Een woonwijk zonder infrastructuur (geen schoon water, geen riolering, geen andere vormen van schoon water) midden in de stad.

Veel huishoudens in woonwijk 10, district Dong Thuan (provincie Quang Tri), ondervinden moeilijkheden bij de verhuizing naar het geveilde grondgebied vanwege de onvolledige transportinfrastructuur en het ontbreken van essentiële voorzieningen zoals elektriciteit en water.

De infrastructuur is onvolledig.

De familie van de heer Le Xuan Thang, woonachtig in Groep 10, wijk Dong Thuan, begon in april 2026 met de bouw van hun huis. Vanwege een gebrek aan elektriciteit moesten ze echter stroom lenen van een andere woonwijk om de bouw te kunnen bekostigen, terwijl ze tijdelijk water uit een geboorde put gebruikten.

De familie van de heer Le Xuan Thang, eigenaar van perceelnummer 139, kadastraal nummer 135 in woonwijk 10, Dong Thuan, is in april van dit jaar begonnen met de bouw van hun huis. Tijdens de bouw, toen ze contact opnamen met de elektriciteits- en waterleveranciers om de aansluitingen te regelen, werd de familie echter meegedeeld dat het gebied nog niet aan de infrastructuurvereisten voldeed. De reden hiervoor is dat de weg en het rioleringssysteem aan het einde van het perceel nog niet voltooid zijn en niet zijn aangesloten op de bestaande weg. Bovendien is de technische infrastructuur in het gebied nog niet gesynchroniseerd en overgedragen, waardoor elektriciteits- en waterleveranciers de bewoners nog niet kunnen aansluiten. Verder ontbreken er in het gebied veel putdeksels, wat een potentieel veiligheidsrisico vormt voor omwonenden. Opvallend is dat de weg op het perceel momenteel als tijdelijk afvalverzamelpunt wordt gebruikt, wat leidt tot milieuvervuiling en een negatieve invloed heeft op het stadsbeeld.

In een gesprek met een verslaggever van het Vietnamese persbureau TTXVN zei de heer Le Xuan Thang: Omdat het gebied nog niet is aangesloten op het elektriciteits- en waternet, moet zijn familie elektriciteit lenen van een andere woonwijk om de bouwwerkzaamheden te kunnen uitvoeren. Ze gebruiken tijdelijk water uit een geboorde put. De grootste zorg voor de bewoners is dat de rioolputten niet afgedekt zijn, wat een veiligheidsrisico vormt voor mensen en voertuigen, vooral tijdens het regenseizoen wanneer het waterpeil hoog is. Bovendien veroorzaakt het gebruik van de weg in het gebied als tijdelijk afvalverzamelpunt niet alleen milieuvervuiling, maar tast het ook het stadsbeeld ernstig aan. De grootste wens van de bewoners is dat de overheid snel investeert in de voltooiing van de elektriciteits-, water- en rioolsystemen, zodat ze in vrede kunnen leven, aldus de heer Thang.

De familie van de heer Nguyen Thanh Quan, woonachtig in Groep 10, wijk Dong Thuan, is in 2025 naar dit gebied verhuisd om er te wonen, maar tot op de dag van vandaag hebben ze nog geen elektriciteits- en wateraansluiting. Daarom zijn ze afhankelijk van de elektriciteit en het water dat via een familielid is aangesloten.

Ook de familie van meneer Nguyen Thanh Quan verhuisde in 2025 naar woonwijk 10, maar tot op de dag van vandaag zijn ze nog steeds niet officieel aangesloten op elektriciteit en water. Om elektriciteit te hebben, moet meneer Quan stroom lenen van een kennis en voor schoon water moet hij het delen met een ander huishouden achter zijn huis. Het delen van een waterbron zorgt voor veel ongemak in het dagelijks leven, vooral tijdens de spitsuren wanneer de waterdruk vaak laag is. Met name de familie van meneer Quan woont aan het einde van de straat in de woonwijk, waar de weg en de riolering nog niet af zijn. Bij hevige regenval kan het water niet snel genoeg wegstromen, wat leidt tot overstromingen en een veiligheidsrisico vormt voor voetgangers en voertuigen.

"We hebben aan al onze financiële verplichtingen voldaan, maar toen we hier kwamen wonen, moesten we het doen met een geïmproviseerde elektriciteits- en watervoorziening. Elk regenseizoen leven we in constante angst omdat de wegen niet af zijn, het water onze huizen binnenstroomt en het verkeer gevaarlijk is. We hopen alleen maar dat de infrastructuurprojecten, met name de elektriciteits- en watervoorziening, snel worden afgerond, zodat mensen in vrede kunnen leven en andere gezinnen in de omgeving ook de middelen hebben om huizen te bouwen," aldus meneer Quan.

Wachten op voltooiing van de infrastructuur

Het interne wegennet en het afwateringssysteem zijn onvolledig, wat tijdens het regenseizoen een potentieel veiligheidsrisico voor de bewoners vormt.

Het project voor de investering in de aanleg van technische infrastructuur voor de ontwikkeling van woongebieden in Groep 10, wijk Bac Ly, stad Dong Hoi, provincie Quang Binh (nu Groep 10, wijk Dong Thuan, provincie Quang Tri ) werd goedgekeurd bij Besluit nr. 145/QD-UBND van 16 januari 2019, met het Volkscomité van Dong Hoi als investeerder en Viet Tien Construction Co., Ltd. als aannemer.

Volgens het ontwerp omvat het project de geïntegreerde investering in technische infrastructuur zoals elektriciteit, waterleiding en riolering, en transportsystemen. De totale contractwaarde bedraagt ​​meer dan 17,4 miljard VND; de reeds geaccepteerde waarde is meer dan 11,8 miljard VND, wat neerkomt op ongeveer 68% van het volume; de ​​waarde van de openstaande voorschotten bedraagt ​​meer dan 2,1 miljard VND.

Het project ging van start in september 2020 en de verwachte opleveringsdatum werd bijgesteld naar 2024. In maart 2024 was de grondontginning voltooid, maar sindsdien heeft de aannemer de bouw stilgelegd, terwijl veel onderdelen nog onafgewerkt zijn. Desondanks werden 78 percelen in het gebied geveild, waarvan er 66 succesvol werden verkocht. Na de veiling hebben de eigenaren hun financiële verplichtingen jegens de staat en de bijbehorende kosten volledig voldaan.

Om de resterende moeilijkheden te overwinnen, hebben de Dong Hoi Investment and Construction Project Management Board en het Land Development Fund het Provinciale Volkscomité van Quang Tri verzocht om de uitvoeringstermijn van het project aan te passen, zodat de procedures voor beëindiging van het contract met de aannemer, het eisen van een schadevergoeding, het afhandelen van contractbreuken en het vinden van een nieuwe aannemer voor de voortzetting van de bouw kunnen worden uitgevoerd.

De geveilde kavels zijn verkocht, maar de technische infrastructuur is nog niet volgens plan aangelegd.

In een gesprek met een verslaggever van het Vietnamese persbureau TTXVN verklaarde een vertegenwoordiger van de Dong Hoi Investerings- en Bouwprojectmanagementraad dat Viet Tien Construction Co., Ltd., ondanks herhaalde aandringen, de bouw sinds 2024 heeft stilgelegd en dat veel onderdelen nog steeds onafgewerkt zijn. Na de overname van de gefuseerde entiteit op 1 juli 2025 rapporteerde de raad de moeilijkheden en obstakels van het project aan het Volkscomité van de provincie Quang Tri. Op 5 september 2025 diende de raad ook een voorstel in voor beoordeling en goedkeuring van een aanpassing van het investeringsbeleid voor het project voor de aanleg van een stuk grond in woonwijk 10, Dong Thuan. De beoordelingscommissie, onder voorzitterschap van het Ministerie van Financiën, keurde het voorstel echter niet unaniem goed, omdat de aannemer nog niet alle voorschotten had ontvangen.

Om bovengenoemd probleem op te lossen, heeft de Dong Hoi Investment and Construction Project Management Board herhaaldelijk schriftelijke verzoeken gestuurd naar Viet Tien Construction Co., Ltd. om de vooruitbetaling van meer dan 2,1 miljard VND terug te storten, maar heeft tot nu toe geen reactie ontvangen. Meest recentelijk, op 12 mei, heeft de raad voor de vierde keer document nr. 638/BQL uitgegeven, waarin de teruggave van de niet-teruggevorderde vooruitbetaling voor het project wordt geëist. In het document verzoekt de raad Viet Tien Construction Co., Ltd. de vooruitbetaling terug te storten conform bouwcontract nr. 43/2019/HĐTC van 16 september 2019 en contractbijlage nr. 01/2020/PLHĐ-XD van 12 november 2020.

"Als het bedrijf de terugbetaling niet binnen de gestelde termijn voldoet, rondt de raad van bestuur de procedures af om een ​​rechtszaak aan te spannen, zodat de zaak volgens de regelgeving kan worden behandeld," aldus een vertegenwoordiger van de raad van bestuur van het Dong Hoi Investment, Construction and Land Development Project Management Board.

Onvoltooide bouwmaterialen liggen lukraak verspreid in de woonwijk.

De heer Nguyen Minh Nghia, adjunct-hoofd van de afdeling Economie en Infrastructuur van de wijk Dong Thuan, verklaarde dat het Volkscomité van de wijk Dong Thuan, zich bewust van de problemen waarmee de bewoners van Woonwijk Groep 10 te kampen hebben, overleg heeft gevoerd met de Projectmanagementraad voor Investeringen en Bouwprojecten van Dong Hoi en het Grondontwikkelingsfonds om oplossingen te bespreken voor de obstakels die het project belemmeren. Er zijn echter nog enkele openstaande kwesties die nog niet volledig zijn opgelost. De komende tijd zal de gemeente de samenwerking met de Projectmanagementraad en relevante afdelingen en instanties voortzetten om oplossingen te vinden voor de problemen en de technische infrastructuur zo snel mogelijk te voltooien, zodat de bewoners van de woonwijk een stabiel leven kunnen leiden.

Bron: https://baotintuc.vn/cong-dong/khu-dan-cu-ba-khong-giua-long-do-thi-20260513172349890.htm