Het 20.000 miljard VND-project van FLC Quang Binh ligt in puin

Het FLC Quang Binh -project beslaat bijna 2000 hectare kustbos in Quang Binh en strekt zich uit over 5 km langs de kust van de gemeenten Hai Ninh (district Quang Ninh) en Hong Thuy (district Le Thuy). Het project zal deze plek naar verwachting transformeren tot een internationaal entertainmentcentrum en het grootste vastgoedproject in de regio Central.

Een reeks verlaten villa's

Het FLC Quang Binh-project is een investering van de FLC Group, die in totaal 20.000 miljard VND investeerde. De investering is gestart in 2016. Het project is verdeeld in drie functionele zones: SeaHorse, Sea Pearl en SeaStar. Het omvat een reeks voorzieningen, zoals een zessterrenhotel en villawijk, een winkelpand, een minihotel en een filmstudio. Er is een golfbaan, een internationaal conferentiecentrum en een reeks recreatiegebieden aan de kust. Ook is er een systeem van moderne voorzieningen van internationale klasse.

Sinds maart 2016 is FLC Quang Binh druk bezig met de aanleg van infrastructuur voor de projectonderdelen hotels, resorts en de grootste golfbaanketen in Zuidoost-Azië in fase 1 op een grondfonds van 2.000 hectare.

In fase 2 heeft FLC Quang Binh de infrastructuur grotendeels voltooid en woningen, villa's en een internationaal conferentiecentrum gebouwd. Het complex met villa's en zessterrenresorts is te koop aangeboden voor een luxe, luxe appartement aan zee ter waarde van 1 miljoen dollar.

Hàng loạt công trình biệt thự, villa của dự án FLC Quảng Bình xây dựng dở dang — Er is een reeks villa's van het FLC Quang Binh-project in aanbouw.

Voormalig FLC-voorzitter Trinh Van Quyet bevestigde ooit dat het hele project na voltooiing het modernste, meest gesloten kustresort en stedelijk complex van dit moment zal zijn. Het zal een hoogtepunt zijn in het natuurlijke landschap van de centrale regio, dat zeldzaam is in welk ander project dan ook.

Na bijna 8 jaar uitvoering heeft het FLC Quang Binh-project echter slechts twee 36-holes golfbanen in gebruik genomen en een aantal villamodellen aan de kust voltooid. De rest is een toneel van verlatenheid en ruïnes van vele onafgemaakte bouwprojecten, samen met het uitgestrekte lege terrein dat iedereen die er getuige van is, spijt en verdriet bezorgt.

Binnen de wijken bevindt zich een enorm verlaten project, met talloze gebouwen zoals herenhuizen, villa's, hotels, winkelcentra... die slechts ruw gebouwd zijn, met kale betonblokken. Van andere gebouwen waren alleen de funderingen gebouwd en die zijn daar blijven staan, omdat het staal en ijzer in de loop der tijd verroest en verslechterd waren. Rondom het project ligt een desolaat, armoedig tafereel, bedekt met gras en mos.

De heer Le Van Minh (gemeente Hai Ninh, district Quang Ninh - wiens huis naast het FLC-project ligt) uitte zijn spijt toen hij getuige was van een reeks verlaten villa's en bouwwerken, overwoekerd door onkruid. Volgens de heer Minh kwam de bouw binnen het FLC-project rond eind 2022 volledig tot stilstand. Sindsdien heeft hij geen arbeiders, machines en voertuigen meer zien werken, waardoor het er stil is.

Het lot van het superproject is onzeker.

Volgens het onderzoek moesten alle bouwactiviteiten van het FLC Quang Binh-project, nadat FLC-voorzitter Trinh Van Quyet door het Ministerie van Openbare Veiligheid was vervolgd en gearresteerd wegens overtredingen, tijdelijk worden stopgezet. Alleen de golfbaan was operationeel en verwelkomde gasten. Wat het project betreft, wist niemand wanneer de bouw zou worden hervat.

In een gesprek met een verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong zei de heer Pham Minh Huan, voorzitter van het Volkscomité van de Hong Thuy-commune, dat volgens de gegevens het FLC Quang Binh-project bijna 400 hectare land in deze regio zal terugwinnen, en dat de resterende 1600 hectare land eigendom is van de Hai Ninh-commune. Sommige projecten zijn in kleinere delen opgedeeld en teruggewonnen en gerooid; sommige bevinden zich nog in hun oorspronkelijke staat omdat ze volledig moesten worden stopgezet voordat ze konden worden uitgevoerd.

De heer Bui Van Kham, hoofd van de afdeling Economische Infrastructuur van het Volkscomité van het district Quang Ninh, bevestigde dat het FLC Quang Binh-project alle bouwactiviteiten binnen het projectgebied in de gemeente Hai Ninh al bijna twee jaar stillegt. De stillegging van de bouw heeft geleid tot een reeks onvoltooide en verwaarloosde projecten.

Volgens de belastingdienst van de provincie Quang Binh stond FLC Group bovenaan de lijst van 42 entiteiten met belastingschulden die openbaar werden gemaakt, met meer dan VND 277 miljard. Daarnaast heeft FLC Faros Construction Joint Stock Company – een bedrijf in het FLC-ecosysteem – ook een belastingschuld van meer dan VND 11,5 miljard.

De heer Ngo Van Thuan, adjunct-directeur van de belastingdienst van de provincie Quang Binh, zei dat de eenheden op de lijst met belastingschulden, waaronder FLC, voorlopig onderworpen zijn aan de handhavingsmaatregelen van de provinciale belastingdienst voor facturen binnen een periode van één jaar. Indien de belastingbetaling na één jaar nog steeds niet is voltooid, worden de handhavingsmaatregelen verlengd. Daarnaast stuurt de provinciale belastingdienst maandelijks een kennisgeving van belastingschuld en boetes voor te late betaling naar FLC Group.

FLC Quang Binh is in het vizier gekomen van het Ministerie van Openbare Veiligheid

Onlangs heeft de Onderzoekspolitie van het Ministerie van Openbare Veiligheid een document gestuurd naar de voorzitter van het Volkscomité van de provincie Quang Binh, met het verzoek aan de betrokken instanties om documenten en dossiers te verstrekken met betrekking tot de projecten van FLC in de regio. Deze documenten en dossiers omvatten projecten waarin is geïnvesteerd door FLC Group Corporation, FLC Faros Construction Corporation en FLC Biscom Yacht and Golf Course Investment Corporation in Quang Binh.

Projecten die in het vizier liggen zijn onder meer: FLC Quang Binh Hotel, Resort and Villa Conference Center; natuurpark; FLC Quang Binh Golf Links golfbaan; FLC adventure sports park; ecologisch luxe villaresort Hai Ninh...