Verbeter de efficiëntie van landwinning en de omzetting van landgebruiksdoelen

Het terugwinnen en omzetten van landgebruiksdoeleinden en het overdragen van grond aan investeerders en bouwbedrijven voor de uitvoering van projecten spelen een belangrijke rol bij het bepalen van de voortgang van de werkzaamheden en projecten. Dit creëert een basis voor sociaaleconomische ontwikkeling en effectief en duurzaam beheer en gebruik van landbronnen. Daarom heeft het district Thanh Thuy de afgelopen tijd vele oplossingen geïmplementeerd om landgebruiksdoeleinden terug te winnen en om te zetten ten behoeve van de bouw van werken en projecten in het gebied.

Nadat het land was toegewezen, werd het project van het International Conference Center, Hotel, and Resort Villas Wyndham Thanh Thuy in Zone 1, Bao Yen Commune, gebouwd en in gebruik genomen. Dit leverde een bijdrage aan de ontwikkeling van het toerisme en de dienstverlenende sector in het district.

Kameraad Dao Ngoc Ky, hoofd van de districtsafdeling voor Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, zei: "Het werk aan landherstel om een ​​locatie te creëren voor de uitvoering van projecten en werkzaamheden is altijd van belang geweest voor het district, met sterk, specifiek en synchroon leiderschap en sturing vanuit het district tot op lokaal niveau, met als motto om het proces strikt te volgen, de werkelijke omstandigheden nauwlettend te volgen en maximaal gebruik te maken van beleid om de harmonie van de belangen van alle partijen te waarborgen, met name om de legitieme en wettelijke rechten en belangen van de bevolking te beschermen.

Op basis van de door de premier en de provincie goedgekeurde ruimtelijke ordening voor investeringen in de bouw van werken en projecten, heeft het Volkscomité van het district Thanh Thuy de aankondiging en publicatie van de jaarlijkse ruimtelijke ordening en plannen van het district georganiseerd op het elektronische informatieportaal en aan elke gemeente, stad, agentschap, afdeling en afdeling van het district.

De landwinning, toewijzing, pacht en omzetting van landgebruiksdoeleinden voor projecten in het district zijn uitgevoerd door de volkscomités op alle niveaus, in overeenstemming met de procedures voorgeschreven door de landwet, in overeenstemming met de goedgekeurde ruimtelijke ordening en -plannen, wat heeft bijgedragen aan de sociaaleconomische ontwikkeling en de begrotingsinkomsten van het district. Het proces van landwinning voor de uitvoering van projecten heeft consensus en hoge instemming gekregen van de meerderheid van de mensen van wie land is teruggewonnen. Tegelijkertijd heeft het district, om de effectiviteit van landwinning en -omzetting te verbeteren, de uitvoering van elk project specifiek beoordeeld; de behaalde resultaten, bestaande problemen, moeilijkheden, beperkingen, oorzaken... zijn duidelijk vermeld, om als basis te dienen voor het voorstellen en aanbevelen van oplossingen om moeilijkheden te overwinnen.

In de periode 2021-2023 werd het district Thanh Thuy, volgens de resoluties van de Provinciale Volksraad, aangewezen om bijna 647 hectare land terug te winnen voor de uitvoering van 116 projecten. De daadwerkelijke uitvoering van het terugwinnen, omzetten van landgebruiksdoelen en overdragen van land voor bouw en projectuitvoering in het district Thanh Thuy stuit echter nog steeds op bepaalde moeilijkheden en obstakels, die de voortgang van de bouw en projectuitvoering beïnvloeden. Tot nu toe heeft het district 28,9 hectare land van 27 projecten teruggewonnen, omgezet en overgedragen; 65,53 hectare is teruggewonnen voor de uitvoering van 21 projecten; en is het bezig met het ontruimen van terreinen voor 68 projecten.

Momenteel zijn enkele projecten afgerond en in gebruik genomen, maar is het gebruiksdoel nog niet veranderd, wat gevolgen heeft voor het grondbeheer in het district. Voorbeelden hiervan zijn: Project voor de renovatie en verbetering van de verkeersweg die de nationale snelweg 32C verbindt met de nationale snelweg 70B van de provincie Phu Tho naar de provincie Hoa Binh; de interdistrictweg Thanh Thuy - Thanh Son.

Projecten met grote goedgekeurde oppervlakten ondervinden nog steeds problemen bij de bouwrijpmaking, omdat de door de staat gereguleerde grondprijzen niet in de buurt komen van de marktprijzen en het nalevingsbewustzijn van een deel van de bevolking niet hoog is. Er zijn grootschalige bouwprojecten opgenomen in de projectlijst die is goedgekeurd in de resoluties van de Provinciale Volksraad, maar de investeringsinstantie heeft de project- en kadastrale registraties nog niet afgerond, waardoor de voortgang van de uitvoering vertraging oploopt.

Bovendien kunnen problemen met de verrekenprijzen bij projecten die overdrachten ontvangen en kapitaal met landgebruiksrechten bijdragen, leiden tot een trage voortgang van de projectuitvoering, vanwege de beperkte financiële draagkracht van de investeerder (onderneming).

Volgens de heer Nguyen Minh Tan, vicevoorzitter van het Districtsvolkscomité, zal Thanh Thuy de komende tijd de provincie nauwlettend blijven volgen om de staatsregelgeving inzake landwinning en -conversie in het gebied correct te implementeren en de effectiviteit van landwinning en -conversie te verbeteren. De werkzaamheden voor het opstellen en aanpassen van de ruimtelijke ordening en -plannen voor de periode 2021-2030 zullen worden versneld; de voortgang van projecten die zijn goedgekeurd in resoluties van de Provinciale Volksraad zal regelmatig worden gecontroleerd en geëvalueerd. Daarnaast zal de nadruk worden gelegd op inspectie en onderzoek van het gebruik van overgedragen grond, en zal de realiteit snel worden begrepen om te rapporteren en de bevoegde autoriteiten te adviseren over de afhandeling volgens de regelgeving.

Le Oanh

Bron: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm