Hanoi past gedeeltelijk het stedelijk bestemmingsplan voor het Westmeergebied en omgeving aan

Het Volkscomité van Hanoi heeft het project goedgekeurd voor lokale aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan voor het gebied West Lake en omgeving (A6), schaal 1/2000 op het plangebied met perceelcode O1-P3.

Hanoi past gedeeltelijk het stedelijk bestemmingsplan voor het Westmeergebied en omgeving aan

Het Volkscomité van Hanoi heeft het project goedgekeurd voor lokale aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan voor het gebied West Lake en omgeving (A6), schaal 1/2000 op het plangebied met perceelcode O1-P3.

Duong Duc Tuan, vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, heeft zojuist Besluit nr. 6181/QD-UBND ondertekend over de goedkeuring van het project voor de lokale aanpassing van het stedelijk bestemmingsplan voor het Westmeergebied en omgeving (A6), schaal 1/2000 met bestemmingsplancode O1-P3 (onderdeel ruimtelijke ordening). Het project is gelegen in de wijk Quang An, de wijk Tu Lien, het district Tay Ho, Hanoi.

Illustratie

Het doel van de aanpassing is om het fonds voor groene gronden aan te vullen om het landschap aan beide zijden van de Vo Chi Cong Street te verbeteren. Het vormt de basis voor onderzoek om lokale aanpassingen aan de gedetailleerde planning (schaal 1/500) te realiseren en een investeringsproject op te zetten voor de aanleg van groene zones en parken. Het vormt de basis voor lokale overheden en instanties om investeringen en bouwactiviteiten volgens de planning te beheren.

Dienovereenkomstig vindt de lokale aanpassing plaats van het bestemmingsplan voor het Westmeergebied en omgeving (A6), schaal 1/2000, met perceelcode O1-P3 (onderdeel Ruimtelijke Ordening), waarbij wordt uitgegaan van een synchrone aansluiting van het technische infrastructuurnetwerk en het verkeer rondom het gebied. De lokale aanpassing vindt plaats conform het goedgekeurde bestemmingsplan voor het Westmeergebied en omgeving (A6), schaal 1/2000, waarbij tevens wordt voldaan aan de parkeerbehoefte van het project conform het goedgekeurde plan.

Andere inhoud buiten het bereik van de hierboven genoemde grenzen van het Lokale Aanpassingsproject blijft ongewijzigd overeenkomstig de Stedelijke Subzone Planning van het Westelijke Meergebied en omgeving (A6), schaal 1/2000, goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi in Besluit nr. 4177/QD-UBND, gedateerd 8 augustus 2014 en andere relevante besluiten en regelgevingen.

Zorg ervoor dat de procedures die de Wet op de Ruimtelijke Ordening voorschrijft, worden nageleefd. Houd u aan de nationale technische voorschriften inzake bouwplanning en de huidige ontwerpnormen.

Wat betreft de aanpassing van de ruimtelijke ordening, volgens het Stedelijk Bestemmingsplan voor het Westelijke Meergebied en omgeving (A6), schaal 1/2000, goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi in Besluit nr. 4177/QD-UBND van 8 augustus 2014, valt het landoppervlak voor de studie naar de lokale ruimtelijke ordening onder planblokcode O1-P3, met een oppervlakte van circa 0,34 ha en een parkeerfunctie. Architectonische planningsindicatoren omvatten: bebouwingsdichtheid 50-70%; 3 verdiepingen hoog.

Pas nu de landgebruiksfunctie in het planblok met code O1-P3 aan van parkeerterrein naar stedelijk groen (inclusief bomen, bloementuinen,...). De architecturale planningsindicatoren zijn consistent met de goedgekeurde oriëntatie van het stedelijk bestemmingsplan voor het West Lake-gebied en omgeving (A6), schaal 1/2000 en de nationale technische voorschriften voor bouwplanning.

Wat betreft de organisatie van de landschapsarchitectonische ruimte, onderzoek naar de organisatie van landschapsarchitectonische ruimte voor groen en bloementuinen, zodat het gebied in harmonie is met het algemene landschap van de werkzaamheden grenzend aan de Vo Chi Cong-straat en de omgeving, in overeenstemming met de nationale technische voorschriften voor bouwplanning, gespecialiseerde ontwerpnormen en gerelateerde voorschriften.

De organisatie van de ruimte, de architectuur en het landschap moet voldoen aan het masterplan voor ruimtelijke ordening met planningscriteria volgens gespecialiseerde regelgeving. Er moet worden voldaan aan eisen op het gebied van brandveiligheid, milieuhygiëne, verkeersveiligheid...

Wat betreft de planning van de technische infrastructuur, dient u zich te houden aan het Stedelijk Zoneringsplan voor het Westelijke Meergebied en omgeving (A6), schaal 1/2000, goedgekeurd door het Volkscomité van Hanoi in Besluit nr. 4177/QD-UBND, gedateerd 8 augustus 2014.

Het Volkscomité van Hanoi heeft het Volkscomité van het district Tay Ho en de planningsadviesafdeling belast met de verantwoordelijkheid voor de juridische organisatie, kwaliteit, gegevens, nauwkeurigheid, consistentie en synchronisatie met het systeem van tekeningen, uitleg en beheersvoorschriften.

Het Volkscomité van het district Tay Ho is verantwoordelijk voor het voorzitten en coördineren met het Departement van Planning en Architectuur om de openbare aankondiging van het lokale aanpassingsproject van het bestemmingsplan te organiseren, zodat instanties, organisaties, individuen en de gemeenschap hiervan op de hoogte kunnen zijn.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html