Het FLC Quang Binh-project ter waarde van 20 biljoen VND ligt in puin.

Het FLC Quang Binh -project beslaat bijna 2.000 hectare kustbos in de provincie Quang Binh, en strekt zich uit over 5 km langs de kustlijn van de gemeenten Hai Ninh (district Quang Ninh) en Hong Thuy (district Le Thuy). Het project zal naar verwachting het gebied transformeren tot een entertainmentcentrum van internationale allure en het grootste vastgoedproject in Centraal-Vietnam.

Een reeks verlaten villa's en herenhuizen.

Het FLC Quang Binh-project, waarin FLC Group een totale investering van maximaal 20.000 miljard VND heeft gedaan, is in 2016 van start gegaan. Het project is opgedeeld in drie functionele zones: SeaHorse, Sea Pearl en SeaStar, met een scala aan voorzieningen, waaronder een 6-sterrenhotel en villacomplex, winkelpanden, minihotels, een filmstudio, een uitgebreid golfbaancomplex, een internationaal congrescentrum, diverse recreatie- en entertainmentgebieden aan de kust, en een modern, hoogwaardig faciliteitensysteem.

Sinds maart 2016 is FLC Quang Binh in fase 1, het grootste project in Zuidoost-Azië, bezig met de grootschalige aanleg van de infrastructuur voor het hotel, resort en de geïntegreerde golfbaan op een terrein van 2.000 hectare.

In fase 2 heeft FLC Quang Binh de infrastructuur grotendeels voltooid en is begonnen met de bouw van woningen, villa's en een internationaal congrescentrum. Bijzonder opvallend is het luxe 6-sterren villa- en resortcomplex, dat ooit te koop werd aangeboden voor 1 miljoen dollar voor een luxe appartement aan het strand.

Een aantal villa's en herenhuizen in het FLC Quang Binh-project is onafgewerkt gebleven.

Voormalig FLC-voorzitter Trinh Van Quyet bevestigde ooit dat het hele project, na voltooiing, een zelfvoorzienend, ultramodern kustresort en stedelijk complex zou worden. Het zou een hoogtepunt vormen in het natuurlijke landschap van Centraal-Vietnam, iets wat zeldzaam is bij vergelijkbare projecten.

Na bijna acht jaar van uitvoering heeft het FLC Quang Binh-project echter slechts twee onderling verbonden golfbanen met 36 holes in gebruik genomen en enkele modelvilla's langs de kust voltooid. De rest is een desolaat en vervallen tafereel, met veel onafgemaakte bouwwerken en uitgestrekte lege stukken land, wat iedereen die het ziet met spijt en verdriet achterlaat.

Binnen de woonwijk ligt een enorm, verlaten bouwterrein met talloze gebouwen, waaronder rijtjeshuizen, villa's, hotels en winkelcentra... die slechts gedeeltelijk zijn afgebouwd, met kale betonnen blokken. Van sommige andere constructies zijn alleen de funderingen gelegd en zijn ze onafgemaakt gebleven; de stalen constructies roesten en vergaan in de loop der tijd. Het gebied rondom het project is desolaat en verwaarloosd, overwoekerd met mos en onkruid.

De heer Le Van Minh (uit de gemeente Hai Ninh, district Quang Ninh - wiens huis naast het FLC-project ligt) sprak zijn spijt uit over het feit dat talloze villa's en bouwprojecten er verlaten en overwoekerd bij lagen. Volgens de heer Minh zijn de bouwwerkzaamheden binnen het FLC-project eind 2022 volledig stilgelegd. Sindsdien heeft hij geen arbeiders, machines of voertuigen meer zien werken, waardoor het gebied angstvallig stil is.

Het lot van het megaproject hangt aan een zijden draadje.

Volgens ons onderzoek moesten alle bouwactiviteiten bij het FLC Quang Binh-project tijdelijk worden stilgelegd nadat FLC-voorzitter Trinh Van Quyet door het Ministerie van Openbare Veiligheid was vervolgd en gearresteerd wegens overtredingen. Dit betekende feitelijk een "voortijdige dood". Alleen de golfbaan is nog in bedrijf en ontvangt gasten. Wat de bouwplaats zelf betreft, is het onduidelijk wanneer de werkzaamheden zullen worden hervat.

In een gesprek met een verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong zei de heer Pham Minh Huan, voorzitter van het Volkscomité van de gemeente Hong Thuy, dat volgens de gegevens het FLC Quang Binh-project bijna 400 hectare grond in de gemeente zal terugwinnen, terwijl de resterende 1.600 hectare tot de gemeente Hai Ninh behoort. Van dit gebied hebben enkele kleinere projecten de landaanwinning en -ontginning al voltooid; een deel van het land is in de oorspronkelijke staat gebleven omdat de uitvoering ervan werd stopgezet.

Ondertussen bevestigde de heer Bui Van Kham, hoofd van de afdeling Economie en Infrastructuur van het districtsbestuur van Quang Ninh, dat het FLC Quang Binh-project alle bouwactiviteiten binnen het projectgebied in de gemeente Hai Ninh al bijna twee jaar volledig heeft stilgelegd. Deze stilstand heeft geleid tot talloze onafgewerkte en vervallen gebouwen.

Een aantal villa's en herenhuizen in het FLC Quang Binh-project is onafgewerkt gebleven.

Volgens de belastingdienst van de provincie Quang Binh staat FLC Group bovenaan de lijst van 42 openbaar gemaakte belastingplichtigen met een openstaande belastingschuld van meer dan 277 miljard VND. Daarnaast heeft FLC Faros Construction Joint Stock Company – een onderdeel van het FLC-ecosysteem – ook een belastingschuld van meer dan 11,5 miljard VND.

De heer Ngo Van Thuan, adjunct-directeur van de provinciale belastingdienst van Quang Binh, verklaarde dat de bedrijven op de lijst van belastingdebiteuren, waaronder FLC, voorlopig een betalingsbevel van één jaar hebben gekregen van de provinciale belastingdienst. Indien de belastingbetaling na een jaar nog niet is voldaan, zullen de betalingsbevelen worden verlengd. Daarnaast verstuurt de provinciale belastingdienst maandelijks aanslagen voor belastingschulden en boetes voor te late betaling aan de FLC Group.

FLC Quang Binh is onder de loep genomen door het Ministerie van Openbare Veiligheid.

Onlangs heeft de onderzoeksafdeling van het ministerie van Openbare Veiligheid een document gestuurd naar de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Binh met het verzoek aan de relevante instanties om documenten en gegevens te verstrekken met betrekking tot de projecten van FLC in de regio. Het gaat hierbij onder meer om documenten en gegevens betreffende projecten waarin FLC Group Joint Stock Company, FLC Faros Construction Joint Stock Company en FLC Biscom Yacht and Golf Course Investment Joint Stock Company hebben geïnvesteerd in de provincie Quang Binh.

Onder de onderzochte projecten vallen: het FLC Quang Binh Hotel, Resort en Villa Convention Center; een wildpark; de FLC Quang Binh Golf Links golfbaan; het FLC avonturensportpark; en het luxe ecologische resortgebied Hai Ninh met villa's...

Bron: https://nld.com.vn/hoang-tan-du-an-20000-ti-dong-cua-flc-quang-binh-196240305213606576.htm