Hanoi is de eerste gemeente in het land die de 1/500-planning voor een 205 hectare groot stedelijk gebied van hoge kwaliteit heeft goedgekeurd.

Het Volkscomité van de Quang Minh-gemeente (stad Hanoi) heeft zojuist een besluit uitgevaardigd waarmee het gedetailleerde planningsproject op schaal 1/500 van het hoogwaardige stedelijke gebied Me Linh is goedgekeurd. Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 205 hectare en een verwacht inwonersaantal van 21.000.

Volgens het besluit behoort het stedelijk gebied tot het N1-stadsplan van het oude district Me Linh. Het stedelijk gebied grenst in het oosten en zuiden aan bestaande woon- en landbouwgrond ; in het westen aan het gemeentelijk administratief centrum en de 48m-weg; in het noorden aan landbouwgrond.

Schaal 1/500 van het stedelijk gebied Me Linh met een totale oppervlakte van 205 hectare.

Het project heeft als doel een groen, slim, modern en synchroon stedelijk gebied te bouwen en tegelijkertijd het Hanoi Capital Master Plan voor 2045, visie 2065, te concretiseren. De stedelijke landgebruiksstructuur omvat: 58,21 ha (28,3%) residentieel land, 63,25 ha (30,8%) sociaal infrastructuurland, 66,59 ha (32,4%) verkeerswegenland, samen met groene bomen, parkeerplaatsen en technische werken.

Opvallend is dat het stedelijk gebied ongeveer 18 hectare grond toewijst aan de ontwikkeling van sociale woningbouw, wat neerkomt op 31,2% van het woningfonds. Er zijn 13 sociale woningbouwkavels en één perceel voor een gemengd appartementengebouw met sociale woningen.

De architectonische ruimte van het gehele gebied is georganiseerd volgens een model dat laagbouw, middelhoge gebouwen en hoogbouw combineert. Hoogbouw (25-30 verdiepingen) is gerangschikt langs de Me Linh-straat en Ringweg 3.5 en vormt een hoogtepunt voor het gebied. Het project beoogt ook de ontwikkeling van festivalparken, voetgangersstraten, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, scholen, gezondheidszorg en cultuur.

Qua technische infrastructuur is het stedelijk gebied aangesloten op Ringweg 3.5, Rijksweg 2 en metrolijnen 7 en 9. Er zijn twee multimodale overslagstations en riolerings-, stroomvoorzienings-, verlichtings-, communicatie- en afvalwater- en zuiveringssystemen die synchroon zijn ontworpen volgens de normen van slimme steden.

Het Volkscomité van de Commune heeft de Economische Afdeling belast met het voorzitten van de openbare aankondiging van het project, het begeleiden van investeerders bij het voltooien van de investeringsprocedures, het beheer van het land, de financiële verplichtingen en de uitvoering van de bouw in overeenstemming met de planning.

Bron: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm