Een aantal kleine bouw- en vastgoedbedrijven in Ho Chi Minhstad gingen failliet.

De Ho Chi Minh City Business Association (HUBA) heeft zojuist een rapport van oktober naar het Volkscomité van Ho Chi Minh City gestuurd over de 'gezondheid' van de aangesloten bedrijven.

In het rapport stelde de heer Nguyen Ngoc Hoa, voorzitter van HUBA, dat de grootste problemen waarmee bedrijven vandaag de dag te maken hebben, de teruglopende orders, de moeilijke consumentenmarkten en de overtollige voorraad zijn, wat de bedrijfsplannen beïnvloedt. De combinatie van zwakke vraag, hoge inflatie en schuldenlasten veroorzaakt voor sommige bedrijven reële problemen.

Industriële bedrijven in bepaalde sectoren (bouwmaterialen, kleding, leren schoenen, hout...) kampen nog steeds met een tekort aan opdrachten; bedrijven die elk jaar grond huren op industrieterreinen krijgen geen grondcertificaten om kapitaal te lenen voor hun bedrijf; gebouwen die op andere soorten grond zijn gebouwd, kunnen de opleveringsprocedures niet voltooien, krijgen geen brandveiligheidsvergunning... en worden gedwongen hun activiteiten te staken.

De moeilijke vastgoedmarkt heeft ervoor gezorgd dat veel projecten stagneren. Foto: Tan Thanh

Ook commerciële ondernemingen ondervinden moeilijkheden vanwege de zwakke marktvraag en de consumptiegewoonten via e-commerce, die de traditionele handelskanalen hebben verstoord...

Vooral de meeste bouw- en vastgoedbedrijven kampen met problemen door hoge schulden die niet kunnen worden geïnd en het onvermogen om obligaties terug te betalen. De bevriezing van de vastgoedmarkt heeft ertoe geleid dat bouwbedrijven geen orders hebben en stagneert. Door een gebrek aan kapitaal is toegang tot overheidsinvesteringsprojecten moeilijk, wat heeft geleid tot een reeks kleine bouw- en vastgoedbedrijven die failliet zijn gegaan.

Gezien de bovengenoemde moeilijkheden hoopt het bedrijfsleven dat de staat meer moet verbeteren en innoveren om bedrijven te ondersteunen, zoals: het ondersteunen van kredietkapitaal, het verlagen van rentetarieven, het stimuleren van investeringen en consumptiestimulansen, het verlagen van belastingen, heffingen, sociale verzekeringen en vakbondscontributies, het beperken van de criminalisering van burgerlijke en economische betrekkingen, het ontwikkelen van transportinfrastructuur en andere nutsvoorzieningen en het snel voldoen aan redelijke verzoeken van bedrijven.

De voorzitter van HUBA analyseerde verder dat de problemen in de vastgoedsector een zware impact hebben gehad op de meeste economische sectoren, met name op sectoren die daar direct mee verbonden zijn, zoals de bouw, bouwmaterialen, makelaardij in onroerend goed... en dat de begrotingsinkomsten op het gebied van openbare grondveilingen, openbare grondhuur, overdrachtsbelasting op grondgebruiksrechten en overdrachtsbelasting op onroerend goed aanzienlijk zijn gedaald.

Daarom is het herstel van de vastgoedmarkt dringend noodzakelijk, om de markt gezond te laten ontwikkelen, de sociaal-economische situatie te stabiliseren en de overheidsinkomsten te verhogen. "Het bedrijfsleven van Ho Chi Minhstad beveelt de stad aan om effectief beleid te voeren ter ondersteuning van het herstel en de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in de komende tijd", aldus het rapport.

Bron: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm