Statistieken tonen aan dat het aantal toeristen in Quang Nam tekenen van verbetering vertoont. Alleen al in de drie dagen van 30 december 2023 tot 1 januari 2024 verwelkomde de plaats ongeveer 103.000 bezoekers, een stijging van 130% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het aantal toeristische accommodaties wordt geschat op 20.200, een stijging van 37% ten opzichte van dezelfde periode in 2023.

Bovenstaande cijfers zijn echter nog steeds "onbeduidend" voor de toeristische en hotelactiviteiten in het gebied. Daarom moesten veel investeerders eind 2023 hotels verkopen om cashflow te genereren en hun schulden af ​​te lossen.

Een tycoon van een bekende hotelketen in Hoi An vertelde dat de keten zeven hotels heeft met bijna 2000 kamers. Na bijna twee jaar slechte zaken door de impact van de COVID-19-pandemie is het aantal bezoekers dramatisch gedaald. Door de wereldwijde economische recessie zijn toeristen nog niet volledig hersteld. Hij besloot vier hotels met verlies te verkopen om cashflow te genereren en bankleningen af ​​te lossen.

"De opbrengst van de verkoop van het hotel is ongeveer 30-40% lager dan de initiële investering. De belangrijkste reden is dat de grondprijzen zijn gedaald, waardoor veel mensen niet langer geïnteresseerd zijn in hotels", zei hij.

foto 1 travel.jpeg
Veel hotels in Hoi An City moeten verkocht worden.

Momenteel heeft zijn bedrijf drie kleinere hotels met ongeveer 200 kamers. Deze tycoon verkoopt er nog twee om geld te hebben voor de kapitaalcirculatie.

De bovengenoemde ondernemer merkte op dat de meeste toerisme- en reisbedrijven in Hoi An tot nu toe in een staat van chaos verkeerden en al hun "weerstand" verloren na een lange periode van lage klantenkring. Bovendien zijn de prijzen gestegen ten opzichte van voorheen en hebben de hoge vliegprijzen toeristen terughoudend gemaakt om te reizen.

Neem bijvoorbeeld het goedkoopste vliegticket, dat vroeger slechts 800.000 VND per rit kostte, nu is de prijs voor dezelfde route gestegen tot 2 miljoen VND. Natuurlijk zullen toeristen naar hun budget kijken, hun reis tijdelijk uitstellen, wachten op het juiste moment, wanneer de prijzen stabiliseren, en dan later terugkomen. Vanaf dat moment is het aantal passagiers hoog, maar alleen op feestdagen, terwijl het doordeweeks nog steeds beperkt is," zei hij.

De laatste tijd zijn veel banken ook hotels gaan verkopen om schulden te innen.

Medio november 2023 kondigde VietinBank Hoi An de veiling aan van een reeks activa, waaronder hotels en resortvilla's in de stad Hoi An. De startprijzen varieerden van tientallen tot honderden miljarden VND.

Eind oktober 2023 had de Vietnamese Bank voor Landbouw en Plattelandsontwikkeling ook al elf eeuwenoude huizen in Hoi An te koop aangeboden. Veel panden hebben een oppervlakte tot wel 340 vierkante meter. De startprijs van deze panden is het laagst met VND 8,5 miljard en het hoogst met VND 71,179 miljard. De totale waarde van de elf bovengenoemde panden met onderpand (berekend op basis van de startprijs) bedraagt ​​meer dan VND 252 miljard.

Dit zijn allemaal onderpanden voor leningen bij Agribank North Ho Chi Minh City voor de periode van 3 jaar, van 2016 tot en met 2018.

De adjunct-directeur van de afdeling Cultuur, Sport en Toerisme van Quang Nam, de heer Van Ba ​​Son, erkende dat veel bedrijven in de regio onlangs hun hotels hebben moeten verkopen vanwege de impact van de wereldwijde economische recessie.

"Er zijn vele redenen voor deze situatie, zoals de aanhoudende impact van de pandemie, de economische recessie en de hoge reiskosten, waardoor het aantal toeristen in de provincie sterk is gedaald. Bij de bouw van hotels moesten deze units geld lenen bij banken en door het gebrek aan cashflow moesten ze met verlies verkopen", aldus Son.

Volgens de heer Son zal Quang Nam de komende tijd een mechanisme opzetten ter ondersteuning van MICE-toerisme (toerisme gecombineerd met het organiseren van seminars en conferenties). De provincie zal de prijzen verhogen en ondersteunen, bestemmingen promoten, aantrekken en personeel opleiden. Dit zal de herstart bevorderen en meer toeristen naar Quang Nam trekken.