Streef ernaar om tegen 2025 minimaal 17.000 sociale huurwoningen te realiseren

Hoewel er belangrijke resultaten zijn behaald, schiet de ontwikkeling van sociale huisvesting nog steeds tekort. In een aantal gemeenten is er niet echt aandacht besteed aan de ontwikkeling van sociale huisvesting. Doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting zijn niet opgenomen in de lokale jaarlijkse en vijfjarige sociaal-economische ontwikkelingsplannen.

In het hele land zijn er 692 sociale woningbouwprojecten, wat neerkomt op 59,6% van de doelstelling.

Het Ministerie van Bouw meldde dat de provincies Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An en Lao Cai in de eerste negen maanden van 2025 meer dan 50% van de toegewezen doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting hebben voltooid.

Plaatsen die naar verwachting de doelstelling voor sociale woningbouwontwikkeling in 2025 zullen hebben voltooid of overtroffen, zijn onder meer: ​​Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh en Ca Mau.

Momenteel zijn er in het hele land 692 sociale huisvestingsprojecten in uitvoering, met een omvang van 633.559 woningen.

Plaatsen die meer dan 50% van de beoogde ontwikkeling van sociale huisvesting kunnen realiseren, zijn onder meer: ​​Hanoi , Ho Chi Minhstad, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap en An Giang.

Plaatsen die minder dan 50% behalen, zijn onder meer: ​​Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

In sommige plaatsen zijn de projecten nog niet gestart of is er nog niet in de bouw geïnvesteerd, waaronder: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Volgens de statistieken van het Ministerie van Bouw zijn er tot nu toe in het hele land 692 sociale huisvestingsprojecten in uitvoering, met een omvang van 633.559 eenheden. Hiervan zijn: 165 projecten voltooid, met een omvang van 110.436 eenheden; 147 projecten zijn met de bouw begonnen en worden uitgevoerd, met een omvang van 135.033 eenheden; 380 projecten zijn goedgekeurd voor investeringsbeleid, met een omvang van 388.090 eenheden.

Daarmee bedroeg het aantal voltooide, gestarte en goedgekeurde investeringsprojecten in 2025 59,6% van de doelstelling die in het project was vastgelegd. Het project wil in de periode 2021-2030 investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen.

Volgens de beoordeling van het Ministerie van Bouw zijn er weliswaar belangrijke resultaten behaald, maar kent de ontwikkeling van sociale huisvesting nog steeds enkele tekortkomingen, beperkingen en tekortkomingen.

Het Ministerie van Bouw wees erop dat sommige gemeenten niet echt aandacht besteden aan de ontwikkeling van sociale huisvesting. Zij hebben geen doelstellingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting opgenomen in de lokale jaarlijkse en vijfjaarlijkse sociaal-economische ontwikkelingsplannen en hebben geen stuurgroep voor de ontwikkeling van sociale huisvesting opgericht.

Het Ministerie van Bouw heeft vastgesteld dat het aantal voltooide sociale woningbouwprojecten de doelstelling niet heeft gehaald. Sommige sociale woningbouwprojecten zijn gestart, maar nog niet of met vertraging uitgevoerd.

Hoewel gemeenten grote, voldoende grote grondfondsen hebben toegewezen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw, is de "kwaliteit" van dit grondfonds nog niet gegarandeerd. Veel sociale woningbouwpercelen zijn onzorgvuldig gepland en ingedeeld, liggen ver van het centrum en missen aansluitingen op het gebied van technische en sociale infrastructuur, waardoor ze niet direct in gebruik kunnen worden genomen. De grondsanering verloopt traag, waardoor de grond niet aan de investeerder kan worden overgedragen, wat de voortgang van het project beïnvloedt.

Volgens het Ministerie van Bouw hebben veel gemeenten nog geen lokale budgetten vrijgemaakt voor compensatie, ondersteuning, herhuisvesting en investeringen in technische infrastructuur om te kunnen beschikken over fondsen voor schone grond. Bovendien beschikken sommige geselecteerde investeerders in sociale woningbouwprojecten niet over voldoende financiële capaciteit en ervaring, wat leidt tot een trage projectuitvoering.

Dring dringend aan op de ontwikkeling van sociale huisvesting

Wat betreft de taken en oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de komende tijd, zei het ministerie van Bouw dat het ministerie het voorzitterschap zal blijven bekleden en zal blijven samenwerken met het ministerie van Financiën om onderzoek te doen, een ontwerp van besluit over de oprichting en organisatie van het Nationaal Huisvestingsfonds te ontwikkelen en in september 2025 aan de regering voor te leggen; een ontwerp van besluit tot wijziging van besluit nr. 100/2024/ND-CP van de regering waarin een aantal artikelen van de Huisvestingswet over de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting worden uiteengezet.

Tegelijkertijd moeten we lokale overheden en ondernemingen blijven inspecteren en aansporen om investeringen in de bouw van sociale woningen te bevorderen, zodat de door de premier gestelde doelen worden gerealiseerd.

Het Ministerie van Bouw adviseert provincies en steden om met spoed het Stuurcomité voor de ontwikkeling van sociale huisvesting op lokaal niveau samen te stellen.

Het Ministerie van Bouw heeft het Ministerie van Nationale Defensie en het Ministerie van Openbare Veiligheid verzocht om het voorzitterschap te bekleden en te coördineren met provinciale volkscomités om investeringsprojecten in woningbouw voor de strijdkrachten onder hun beheer uit te voeren. Ook moeten zij beginnen met de bouw van sociale woningen, op basis van de door de premier vastgestelde doelstellingen.

Stel voor dat de Vietnamese Algemene Arbeidersconfederatie start met de bouw van sociale woningen, in overeenstemming met de door de premier vastgestelde doelstellingen.

Wat de Staatsbank betreft, stelde het Ministerie van Bouw voor om de coördinatie met de relevante ministeries en afdelingen voort te zetten om de uitbetaling van het kredietprogramma van 120.000 miljard VND voor leningen voor sociale huisvesting en arbeiderswoningen krachtig te bevorderen.

Voor gemeenten adviseert het Ministerie van Bouw om zo snel mogelijk het Stuurcomité voor de ontwikkeling van sociale huisvesting van de gemeente samen te stellen, onder leiding van de secretaris of voorzitter van het provinciaal/stedelijk volkscomité. Dit comité moet zich richten op het aansturen en aansporen van investeerders om te investeren in de bouw van sociale huisvestingsprojecten. Het moet streven naar het behalen van de doelstellingen die zijn vastgelegd in het Besluit tot aanpassing van de toewijzing van doelstellingen voor de voltooiing van sociale huisvesting in 2025 en de daaropvolgende jaren tot 2030.

Het Ministerie van Bouw verzoekt de gemeenten waar nog geen sociale woningbouwprojecten zijn gestart, dringend om afdelingen en afdelingen opdracht te geven om investeerders aan te wijzen, grondprocedures uit te voeren, schone grond over te dragen, bouwvergunningen te verlenen, enz., zodat investeerders in sociale woningbouwprojecten in 2025 kunnen beginnen met de bouw en investeringen.

Bij voltooide projecten moeten investeerders zo snel mogelijk procedures doorlopen en dit breed via de media aankondigen, voordat ze overgaan tot verkoop aan het grote publiek.

Voor projecten die zich in de voltooiingsfase bevinden, is het noodzakelijk om investeerders aan te sporen om hun middelen te concentreren, te bouwen volgens de vastgelegde planning en het project in 2025 op te leveren.

Voor de resterende projecten en projecten waarvan de bouw pas in 2025 is gestart, zal de gemeente rechtstreeks met investeerders samenwerken om de voortgang te evalueren en bij te sturen; administratieve procedures te prioriteren, moeilijkheden en problemen te begrijpen en snel op te lossen..., alle voorwaarden te creëren waaronder investeerders het project kunnen uitvoeren; van investeerders te eisen dat zij hun middelen concentreren, te bouwen in de geest van "3 ploegen, 4 teams", "overwin de zon, overwin de regen", minstens 17.000 appartementen op te leveren in 2025 en de basis te leggen voor het behalen van de doelstellingen in de daaropvolgende jaren.

Gemeenten herzien dringend hun planning en wijzen grondgelden toe voor de bouw van sociale woningbouw op geschikte en gunstige locaties, met een redelijke schaal, en zorgen voor adequate technische en sociale infrastructuur. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om infrastructuursystemen zoals elektriciteit, water, transport, cultuur, onderwijs, gezondheidszorg, sport, enz. synchroon te ontwikkelen om aan de behoeften van de bevolking te voldoen en tegelijkertijd het publieke investeringskapitaal effectief te benutten en zo bij te dragen aan de groei.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Bron: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html