Veel bedrijven die gerelateerd zijn aan Tan Hoang Minh worden te koop aangeboden met gedeelde schulden en verhypothekeerde activa.

Agribank Trang An Branch heeft zojuist de verkoop aangekondigd van schulden die verband houden met bedrijven in het Tan Hoang Minh-ecosysteem.

Dat is de openstaande schuld van THM Thinh Vuong Real Estate Investment Company Limited (THM Thinh Vuong), die door Agribank wordt verkocht voor een startprijs van VND 85,637 miljard.

THM Thinh Vuong is geregistreerd op Quang Trung 24 in Hanoi (hoofdkantoor van de Tan Hoang Minh Group). Dit bedrijf is een van de rechtspersonen binnen het Tan Hoang Minh-ecosysteem en wordt voorgezeten door de heer Tran Hong Son, voorzitter van de raad van bestuur en directeur.

Volgens Agribank is het onderpand voor de lening van THM Thinh Vuong eigendom van een derde partij, het eigendomsrecht dat voortvloeit uit het langlopende en onherroepelijke huurcontract voor het kantoorgebouw en hoofdkantoor van de National Political Publishing House - Truth, No. 24 Quang Trung van Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Tan Hoang Minh Group).

Gebouw 24 Quang Trung, dat Tan Hoang Minh huurde als hoofdkantoor. (Foto: Tuan Nguyen).

Het verhypothekeerde onroerend goed is het hierboven genoemde ontstane eigendomsrecht dat ook door Agribank Trang An is goedgekeurd voor gebruik als verhypothekeerd onroerend goed door een andere onderneming in het Tan Hoang Minh-ecosysteem, namelijk Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company).

De schuld van dit bedrijf bedraagt ​​in eerste instantie 50,30 miljard VND. Bac Ha Company wordt geleid door de heer Vu Manh Hung.

En daarbij blijft het onderpand: de eigendomsrechten die voortvloeien uit het bovengenoemde leasecontract, dat ook door een andere Tan Hoang Minh-onderneming, Phu Thanh Construction Investment Joint Stock Company (Phu Thanh Company), aan de bank is verpand. De schuld van deze onderneming bedraagt ​​in eerste instantie 69 miljard VND.

Opvallend is dat de eigendomsrechten die voortvloeien uit bovenstaand contract ook zijn verpand door Tan Hoang Minh voor de lening van Ngoc Vien Dong Real Estate Investment Joint Stock Company bij Agirbank Trang An Branch. De schuld van Ngoc Vien Dong wordt ook door deze bank te koop aangeboden. De geschatte schuldwaarde per 31 augustus 2023 bedraagt ​​VND 81.709 miljard.

Zo heeft deze groep alleen al de eigendomsrechten die voortvloeien uit het huurcontract voor het hoofdkantoor van Tan Hoang Minh, gebruikt als onderpand voor minstens vier bedrijven in het ecosysteem om kapitaal te lenen, met een totale uitstaande schuld van bijna 300 miljard VND.

Daarnaast gebruikte Tan Hoang Minh, via haar dochterondernemingen, de resortprojecten Hoang Hai Phu Quoc-complex en het toeristengebied Thien Bao Phu Quoc als onderpand voor leningen ter waarde van een biljoen dollar bij Agribank Trang An.

Naast Tan Hoang Minh verkoopt Agribank Trang An ook de schulden van Khang Phong Construction and Trade Investment Joint Stock Company (Khang Phong Company) voor een startprijs van maximaal 105 miljard VND.

Het bezit dat als zekerheid dient voor de schuld van Khang Phong is een grondgebruiksrecht in Binh Thuan, een eigendomsrecht dat voortvloeit uit een grondleaseovereenkomst tussen de verpachter, het Volkscomité van de provincie Binh Thuan en Trung A Tourism Services JSC.

Het is bekend dat Khang Phong Company wordt geleid door de heer Cao Tan Thanh als algemeen directeur. Daarnaast is de heer Thanh ook de wettelijke vertegenwoordiger van Thuan Phong Tourism Development Investment Joint Stock Company en Trung A Tourism Services Joint Stock Company.

Bron: https://vietnamnet.vn/nhieu-cong-ty-lien-quan-tan-hoang-minh-bi-rao-ban-no-chung-tai-san-the-chap-2206586.html