördineerd moeten worden uitgevoerd.

In Bac Ninh heeft een bedrijf, na zeven jaar deelname aan de ontwikkeling van sociale woningbouw, aangegeven dat het ernaar streeft om binnen vijf jaar bijna 10% van de lokale woningbouw te realiseren, met de nadruk op projecten met geïntegreerde infrastructuur voor laagbetaalde werknemers.

De heer Nguyen Hong Ha, directeur van het Dong Duong-project voor sociale woningbouw in de provincie Bac Ninh, zei: "Momenteel heeft het bedrijf één project met 505 appartementen in gebruik genomen. In de volgende fase is het plan om deel te nemen aan 5 tot 7 projecten, waarmee meer dan 10.000 appartementen op de markt worden gebracht."

Volgens het Ministerie van Bouw hebben tot nu toe 66 sociale woningbouwprojecten in het hele land een investeringsgoedkeuring ontvangen, zijn 33 projecten met een omvang van meer dan 28.000 wooneenheden vergund en is de bouw gestart; en voldoen 18 projecten met meer dan 7.000 wooneenheden aan de voorwaarden voor de verkoop van woningen in aanbouw. Opvallend is dat in veel regio's de obstakels met betrekking tot investeringsprocedures geleidelijk zijn weggenomen dankzij de doortastende betrokkenheid van de overheid.

De heer Nguyen Tuan Dung, adjunct-directeur van de afdeling Bouw van de provincie Bac Ninh, zei: "Met als doel 20.000 sociale huurwoningen te realiseren in 2026, implementeert de gemeente de mechanismen '60% groene kanaal' en '24-uurs groene kanaal' om de tijd voor het selecteren van investeerders, taxatie en het afgeven van bouwvergunningen te verkorten. Dankzij deze maatregelen kan de verwerkingstijd met wel 60% worden verkort en kunnen veel procedures op dezelfde dag worden afgehandeld."

Vanuit managementperspectief verklaarde de heer Ha Quang Hung, adjunct-directeur van de afdeling Woningbouw en Vastgoedmarktbeheer (Ministerie van Bouw), dat er momenteel ongeveer 220 sociale woningbouwprojecten in uitvoering zijn met een omvang van circa 215.000 appartementen. Indien deze projecten volgens planning worden voltooid, zou dit aantal ongeveer 135% van de doelstelling van 158.000 appartementen kunnen bereiken, zoals vastgelegd in Resolutie 07.

Naast het versnellen van de projectvoortgang heeft de overheid sinds 7 april de inkomensgrens voor de aankoop van sociale huurwoningen voor alleenstaanden en huishoudens aangepast en met ongeveer 5 tot 10 miljoen VND verhoogd ten opzichte van voorheen. Dit nieuwe beleid draagt bij aan een bredere groep begunstigden, in lijn met de huidige woningprijzen, waardoor er meer mogelijkheden ontstaan voor werknemers om betaalbare huisvesting te vinden, met name in grote steden.

Bron: https://vtv.vn/go-nut-that-phap-ly-day-nhanh-tien-do-nha-o-xa-hoi-100260421155301041.htm