Masterise Homes heeft zojuist bevestigd dat het na een lange pauze de ontwikkelaar zal zijn van het project The Spirit of Saigon. Dit project is gelegen op een "diamanten" locatie tegenover de Ben Thanh-markt in District 1 van Ho Chi Minhstad.
Het project, dat vier waardevolle gevels omvat aan de straten Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam en Pho Duc Chinh, moest een nieuw architectonisch symbool van de stad worden, met appartementprijzen die op zouden kunnen lopen tot bijna 1 miljard VND/m².
Het project heeft een toplocatie en wordt ontwikkeld door Masterise Homes.
De Spirit of Saigon werd oorspronkelijk geïnvesteerd door Saigon Glory Company Limited, een onderneming die voor 100% eigendom is van Bitexco Group, met een totaal investeringskapitaal van maximaal 500 miljoen USD.
Het project omvat twee torens van 46 en 55 verdiepingen, met 214 appartementen met een verkoopvergunning en ongeveer 250 zessterrenhotelkamers. De uitvoering stuitte echter op veel obstakels.
Nadat de tunnel was voltooid, werd het project in 2012-2013 stopgezet. Medio 2020 werd het project weer opgestart, maar daarna bleef het in een 'slapende' toestand.
De projectontwikkelaar, Masterise Homes, heeft zojuist haar uithangbord veranderd.
In 2020 gaf Saigon Glory Company Limited 10 obligaties uit met een totale waarde van VND 10.000 miljard om kapitaal op te halen voor het project The Spirit of Saigon.
Om aan de betalingsverplichtingen te kunnen voldoen, is de volledige kapitaalbijdrage van Bitexco Group in Saigon Glory, samen met Toren A van het project, verpand aan Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ).
Door de financiële moeilijkheden zag Saigon Glory zich echter genoodzaakt obligaties uit te geven en bankleningen te combineren om de bedrijfsvoering op gang te houden en de voortgang van het project te waarborgen.
Mevrouw Truong My Lan, voormalig voorzitter van de raad van bestuur van de Van Thinh Phat Group, speelde ook een belangrijke rol bij de overdracht en het beheer van het project The Spirit of Saigon, ook bekend als One Central.
Concreet bereikte mevrouw Lan in 2018 een overeenkomst om het project over te dragen van Bitexco Group voor ongeveer 22.000 miljard VND. Hoewel het project juridisch gezien nog steeds eigendom is van Saigon Glory, nam mevrouw Lan toch mensen aan om het beheer over te nemen en was ze van plan om appartementen te verkopen tegen prijzen tot 1 miljard VND/m².
Projectaanzicht van bovenaf
In 2022 werd het project The Spirit of Saigon overgedragen aan Viva Land Company, een onderdeel van het ecosysteem van de Van Thinh Phat Group, en omgedoopt tot Pearl. Na de incidenten rond Van Thinh Phat kreeg het project echter weer zijn oude naam en werd het teruggegeven aan de Bitexco Group.
Tegen 2024 zal Bitexco 100% van zijn kapitaalbijdrage aan Saigon Glory Company Limited overdragen aan Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited. Dit markeert een nieuw keerpunt in de juridische en eigendomsgeschiedenis van het project.
Masterise Homes staat bekend als een bekende vastgoedontwikkelaar in Vietnam, met projecten in samenwerking met buitenlandse bedrijven zoals Marriott International en Elie Saab. Masterise Homes werkte ook samen met Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited aan het Masteri West Heights-project in Hanoi.
In Ho Chi Minhstad maakte Masterise Homes naam met het eerste merkgebonden vastgoedproject in Vietnam: Grand Marina Saigon, gelegen in de wijk Ba Son, District 1. Daarnaast is deze unit momenteel bezig met de uitvoering van vele andere hoogwaardige projecten, met name Global City: een grootschalige metropool in Thu Duc City, die is gepositioneerd om het nieuwe financiële en commerciële centrum van de stad te worden.
Bron: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm
![Dong Nai OCOP-transitie: [Artikel 3] Toerisme koppelen aan OCOP-productconsumptie](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Reactie (0)