Het kantoor van het Volkscomité van Hanoi heeft zojuist een bericht uitgegeven over de conclusie van de vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Duong Duc Tuan, over het gedetailleerde planningsplan voor drie oude appartementengebouwen in de wijk Ba Dinh, waaronder Thanh Cong, Giang Vo en Ngoc Khanh.

Wat betreft het oude Thanh Cong-appartementencomplex verzochten de leiders van Hanoi het district Ba Dinh om verder onderzoek te doen naar de mogelijkheid om het Thanh Cong-meer te verbinden met bloementuinen en bomen in het wederopbouwgebied en om tegelijkertijd de interne wegen uit te breiden.

De stad geeft het district met name toestemming om onderzoek te doen naar en de bouw te realiseren van hoogbouwappartementen en herhuisvestingswoningen met een maximale hoogte van 40 verdiepingen.

oud appartement.jpeg
Sommige oude appartementengebouwen in het district Ba Dinh zijn verhuisd, maar nog niet herbouwd. Foto: Quang Phong

Daarnaast vraagt ​​de stad om een ​​harmonieuze berekening van de overtollige commerciële appartementsoppervlakte, waardoor een grondfonds ontstaat met een hogere commerciële dienstverleningswaarde. Commerciële dienstverleningsgebieden moeten worden ontworpen als unieke complexen met diverse vormen.

Wat betreft het oude appartementencomplex Giang Vo stelden de leiders van Hanoi voor dat het district Ba Dinh een aantal hoogbouw met baanbrekende kenmerken zou bestuderen en bouwen in de buurt van de straten Giang Vo en Kim Ma. De bedoeling was om hier een commercieel en dienstverlenend complex met een groter oppervlak te creëren.

Het district Ba Dinh moet ook een plan bestuderen om de architectonische ruimte, het landschap en de infrastructuur in het gebied ten westen van het Giang Vo-meer op elkaar af te stemmen. Hierbij moet worden gezorgd voor naleving van de gedetailleerde planning van perceel nr. 148 en de algehele gedetailleerde planning van het oude appartementencomplex.

Wat betreft het oude appartementencomplex Ngoc Khanh verzochten de stadsbestuurders van Hanoi het district Ba Dinh en de adviesafdeling om het functionele ruimte- en infrastructuurplan opnieuw te bestuderen en ervoor te zorgen dat de ruimte niet versnipperd raakt.

Het district Ba Dinh heeft specifieke oplossingen nodig voor het Kim Ma-gebied en het TOD-gebied van het S9-station. Tegelijkertijd moet er een verkeersas worden gecreëerd die aansluit op het landschap en die het Ngoc Khanh-meer verbindt met het Giang Vo-meer en de Kim Ma-straat verbindt met de Nguyen Cong Hoan-straat.

Hanoi telt momenteel meer dan 1500 oude appartementengebouwen. In de afgelopen 20 jaar (sinds 2005) is Hanoi begonnen met de renovatie van oude appartementengebouwen, maar tot nu toe zijn er slechts 19 projecten afgerond en 14 in uitvoering.

Een van de redenen waarom de renovatie van oude appartementengebouwen in Hanoi op veel moeilijkheden stuit, is de regelgeving met betrekking tot de maximale hoogte van 18-24 verdiepingen in de binnenstad. Vooral veel oude appartementengebouwen in de binnenstad dreigen in te storten. Hoewel de stad bewoners heeft verplaatst, kon het project nog niet van start gaan.

Volgens het Volkscomité van het district Ba Dinh bestaat het Thanh Cong-appartementencomplex momenteel uit 68 gebouwen van 2 tot 5 verdiepingen hoog, gebouwd tussen 1979 en 1982, met een totale bevolking van ongeveer 13.400 mensen.

Het appartementencomplex Giang Vo bestaat momenteel uit 23 gebouwen van 2 tot 5 verdiepingen hoog, gebouwd tussen 1960 en 1979, met ongeveer 7.600 bewoners.

Het appartementencomplex Ngoc Khanh bestaat momenteel uit 58 gebouwen met 2 tot 4 verdiepingen. Ze zijn gebouwd vóór 1994 en hebben ongeveer 6.500 bewoners.

Close-up van een oud appartementengebouw in Hai Phong dat scheef staat en dringend evacuatie van bewoners vereist.

Close-up van een oud appartementengebouw in Hai Phong dat scheef staat en dringend evacuatie van bewoners vereist.

De oude appartementsgebouwen A7, A8 Van My (Hai Phong) zijn geclassificeerd als gevaarlijke gebouwen van niveau D en kunnen elk moment instorten.
Ba Dinh District stelt plan voor om 3 gebouwen van meer dan 20 verdiepingen te bouwen op het

Ba Dinh District stelt plan voor om 3 gebouwen van meer dan 20 verdiepingen te bouwen op het "gouden land" van oude appartementengebouwen

Het district Ba Dinh (stad Hanoi) heeft zojuist een plan voorgesteld om 3 gebouwen (1 hervestigingsgebouw, 2 commerciële gebouwen) hoger dan 20 verdiepingen te bouwen op het 20.000 m2 grote "gouden land" van het oude appartementencomplex aan de oever van het Thanh Cong-meer.
Veel oude appartementengebouwen en woonwijken in provincies en steden zijn qua brandveiligheid en -bestrijding onveilig.

Veel oude appartementengebouwen en woonwijken in provincies en steden zijn qua brandveiligheid en -bestrijding onveilig.

Recentelijk hebben zich branden en explosies voorgedaan in oude appartementencomplexen, met ernstige gevolgen. De brandveiligheid op deze locaties verdient meer aandacht.