Boete voor het willekeurig veranderen van het bestemmingsplan

1. Illegale verandering van het landgebruik voor rijstteelt

Volgens artikel 9 van decreet 91/2019/ND-CP wordt de illegale omzetting van het landgebruik naar rijstteelt als volgt bestraft:

Van rijstland naar land voor vaste gewassen en bosland.

Dit gedrag is onderhevig aan sancties die per gebied gelden, met name:

Minder dan 0,5 ha: boete van 2 tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,5 tot minder dan 1 ha: boete van 5 tot minder dan 10 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha: boete van 10 miljoen tot minder dan 20 miljoen VND; Van meer dan 3 ha: boete van meer dan 20 miljoen tot minder dan 50 miljoen VND.

Omzetting van rijstland naar landbouwgrond voor aquacultuur en zoutwinning.

Minder dan 0,1 ha: boete van 3 miljoen tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha: boete van 5 miljoen tot minder dan 10 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha: boete van 10 miljoen tot minder dan 20 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha: boete van 20 miljoen tot minder dan 30 miljoen VND; Meer dan 3 ha: boete van 30 miljoen tot 70 miljoen VND.

Het willekeurig veranderen van bestemming van land zonder toestemming van de bevoegde overheidsinstanties wordt beboet. (Foto: Xuan Tien)

Het omzetten van rijstland naar niet -agrarische grond op het platteland.

Minder dan 0,01 ha, boete van 3 miljoen tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,01 ha tot minder dan 0,02 ha, boete van 5 miljoen tot minder dan 10 miljoen VND; Van 0,02 ha tot minder dan 0,05 ha, boete van 10 miljoen tot minder dan 15 miljoen VND; Van 0,05 ha tot minder dan 0,1 ha, boete van 15 miljoen tot minder dan 30 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha, boete van 50 miljoen tot minder dan 80 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha, boete van 50 miljoen tot minder dan 80 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha, boete van 80 miljoen tot minder dan 120 miljoen VND; Van 3 ha of meer, boete van 120 miljoen tot minder dan 250 miljoen VND.

Let op: De boete voor het omzetten van rijstbouwgrond naar niet-agrarisch land in stedelijke gebieden bedraagt twee (2) keer de boete voor het omzetten van rijstbouwgrond naar niet-agrarisch land in landelijke gebieden.

2. Het willekeurig veranderen van het doel van bosgrondgebruik

Op grond van artikel 10 van Decreet 91/2019/ND-CP wordt het willekeurig wijzigen van het gebruiksdoel van bosgrond voor speciale doeleinden, beschermende bosgrond en productiebosgrond zonder toestemming van bevoegde overheidsinstanties bestraft met de volgende boetes:

Omzetten in land voor jaarlijkse gewassen, land voor vaste planten, land voor aquacultuur, land voor zoutwinning en ander landbouwland.

Minder dan 0,5 ha: boete van 3 miljoen tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha: boete van 5 miljoen tot minder dan 10 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 5 ha: boete van 10 miljoen tot minder dan 20 miljoen VND; Van 5 ha of meer: boete van 20 miljoen tot minder dan 50 miljoen VND.

Omzetten in niet-agrarisch land.

Minder dan 0,02 ha, boete van 3 miljoen tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,02 ha tot minder dan 0,05 ha, boete van 5 miljoen tot minder dan 10 miljoen VND; Van 0,05 h tot minder dan 0,1 h, boete van 10 miljoen tot minder dan 15 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha, boete van 15 miljoen tot minder dan 30 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha, boete van 30 miljoen tot minder dan 50 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 5 ha, boete van 50 miljoen tot minder dan 100 miljoen VND; Van 5 ha of meer, boete van 100 miljoen tot minder dan 250 miljoen VND.

Let op: Indien bosgrond voor speciaal gebruik, dat een natuurlijk bos is, beschermd bosgrond, dat een natuurlijk bos is, of productiebosgrond, dat een natuurlijk bos is, wordt omgezet naar andere doeleinden, worden de vorm en de hoogte van de boete opgelegd op een niveau dat twee (2) keer zo hoog is als het boeteniveau dat overeenkomt met de hierboven beschreven gevallen van omzetting naar een bepaald doel.

3. Het willekeurig veranderen van het doel van het gebruik van landbouwgrond

Artikel 11 van Decreet 91/2019/ND-CP bepaalt dat het gebruik van landbouwgrond die geen rijstbouwgrond, geen beschermde bosgrond, geen bosgrond voor speciale doeleinden of geen productiebosgrond is, voor andere doeleinden zonder toestemming van de bevoegde overheidsinstanties als volgt wordt bestraft:

Het omzetten van het gebruik van jaarlijkse landbouwgrond naar grond voor zoutwateraquacultuur, zoutwinning en aquacultuur.

Minder dan 0,5 ha: boete van 2 tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha: boete van 5 tot minder dan 10 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha: boete van 10 tot minder dan 20 miljoen VND; Van 3 ha of meer: boete van 20 tot minder dan 50 miljoen VND.

Het omzetten van het gebruiksdoel van landbouwgrond, met uitzondering van rijstbouwgrond, beschermd bosgebied en bosgrond voor speciale doeleinden, naar niet-landbouwgrond.

Minder dan 0,02 ha, boete van 3 miljoen tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,02 ha tot minder dan 0,05 ha, boete van 5 miljoen tot minder dan 8 miljoen VND; Van 0,05 ha tot minder dan 0,1 ha, boete van 8 miljoen tot minder dan 15 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha, boete van 15 miljoen tot minder dan 30 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha, boete van 30 miljoen tot minder dan 50 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha, boete van 50 miljoen tot minder dan 100 miljoen VND; Van 3 ha of meer, boete van 100 miljoen tot minder dan 200 miljoen VND.

Let op: Het omzetten van land voor de teelt van andere jaarlijkse gewassen, land voor de teelt van meerjarige gewassen, land voor aquacultuur, land voor zoutproductie of ander landbouwland naar niet-agrarisch land in stedelijke gebieden is onderworpen aan een boete die twee (2) keer zo hoog is als die voor het omzetten van het doel van het gebruik van landbouwland anders dan rijstbouwland, beschermend bosland of bosland voor speciaal gebruik naar niet-agrarisch land.

Naast de boetes worden ook personen en organisaties die willekeurig bestemmingsplannen van gronden wijzigen, gedwongen de gevolgen daarvan te verhalen. (Foto: Xuan Tien)

4. Het willekeurig omzetten van niet-agrarisch land naar andere doeleinden

Volgens artikel 12 van decreet 91/2019/ND-CP wordt het gebruik van grond in de niet-agrarische grondgroep voor andere doeleinden zonder toestemming van een bevoegde overheidsinstantie als volgt bestraft:

Het omzetten van niet-agrarische grond die geen woongebied is en die door de staat is toegewezen met behulp van grondgebruiksvergoedingen of grondpacht met eenmalige betaling, in woongebied in landelijke gebieden.

Minder dan 0,05 ha, boete van 3 miljoen tot minder dan 5 miljoen VND; Van 0,05 ha tot minder dan 0,1 ha, boete van 5 miljoen tot minder dan 10 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha, boete van 10 miljoen tot minder dan 20 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha, boete van 20 miljoen tot minder dan 40 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha, boete van 40 miljoen tot minder dan 80 miljoen VND; Van 3 ha of meer, boete van 80 miljoen tot minder dan 160 miljoen VND.

Het omzetten van niet-agrarische grond die geen woonbestemming is en door de staat is toegewezen zonder grondgebruiksvergoeding of grondpacht met jaarlijkse betaling, in woonbestemming; het omzetten van niet-agrarische grond die geen woonbestemming is en door de staat is toegewezen zonder grondgebruiksvergoeding, in niet-agrarische grond die door de staat is toegewezen met grondgebruiksvergoeding of grondpacht in landelijke gebieden.

Minder dan 0,1 ha: boete van 10 tot minder dan 20 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha: boete van 20 miljoen tot minder dan 40 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha: boete van 40 miljoen tot minder dan 80 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha: boete van 80 miljoen tot minder dan 160 miljoen VND; Van 3 ha of meer: boete van 160 miljoen tot minder dan 300 miljoen VND.

Het omzetten van grond voor de bouw van openbare werken, grond die wordt gebruikt voor openbare doeleinden met bedrijfsdoeleinden, niet-agrarische productie en bedrijfsgrond die geen commerciële of dienstverlenende grond is, naar commerciële of dienstverlenende grond; het omzetten van commerciële of dienstverlenende grond, grond voor de bouw van openbare werken naar grond voor niet-agrarische productiefaciliteiten in landelijke gebieden.

Minder dan 0,1 ha: boete van 7 miljoen tot minder dan 15 miljoen VND; Van 0,1 ha tot minder dan 0,5 ha: boete van 15 miljoen tot minder dan 30 miljoen VND; Van 0,5 ha tot minder dan 1 ha: boete van 30 miljoen tot minder dan 60 miljoen VND; Van 1 ha tot minder dan 3 ha: boete van 60 miljoen tot minder dan 120 miljoen VND; Van 3 ha of meer: boete van 120 miljoen tot minder dan 250 miljoen VND.

Let op: Indien grond in de niet-agrarische grondgroep wordt gebruikt voor andere doeleinden die niet zijn toegestaan door de bevoegde overheidsinstanties in stedelijke gebieden, bedraagt de boete 0,2 maal de boete voor elk overeenkomstig grondtype volgens de bovenstaande regelgeving. De maximale boete bedraagt niet meer dan 500.000.000 VND voor individuen en niet meer dan 1.000.000.000 VND voor organisaties.

Mensen die willekeurig het doel van het grondgebruik veranderen, kunnen niet alleen een boete krijgen, maar ook te maken krijgen met corrigerende maatregelen, zoals: Gedwongen herstel van de oorspronkelijke staat van de grond vóór de overtreding; Gedwongen registratie van grond volgens de regelgeving in gevallen die voldoen aan de voorwaarden voor erkenning van grondgebruiksrechten; en gedwongen teruggave van onrechtmatig verkregen winsten uit de handeling van willekeurige verandering.

CHAU DO

Bron