Rommelige fabrieken, ‘vreemde constructies’ op geveilde grond en dienstterrein

De afgelopen jaren hebben er veel branden gewoed in het district Ha Dong (stad Hanoi ), met grote schade aan mens en eigendom. Op 20 oktober 2022 verwoestte een grote brand ongeveer 800 vierkante meter aan opslagruimte in de wijk Ha Cau (district Ha Dong).

Plaats van een brand in een pakhuis in de wijk Ha Cau (district Ha Dong), waarbij één bewaker om het leven kwam. Foto: TL.

Bij de brand kwam één bewaker om het leven. Opvallend is dat de gehele oppervlakte van dit magazijn, dat tienduizenden vierkante meters groot is, sinds 2020 onder brandpreventie en -bestrijding staat.

Of op 13 mei 2023 brak er brand uit in huisnummer 24A van Thanh Cong, wijk Quang Trung. Nog pijnlijker is dat de brand vier onschuldige mensen het leven kostte.

Meest recent, op de ochtend van 14 juli 2024, brak er brand uit in een huis aan 73 TT12 - Van Phu Urban Area, Phu La Ward (district Ha Dong). Gelukkig vielen er geen slachtoffers.

Ondanks de zware schade en waarschuwingen over brandveiligheid, breken er om verschillende redenen nog steeds voortdurend branden uit in het district Ha Dong.

De planning van servicegrond en geveilde grond in het district Ha Dong wordt verstoord.

Vooral de situatie van fabrieken en bouwwerken die de bouwplannen overtreden en die overal op geveilde grond en dienstterreinen in de wijken Phu Luong, Yen Nghia, La Khe en Van Phuc in het district Ha Dong (Hanoi) opduiken, brengt een potentieel risico met zich mee voor overbelasting van de stedelijke infrastructuur en voor brandveiligheidsproblemen.

Volgens de feitelijke gegevens van de verslaggever op het geveilde terrein van Phu Luong 2 zijn er veel containerwoningen illegaal gebouwd op het geveilde terrein. Deze situatie leidt niet alleen tot verlies van stedelijke schoonheid, maar brengt ook een potentieel risico op brand en explosie met zich mee.

Veel bewoners geven aan dat de illegale plaatsing van containers op het geveilde terrein van Phu Luong 2 al sinds eind 2019 gaande is. Aanvankelijk was het hoofddoel van de investeerder het bouwen van huizen.

'Vreemde bouwwerken' groeien op het geveilde land in de wijk Phu Luong.

Later, bij gebrek aan inspectie en behandeling door bevoegde autoriteiten, bouwden sommigen deze "ijzeren dozen" om tot hoofdkantoren en handelspunten voor onroerend goed. Zelfs hermetisch afgesloten pakhuizen en werkplaatsen werden in grote aantallen gebouwd, afgewisseld met individuele woningbouwprojecten.

In de wijk Yen Nghia zijn ook autogarages en restaurants verrezen, evenals individuele woningbouwprojecten met een omvang van 5 tot 7 verdiepingen.

Soortgelijke situaties doen zich ook voor in de servicegebieden LK8, Lk9, Lk10 en het servicegebied Sen in de wijk La Khe (district Ha Dong). De meeste individuele woningbouwprojecten zijn uitgebreid met zolders om de bruikbare oppervlakte te vergroten.

Onlangs heeft het onderzoeksbureau van de politie van de stad Hanoi een document naar het ministerie van Justitie van Hanoi en het kadasterkantoor van de stad Hanoi gestuurd om onroerendgoedtransacties van 77 percelen land in de wijk La Khe te stoppen. Dit om te verifiëren of er tekenen zijn van schending van de regelgeving met betrekking tot compensatie, ondersteuning en hervestiging wanneer de staat land terugvordert.

In de wijk Van Phuc, in gebied N06D Van Phuc-dienstterrein, grenzend aan 32 percelen dienstterrein,... zijn en worden veel bouwwerken met tekenen van schending van de bouwplanning voltooid.

Veel individuele woningbouwprojecten worden uitgebreid om de bruikbare oppervlakte te vergroten.

Gebied N06D Van Phuc serviceterrein, een fabriek gelegen tussen individuele huizen, kent potentiële brandveiligheidsrisico's.

Dezelfde situatie deed zich ook voor op het serviceterrein van de wijk Yen Nghia.

Op 29 juni 2024 ondertekende en publiceerde Le Hong Son, vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi, Plan nr. 200/KH-UBND ter uitvoering van Richtlijn nr. 19/CT-TTg van de premier inzake het versterken van brandpreventie en -bestrijding voor huizen met meerdere verdiepingen, appartementencomplexen en individuele huizen in combinatie met productie en zakendoen.

De afdeling Bouw van Hanoi is belast met de strikte beoordeling en verlening van bouwvergunningen voor woningen met meerdere verdiepingen, appartementencomplexen en individuele woningen gecombineerd met productie en bedrijfsvoering (afhankelijk van toewijzing en decentralisatie). Bij het verlenen van bouw- en renovatievergunningen voor bovengenoemde typen is het noodzakelijk om de directeuren van instellingen en huiseigenaren resoluut te verplichten om oplossingen en voorwaarden te implementeren om brandpreventie en brandveiligheid te garanderen volgens de regelgeving. De uitvoering van deze werkzaamheden door de volkscomités op districtsniveau te inspecteren en te superviseren.

Namens de volkscomités van de districten, steden en gemeenten; De vicevoorzitter van het Volkscomité van Hanoi verzocht om een ​​evaluatie te organiseren van de uitgifte van bedrijfsregistratiecertificaten voor woningen met meerdere verdiepingen, woningen met meerdere appartementen, individuele woningen gecombineerd met productie en bedrijf (inclusief huurwoningen), overeenkomstig de toewijzing en decentralisatie.

Bij het verlenen van bouw- en renovatievergunningen voor bovengenoemde typen gebouwen moeten beheerders van faciliteiten en huiseigenaren dringend worden verplicht om oplossingen en voorwaarden te implementeren om brandpreventie en brandveiligheid te garanderen volgens de regelgeving.

Bekijk de bouwplanning en de stedenbouwkundige planning van woonwijken, stadsvernieuwings- en verfraaiingsgebieden en ontruimingsgebieden om maatregelen en oplossingen te vinden om het risico op brand en explosie te beperken.

Het resoluut aanpakken van de uitbreiding, inbreuk en blokkering van verkeers- en vluchtroutes; het aanleggen en installeren van elektriciteits- en telecommunicatiekabels om de veiligheid te waarborgen volgens de voorschriften.

Bron: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html