Als Lotte Eco Smart City niet doorgaat, kan de begroting van Ho Chi Minhstad meer dan 15.000 miljard VND opleveren.

De voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad erkende dat als de financiële verplichtingen voor het Lotte Eco Smart City-project worden nagekomen, de stad ruim 15.000 miljard VND voor de begroting zal ontvangen en stelde voor om zich te richten op het oplossen van dit probleem.

Op de middag van 1 oktober hield het Volkscomité van Ho Chi Minhstad een reguliere vergadering in september 2024 over sociaaleconomische kwesties. De heer Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, erkende dat de stad in het derde kwartaal van 2024 haar groeipercentage had gehandhaafd, maar dat er geen doorbraak was en dat de uitbetaling van overheidsinvesteringen nog steeds zeer laag was (ongeveer 20%).

Ondertussen wordt verwacht dat de groei van de stad in het derde kwartaal meer dan 7% zal bedragen. Willen we dus een groei van 7,5% over het hele jaar realiseren, dan moeten we in het vierde kwartaal van 2024 met meer dan 9% groeien. Dit is een zware opgave, en zonder focus en baanbrekende oplossingen zal het zeer moeilijk zijn om dit te bereiken.

"Als we de basisdoelstelling voor 2024 willen halen en geld willen verdienen voor 2025, moeten we een doorbraak bewerkstelligen. Zonder een doorbraak is het onmogelijk", zei hij.

Vorige maand wees de heer Mai er ook op dat de gemeente nog steeds in verwarring verkeerde over haar beheer, vooral toen de Grondwet en de gewijzigde wetten van kracht werden. De gemeente reageerde niet snel. Ondertussen was de achterstand in taken voor het jaar nog steeds behoorlijk groot.

Daarom verzocht de heer Mai om zich, onder de taken die tot het einde van het jaar moeten worden uitgevoerd, te concentreren op het wegwerken van de achterstanden. Een zeer belangrijke taak is met name de uitbetaling van overheidsinvesteringskapitaal.

"Het Stadsvolkscomité is niet van plan de doelstellingen voor de overheidsinvesteringen van dit jaar aan te passen en richt zich alleen op oplossingen om de uitgaven te maximaliseren. Dit is een van de taken waar het hele politieke systeem zich van nu tot het einde van het jaar naar moet streven", zei hij.

De voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft verzocht om vanaf nu tot het einde van het jaar de nadruk te leggen op het wegnemen van obstakels voor grote projecten, en niet op het verspreiden ervan. Foto: TTBC

De tweede belangrijke taak is om ons te richten op het oplossen van problemen en achterstanden bij investeringsprojecten.

Het hoofd van het stadsbestuur heeft het kantoor van het stadscomité verzocht om samen te werken met de afdeling Planning en Investeringen (vast team voor het oplossen van problemen) en de afdeling Bouw (vast team voor het oplossen van problemen bij vastgoedprojecten) om een overzicht te maken van het aantal problemen en projecten dat in oktober, november en december zal worden opgelost.

Een van deze punten was hoe de kwestie van het verstrekken van roze boeken aan mensen kan worden opgelost. Tegelijkertijd moeten obstakels met betrekking tot financiële verplichtingen voor projecten worden weggenomen. Hij pleitte voor een lijst met specifieke projecten die moeten worden opgelost, met de nadruk op projecten in Thu Thiem en Hiep Phuoc.

"Als we de financiële verplichtingen voor grote projecten kunnen nakomen, kunnen we enorme hoeveelheden investeringskapitaal aantrekken, zelfs tienduizenden miljarden dong", zei hij.

De voorzitter van het stadsvolk noemde het Lotte Eco Smart City Smart Complex-project (Thu Thiem, Thu Duc City). Als het project wordt afgerond, zal de stad ruim 15.000 miljard VND voor de begroting ontvangen.

Daarom zei hij dat we ons vanaf nu tot het einde van het jaar moeten richten op het oplossen van grote projecten, en niet op het uitspreiden ervan.

Het Lotte Eco Smart City-complex ging in september 2022 van start. Foto: Le Quan

Het Lotte Eco Smart City-complex werd in september 2022 gebouwd door Lotte Group (Korea) als investeerder. Het project kampt echter met financiële verplichtingen.

Het project heeft een totale investering van VND 20.100 miljard, is gebouwd op een grondoppervlak van 74.513 m2, waarvan het projectontwikkelingsgebied ongeveer 50.000 m2 bedraagt in functioneel gebied nr. 2A, Thu Thiem Nieuw Stedelijk Gebied.

Het project omvat 5 kelderverdiepingen en 60 verdiepingen, inclusief functionele ruimtes zoals hotels, woonwijken en commerciële ruimtes. Dit complex zal slimme technologieën toepassen om veel toegevoegde waarde te creëren.

Na voltooiing zal het project bijdragen aan de vorming en ontwikkeling van een financieel, bank-, commercieel en dienstencentrum in het nieuwe stedelijke gebied Thu Thiem.

Volgens het Bureau voor de Statistiek van Ho Chi Minhstad wordt de omzet van de vastgoedsector in de afgelopen negen maanden geschat op VND 199.156 miljard, een stijging van 6,7% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. In 2023 bedroeg de groei van de vastgoedsector in Ho Chi Minhstad -6,38%, maar vanaf het eerste kwartaal tot nu toe is er sprake van een positieve groei, waarbij elk kwartaal een hogere groei liet zien dan het voorgaande kwartaal.

In de afgelopen 9 maanden telde de vastgoedsector meer dan 1.000 geregistreerde ondernemingen met een totaal geregistreerd kapitaal van VND 40.137 miljard. Dat is een daling van respectievelijk 4,7% in vergunningen en 7% in kapitaal.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html