De reis van de heer Duong Cong Minh van onroerend goed naar bankieren

Van Hem Lam…

De heer Duong Cong Minh werd geboren in 1960 in Que Vo, Bac Ninh. In 1984 behaalde de heer Minh een bachelordiploma in prijsbepaling aan de Universiteit voor Planning en Economie (nu de Nationale Economische Universiteit).

Van 1984 tot 1993 was de heer Minh ambtenaar bij de Import-Exportmaatschappij van het Ministerie van Defensie , en bij de Koffie-Import-Exportmaatschappij van het Ministerie van Landbouw en Voeding. Van 1994 tot 1997 was hij directeur van de Bouwonderneming Thanh Binh Company van het Ministerie van Defensie.

In 1994 richtte de heer Minh Him Lam Trading Company Limited op, de voorloper van Him Lam Joint Stock Company, actief in de vastgoedsector. Hij bezit 99% van het kapitaal van Him Lam.

In slechts zeven jaar tijd, van 2003 tot 2010, heeft Him Lam zijn omvang vergroot en het startkapitaal verhoogd van VND 300 miljoen naar VND 6.500 miljard. Tot nu toe bedraagt ​​het startkapitaal van het bedrijf VND 10.000 miljard.

In 2008 veranderde Him Lam zijn bedrijfsvorm van een besloten vennootschap naar een naamloze vennootschap om de mogelijkheden voor bedrijfsontwikkeling te vergroten. Him Lams eerste project op de vastgoedmarkt is het Him Lam Tan Hung New Urban Area Project, District 7, Ho Chi Minhstad, met een oppervlakte van 58,4 hectare.

Daarna volgden achtereenvolgens vastgoedprojecten van het bedrijf, zoals Him Lam Riverside Luxury Apartment in Tan Hung Ward, District 7, Ho Chi Minh City, Him Lam Green Park in Dai Phuc Ward, Bac Ninh City, provincie Bac Ninh...

Naast onroerend goed is Him Lam volgens de website ook actief in andere sectoren, zoals golf- en hoteldiensten, financiële investeringen, ontwikkeling van onderwijsinstellingen, ontwikkeling van landbouw en bosbouw en de ontwikkeling van industrieterreinen.

In 2020 werd Him Lam hoofdaannemer van het Duc Hoa III Industrial Park - Slico-project, waarmee de deelname van het bedrijf aan de ontwikkeling van industrieparken werd gemarkeerd.

Introductie over Long Bien Investment JSC op de website van de golfbaan Long Bien.

In de resortsector is er geen duidelijke informatie over het project te vinden, maar op de website van Him Lam staat dat de vestiging van dit bedrijf in Hanoi het volgende is : Long Bien Building, Long Bien Golf Course, Phuc Dong Ward, Long Bien District, Hanoi City.

Daarnaast is Him Lam van de Beurs de eigenaar van Long Bien Investment Joint Stock Company, de golfbaan van Long Bien en de golfbaan van Tan Son Nhat. Het bedrijf werd opgericht in 2006 en is actief in de golfsector, met name in de horeca, conferenties en bruiloften - Long Bien Palace.

De oprichters van dit bedrijf zijn Truong An Company (Ministerie van Nationale Defensie), Construction Trade Corporation, Thanh Nam Investment Corporation en Him Lam Corporation.

Artikel over de heer Minh op de website van Him Lam.

In 2022 verscheen er op de website van Him Lam een ​​artikel met de titel "Dhr. Duong Cong Minh: Ik treed af als voorzitter van Him Lam Company" en dit artikel is tot op de dag van vandaag ongewijzigd gebleven.

Om te voldoen aan de gewijzigde bepalingen van de Wet op Kredietinstellingen die vanaf januari 2018 van kracht zijn, zal hij aftreden als voorzitter van de raad van bestuur van Him Lam Company om zich te concentreren op het herstructureringsproces bij Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank).

De Wet op kredietinstellingen (wijziging en aanvulling 2017) bepaalt dat de voorzitter van de raad van bestuur, de voorzitter van de raad van bestuur, de algemeen directeur van een kredietinstelling niet tegelijkertijd voorzitter van de raad van bestuur, lid van de raad van bestuur, voorzitter van de raad van bestuur, lid van de raad van bestuur, voorzitter van de vennootschap, algemeen directeur, adjunct-directeur of een gelijkwaardige functie van een andere onderneming kan zijn.

... naar Sacombank

De heer Minh werd per 30 juni 2017 officieel voorzitter van de raad van bestuur van Sacombank. Hij verving daarmee de vorige voorzitter van de raad van bestuur, de heer Kieu Huu Dung.

Vóór Sacombank bekleedde de heer Minh de functie van voorzitter van de raad van bestuur van Lien Viet Post Joint Stock Commercial Bank (LPBank). Him Lam was een belangrijke aandeelhouder van deze bank met een aandeelhoudersratio van circa 15%.

Op 5 juni 2017 keurde de tweede buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van LPBank echter de benoeming goed van de heer Nguyen Duc Huong tot voorzitter van de raad van bestuur, ter vervanging van de heer Duong Cong Minh, die om persoonlijke redenen was afgetreden. Ook de aanwezigheid van Him Lam bij deze bank verdween geleidelijk.

De heer Duong Cong Minh was voorzitter van de raad van bestuur van LPBank en vertegenwoordigde de kapitaalinbreng van Him Lam in deze bank.

Volgens het openbare aanbiedingsprospectus van LPBank was Vietnam Post Corporation (VNGepost) per 30 september 2017 de enige aandeelhouder die 5% of meer van het kapitaal van de bank in handen had.

Nadat hij voorzitter van de raad van bestuur van Sacombank werd, kocht de heer Minh voortdurend aandelen van de bank om zijn eigenaarschapsratio te vergroten.

Meer specifiek heeft de heer Minh van 28 tot en met 29 september 2017 met succes bijna 18 miljoen aandelen Sacombank verhandeld door middel van onderhandeling en ordermatching op HoSE. Hierdoor steeg het aantal aandelen in zijn bezit van meer dan 41,2 miljoen aandelen naar meer dan 59,3 miljoen aandelen. Dit komt overeen met een stijging van de eigendomsverhouding van 2,29% naar 3,29% van de stemgerechtigde aandelen bij de bank.

Van 26 oktober tot en met 25 november 2017 registreerde de heer Minh zich opnieuw om 1,2 miljoen STB-aandelen te kopen. Daarmee verhoogde hij zijn eigendomsratio tot 3,36% van het aandelenkapitaal van Sacombank.

Volgens het Managementrapport van 2023 bezit de heer Minh momenteel bijna 62,6 miljoen STB-aandelen, wat overeenkomt met 3,32%, en zijn zus, mevrouw Duong Thi Liem, bezit meer dan 11,8 miljoen aandelen, wat overeenkomt met 0,62% van het kapitaal van de bank.

Sacombank werd in 1991 opgericht met een startkapitaal van VND 3 miljard. Na meer dan 30 jaar is het startkapitaal van de bank fors gestegen tot VND 18.852 miljard. De bank behoort tot de groep banken met een gemiddelde kapitaalomvang.

Wat de bedrijfssituatie betreft, zijn de totale activa van Sacombank onder leiding van de heer Duong Cong Minh van 2017 tot heden sterk gestegen van meer dan 368.000 miljard VND naar 693.535 miljard VND in de eerste 3 maanden van 2024 .

Hiervan bedroegen de leningen aan klanten VND 500.408 miljard, een stijging van 3,7% ten opzichte van dezelfde periode. De deposito's van klanten stegen met 4,4% ten opzichte van 2023 tot VND 533.358 miljard.

Bovendien steeg de winst van de bank van VND 1,182 miljard in 2017 naar VND 7,719 miljard eind 2023.

Dankzij een verlaging van 32,3% van de kosten voor voorzieningen voor kredietrisico's tot bijna VND 678 miljard rapporteerde Sacombank per 31 maart 2024 een winst vóór belastingen van VND 2.654 miljard, een stijging van 11,4%. De winst na belastingen steeg met 11,1% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar tot VND 2.111,4 miljard.

In de afgelopen 6 jaar zijn de netto rente-inkomsten van de bank ook gestegen, van ruim VND 5.000 miljard naar ruim VND 11.000 miljard in 2020. Daarna noteerde Sacombank altijd een netto rente-inkomst van ruim VND 11.000 miljard en in 2023 zal dit VND 22.072 miljard zijn.

Aan het einde van het eerste kwartaal van 2024 rapporteerde Sacombank een netto rente-inkomen van bijna VND 5.951 miljard, een stijging van 2% op jaarbasis, omdat de rente-inkomsten en vergelijkbare inkomsten met VND 1.422,8 miljard daalden.

Wat de kwaliteit van de leningen betreft, bedroegen de totale oninbare vorderingen van Sacombank eind maart 2024 VND 11.401 miljard, een stijging van 3,8% ten opzichte van eind 2023. De verhouding oninbare vorderingen/leningssaldo van Sacombank bleef ongewijzigd ten opzichte van het voorgaande jaar en bleef op 2,28%.

In 2024 stelde Sacombank een bedrijfsplan op met een verwachte winst vóór belastingen van VND 10,6 miljard, een stijging van 10% ten opzichte van 2023.

Tegelijkertijd wordt verwacht dat de totale activa VND 724.100 miljard zullen bedragen, een stijging van 10%, waarvan het uitstaande krediet VND 535.800 miljard zal bereiken, een stijging van 11% en zal worden aangepast in overeenstemming met de toewijzingslimiet .

Bron: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html