Hanoi en Ho Chi Minhstad behoren tot de snelst groeiende steden ter wereld

TPO - Ho Chi Minhstad staat op de tweede plaats in de groep van snelst groeiende steden ter wereld dankzij de toename van het aantal huishoudens met een hoog inkomen. De ontwikkelingsvooruitzichten van Hanoi zijn gebaseerd op de toename van het persoonlijk vermogen en de groeiende middenklasse.

Op 7 juni publiceerde Savills de Growth Hub Index, een aanvullende index op de Resilient Cities Index. Deze index voorspelt de economische aspecten van 230 steden tot 2033 om de snelstgroeiende steden te identificeren.

Rangschikking van de 15 grootste groeisteden volgens de Resilient Cities Index. Bron: Savills Research.

Steden in India en Bangladesh zullen naar verwachting de komende tien jaar een groei van het bruto binnenlands product (bbp) van meer dan 68% doormaken. Bengaluru in India staat bovenaan de lijst van groeisteden, gevolgd door Ho Chi Minhstad in Vietnam.

Gegevens van Oxford Economics op stedelijk en grootstedelijk niveau. Toekomstige kredietratings op nationaal niveau. Deze analyse richt zich alleen op de groep steden met een bbp van $ 50 miljard of meer in 2023.

Vietnam heeft twee steden in de top 15 van groeicentra, waarbij Ho Chi Minhstad de sterke groeivooruitzichten heeft, gedreven door de grootste toename van huishoudens met een hoog inkomen. De groeivooruitzichten van Hanoi zijn gebaseerd op een toenemende persoonlijke welvaart en een groeiende middenklasse.

Uit het onderzoek blijkt ook dat Vietnam de komende tien jaar de basis blijft leggen voor de sterke toestroom van buitenlandse directe investeringen, door baanbrekende veranderingen in infrastructuur, regelgeving en planning.

Ongeveer 6% van het bbp wordt uitgegeven aan infrastructuur – het hoogste percentage vergeleken met andere landen in de regio. Dit is de bron van budget voor projecten zoals de internationale luchthaven van Long Thanh, evenals duizenden kilometers aan nieuwe wegen en diepzeehavens.

De overheid heeft bovendien een plan van bijna 135 miljard dollar om de afhankelijkheid van steenkool te verminderen en heeft in rap tempo nieuwe wetten aangenomen om de concurrentiekracht, het bestuur en de sociale gelijkheid van het land te verbeteren.

Het resultaat is een groeiende basis voor technologische productie, ondersteund door investeringen uit Zuid-Korea, Singapore en China, maar ook door Europese bedrijven die hun toeleveringsketens vanuit Azië veiligstellen.

"Vietnam is geëvolueerd van traditionele productie met een aarden ondergrond, waar bedrijven alleen op zoek waren naar lagere arbeidskosten, naar een meer hightech, gespecialiseerd land met hooggekwalificeerde productie. Deze activiteiten leveren waarde op de lange termijn op en creëren een grotere economie", aldus Troy Griffiths, adjunct-directeur van Savills Vietnam.

Volgens Savills omvatten de productiesectoren die Vietnam momenteel kan produceren onder meer zonnepanelen, elektrische voertuigen, chips, laptopbatterijen, telefoons, schermen en alle bijbehorende componenten. Vietnam is echter afhankelijk van één grote investeerder, bijvoorbeeld Samsung, dat goed is voor 10-30% van het bbp van het land, terwijl LG Corp. ook een sterke aanwezigheid heeft.

Grafiek met de prognose voor de BBP-groei tot 2033 van de 15 grootste groeisteden. Bron: Savills Research.

Ho Chi Minhstad is een toegangspoort voor buitenlandse investeringen. Met een kantoorbezettingsgraad van 92% is de kantorenmarkt van de stad dynamisch, maar er is een tekort aan eersteklas kantoorruimte. De detailhandel groeit ook sterk dankzij de grote binnenlandse vraag, wat de modernisering van traditionele winkels stimuleert.

Hanoi heeft de laatste tijd ook veel kansen gecreëerd voor hightechproductie, maar het nadeel van de stad is de luchtkwaliteit.

Uit onderzoek van Savills blijkt dat investeringen in infrastructuur naar verwachting het industriële landschap van Vietnam zullen veranderen. Naast deze nieuwe projecten zal er ook grond worden gereserveerd voor woningbouw, inclusief ondersteunende diensten en voorzieningen.

Duy Quang

Bron: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo