Mensen zijn enthousiast als de rente op leningen voor sociale woningen verlaagd wordt naar 5,4% per jaar.

(Baohatinh.vn) - De overheid heeft de rente op leningen voor sociale huisvesting verlaagd naar 5,4% per jaar. Daarmee wordt de financiële last verlicht en kunnen mensen met een laag inkomen in Ha Tinh hun droom van een permanent verblijf waarmaken.

Op 10 oktober 2025 heeft de regering decreet 261/2025/ND-CP uitgevaardigd tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Huisvestingswet inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting (NOXH) worden gedetailleerd, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden gedetailleerd ter uitvoering van Resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee inzake het beproeven van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van NOXH.

Leners raken enthousiast als de rentetarieven van sociale woningbouwprogramma's dalen.

Besluit 261/2025/ND-CP treedt in werking op 10 oktober 2025. Dienovereenkomstig wordt de voorkeursrente voor de aankoop of huur van sociale woningen vastgesteld op 5,4% per jaar en bedraagt ​​de achterstallige rente 130% van de leningrente.

Voor leningen die vóór 10 oktober 2025 zijn afgesloten bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid (VBSP), worden de contracten van mensen aangepast. Er worden nieuwe rentetarieven toegepast op zowel het hoofdsaldo als het achterstallige saldo.

Voorheen was de rente op leningen in het kader van het sociale woningbouwprogramma gelijk aan die voor leningen aan armen, namelijk 6,6% per jaar. De informatie over de verlaging van de rentetarieven heeft dan ook veel instemming en enthousiasme gewekt bij veel mensen, vooral mensen met een laag inkomen, ambtenaren, enzovoort.

Dit jaar leende de familie van de heer Phan Xuan Nam (geboren in 1980, woonachtig in de gemeente Cam Xuyen) 900 miljoen VND van het transactiekantoor van de Cam Xuyen Social Policy Bank om een ​​nieuw huis te bouwen in het kader van het sociale huisvestingsprogramma. De renteverlaging van 1,2% per jaar zal zijn familie helpen een aanzienlijk bedrag te besparen gedurende de looptijd van de lening van 15 jaar.

Dhr. Phan Xuan Nam deelde: "Mijn vrouw, kinderen en ik wonen al jaren in een vervallen huis. Het leven is erg oncomfortabel. Dankzij het sociale woningbouwleningsprogramma van de Bank voor Sociaal Beleid is onze droom om een ​​ruim huis te bouwen werkelijkheid geworden. Mijn vrouw en ik zijn beiden ambtenaar, ons inkomen is niet hoog, dus het langetermijnleningsprogramma met gunstige rentetarieven is uitermate geschikt. Nu de rente is gedaald, is de financiële druk afgenomen, en daar zijn we erg blij mee."

Op 30 september 2025 bedroeg de uitstaande schuld van het sociale huisvestingsprogramma van de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid, provincie Ha Tinh , 743,5 miljard VND.

Onlangs heeft de Sociale Beleidsbank, filiaal Ha Tinh, haar coördinatie bij de uitvoering van het kredietprogramma voor sociale huisvesting versterkt. Met vele gunstige voorwaarden, zoals een lange looptijd (maximaal 25 jaar), een stabiel rentekader, geen kosten voor vervroegde aflossing..., heeft het programma de aandacht van veel mensen getrokken. Huishoudens hoeven slechts ongeveer 150 miljoen VND aan eigen vermogen te hebben; de rest kan worden gefinancierd met gunstige leningen. Dankzij dit zijn er in Ha Tinh duizenden nieuwe huizen gebouwd, gemoderniseerd en gerepareerd, wat heeft bijgedragen aan de verbetering van de levenskwaliteit van de mensen en heeft voldaan aan de huisvestingscriteria van het nationale programma voor nieuwbouw op het platteland van de provincie.

In de komende periode zal Ha Tinh synchroon en effectief oplossingen blijven inzetten ter uitvoering van Besluit 338/QD-TTg van 3 april 2023 van de premier over het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030". Volgens het plan streeft Ha Tinh ernaar om tegen 2030 ongeveer 3700 sociale huurwoningen en woningen voor werknemers te voltooien.

Ha Tinh voert een pilotproject met sociale huisvesting uit in de wijk Thanh Sen, fase II, en trekt de aandacht van veel mensen.

Momenteel wordt het pilotproject voor sociale huisvesting in de wijk Thach Linh, fase II (nu de wijk Thanh Sen), uitgevoerd met een geschat totaal investeringskapitaal van maximaal VND 550 miljard. Dit project zal naar verwachting een belangrijke bijdrage leveren aan de realisatie van de provinciale doelstelling van 3.700 appartementen.

Mevrouw Nguyen Thi Thuong (woonachtig in de wijk Thanh Sen) zei: "Mijn gezin heeft twee jonge kinderen en we huren al jaren in een krappe ruimte. Mijn man werkt ver van huis en onze financiën zijn beperkt, dus het is moeilijk om grond te kopen en een huis te bouwen. Momenteel heeft het sociale kredietprogramma van de Bank voor Sociaal Beleid de rentetarieven verlaagd. We hopen echt dat het pilotproject voor sociale huisvesting in fase II in de wijk Thanh Sen snel wordt afgerond, zodat we de mogelijkheid hebben om een ​​appartement te bezitten en zo onze levens te stabiliseren."

Mevrouw Le Huong Tra, hoofd Planning - Afdeling Krediettransacties (Bank voor Sociaal Beleid, filiaal provincie Ha Tinh), zei: "Het totale kapitaal dat in 2025 aan het sociale huisvestingsprogramma is toegewezen, bedraagt ​​tot nu toe VND 200 miljard. Op 30 september 2025 bedroeg de uitstaande schuld van het programma meer dan VND 743,5 miljard (een stijging van VND 78,5 miljard ten opzichte van 2024), met 1.901 klanten die nog steeds schulden hadden. Enkele plaatsen met een hoge uitstaande schuld zijn met name: Provinciaal Hoofdkantoor, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... In navolging van de richtlijnen van de centrale overheid zullen we blijven samenwerken met lokale overheden op alle niveaus, politieke en maatschappelijke organisaties die belast zijn met het promoten van nieuwe beleidspunten, het begeleiden en ondersteunen van mensen om op transparante wijze toegang te krijgen tot kapitaalbronnen, tot de juiste onderwerpen, volgens de juiste procedures, en het strikt controleren van kapitaalbronnen na het verstrekken van leningen."

De Bank voor Sociaal Beleid, afdeling provincie Ha Tinh, blijft de verspreiding van nieuwe beleidspunten coördineren en mensen begeleiden bij het verkrijgen van toegang tot sociaal huisvestingskapitaal.

Het verlagen van de rente op leningen voor sociale huisvesting draagt ​​niet alleen bij aan het waarmaken van de droom van huisvesting voor mensen met een laag inkomen, maar is ook een belangrijke stap in de strategie voor duurzame huisvestingsontwikkeling, zoals vastgelegd in het overheidsproject "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030".

Bron: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html