De onthulling van een nieuw stedelijk gebied waar het "kerngebied" een leefbare toekomst vormgeeft in Thuy Nguyen

Thuy Nguyen van Hai Phong is ontworpen volgens het model van een ‘stad in een stad’ en heeft behoefte aan nieuwe stedelijke gebieden die de kwaliteit van het leven van de lokale bevolking daadwerkelijk verbeteren, zoals Vlasta – Thuy Nguyen of Hoang Huy Green River.

Nieuwe groeipool

Het 'stad-in-de-stad'-model is succesvol gebleken in veel grote steden over de hele wereld, van Europa tot Aziatische steden zoals Seoul, Manilla en Tokio. Seoul heeft beide oevers van de Han-rivier ontwikkeld en vormde samen met het naburige Incheon (3 miljoen inwoners) een belangrijk economisch centrum. Gangnam, in het zuiden van Seoul, is ook een internationaal stedelijk gebied met 5 miljoen inwoners geworden, dankzij het administratieve managementsysteem van stad tot wijk. In Vietnam passen Ho Chi Minhstad en Hanoi dit model toe om nieuwe groeipolen te creëren, de belasting van het kerngebied te verminderen en de ontwikkeling van aangrenzende gebieden te bevorderen.

In deze context verwacht Hai Phong Thuy Nguyen tegen 2025 te transformeren tot een stad, die zich ontwikkelt volgens drie modellen: een multicenter, een geïntegreerde industrie en een ecologische stad – met een evenwicht tussen verstedelijking en milieu. Thuy Nguyen zal een belangrijke "industrieel-dienstverlenende economische gordel" van de stad en de regio worden.

Thuy Nguyen is van plan om de stedelijke economische ontwikkeling op een snelle, effectieve en duurzame manier te bevorderen.

De afgelopen vijf jaar heeft Hai Phong fors geïnvesteerd in een steeds completere stedelijke infrastructuur en transportinfrastructuur voor Thuy Nguyen. Het district ontwikkelt zich tot een handige verbindingsplaats voor de regio en het hele land, en is gunstig voor het goederenverkeer op de binnenlandse en internationale markt.

Met vijf industriële zones en clusters, drie industriële punten en ambachtsdorpen speelt Thuy Nguyen een drijvende kracht achter de economie van Hai Phong in sectoren zoals mijnbouw, cementproductie, maritieme logistiek, staal, metaalgieten, thermische energie en assemblage van elektronische componenten. Met name de industrieparken VSIP Hai Phong en Nam Cau Kien breiden zich voortdurend uit om binnen- en buitenlandse investeringen aan te trekken. In de periode 2025-2030 zal Thuy Nguyen zich richten op de voltooiing van de stadsplanning, de ontwikkeling van moderne economische en sociale infrastructuur, met name hoofdverkeersroutes, en de bevordering van een duurzame stedelijke economie, waarbij het lokale potentieel wordt gemaximaliseerd.

Gebrek aan stedelijke gebieden in het kerngebied

Thuy Nguyen heeft op weg naar een stedelijk gebied vele successen geboekt, maar om het model van een "stad in een stad" te voltooien, moet het nog een aantal belangrijke "onbekende factoren" oplossen. De belangrijkste uitdagingen zijn het aantrekken van investeringskapitaal, het optimaliseren van lokale hulpbronnen, het ontwikkelen van synchrone industrieterreinen en duurzame woonwijken. Met name de "onbekende factoren" van stedelijke ontwikkeling hebben nog niet aan de verwachtingen voldaan.

Architecten zijn van mening dat bij de planning van een 'stad in de stad' inzicht moet worden verkregen in de bevolkingsverdeling van centrale stedelijke gebieden, uitgebreide stedelijke gebieden en vooral satellietsteden en provinciesteden.

De ontwikkeling van het model van de "stad in de stad" zal de structuur van de "moederstad" veranderen om het potentieel in het proces van verstedelijking, stedelijke ontwikkeling en stedelijke economie effectiever te benutten... Hoewel het een "kinderstad" is, wordt Thuy Nguyen gezien als een kans om een doorbraak te creëren in de sociaal-economische ontwikkeling met de rol van een kern, een drijvende kracht voor innovatie, die de algehele ontwikkeling van de hele stad en haar omgeving leidt.

Nu Thuy Nguyen de komende vijf jaar een belangrijke ontwikkelingsfase ingaat, hebben diverse prestigieuze vastgoedontwikkelaars zich verzameld om het potentieel te benutten en zo bij te dragen aan de verbetering van de leefkwaliteit in het gebied. Opmerkelijk zijn grootschalige stadsprojecten zoals Vlasta - Thuy Nguyen van Van Phu - Invest en Hoang Huy Green River van Hoang Huy Group, die een verscheidenheid aan rijke en moderne woningtypen bieden met als doel een beschaafde gemeenschap en een hoogwaardige leefomgeving te creëren. Anders dan bestaande projecten zoals Belhomes VSIP Hai Phong, die zich richten op de bewoners rond het industrieterrein, zijn toekomstige nieuwe projecten in het stedelijk gebied gericht op de ontwikkeling van de diverse behoeften van alle inwoners van Thuy Nguyen Center, wat bijdraagt aan de verandering van het aanzien van het gebied en de verbetering van de levensstandaard van de bevolking.

Thuy Nguyen bezit een centrale kernlocatie die nieuwe groeifactoren naar de nieuwe groeipool Hai Phong trekt.

Volgens mevrouw Nguyen Le Dung, hoofd makelaardij en investeringen bij Savills Hanoi , is er op de vastgoedmarkt een sterke verschuiving gaande naar gediversifieerde en duurzame producten. Projectontwikkelaars kunnen van deze kans gebruikmaken om slimme stedelijke gebieden te bouwen, waarin woon-, werk- en entertainmentruimtes harmonieus worden gecombineerd. Investeren in groene oplossingen voldoet niet alleen aan de behoeften van klanten, maar draagt ook bij aan de versterking van de positie van bedrijven in de markt.

"Ontwikkelaars zouden moeten profiteren van de gunstige factoren van Thuy Nguyen, zoals: het maximaliseren van de voordelen van het natuurlijke landschap en de geografische ligging om investeerders en kopers aan te trekken; het bevorderen van samenwerking met lokale autoriteiten en industriële partners om een soepele en effectieve projectuitvoering te garanderen", aldus mevrouw Dung.

Volgens feng shui-experts bezit Thuy Nguyen in het bijzonder een centrale kernlocatie met veel feng shui- en spirituele betekenissen die zeker welvaart zullen creëren en in de toekomst groeifactoren zullen aantrekken naar de nieuwe groeipool Hai Phong.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html