Quang Ngai: Goedgekeurd investeringsbeleid voor 2 stedelijke gebieden ter waarde van meer dan 54.000 miljard VND

Perspectief van het project voor bestemmingsplan voor de bouw van het stedelijk servicegebied Zuidoost Dung Quat.

De heer Nguyen Hai Truong, adjunct-hoofd van de raad van bestuur van de economische zone Dung Quat en de industrieparken Quang Ngai, zei dat vicepremier Tran Hong Ha twee besluiten heeft ondertekend, waaronder Besluit 1455/QD-TTg ter goedkeuring van het investeringsbeleid van het Dung Quat Southeast New Urban Area Project - Noord en Besluit 1456/QD-TTg ter goedkeuring van het investeringsbeleid van het Dung Quat Southeast New Urban Area Project - Zuid.

Volgens het besluit heeft het Dung Quat Southeast New Urban Area Project - North een totale oppervlakte van ongeveer 1.320 hectare; het aantal woningen, inclusief villa's en herenhuizen, bedraagt ongeveer 1.668; er is een 18-holes golfbaan; er wonen bijna 86.000 mensen; het grondfonds voor sociale woningbouw beslaat bijna 31 hectare. Het totale investeringskapitaal van het project bedraagt meer dan VND 27 biljoen, inclusief compensatie en kosten voor hervestiging.

Het Zuidoost Dung Quat Nieuw Stedelijk Gebiedsproject - Zuid heeft een totale oppervlakte van 1.377 hectare; het aantal woningen omvat villa's en 935 herenhuizen; een 18-holes golfbaan; een bevolking van ongeveer 68.700 mensen; een grondfonds voor sociale woningbouw van meer dan 24 hectare. Het totale investeringskapitaal bedraagt meer dan VND 27 biljoen, inclusief compensatie, ondersteuning en hervestigingskosten.

Beide projecten starten in 2023 en eindigen in 2037. De exploitatieperiode van het project bedraagt maximaal 70 jaar vanaf de datum waarop de investeerder een besluit krijgt over de grondtoewijzing, grondlease en bestemmingswijziging van het land. Voor beide projecten moet een aanbesteding worden gehouden om investeerders te selecteren volgens de huidige regelgeving. Tegelijkertijd bevinden deze twee projecten zich in het grensgebied van de zee, waardoor buitenlandse organisaties en particulieren geen huizen in het project mogen bezitten.

Investeren in de bouw van twee nieuwe stedelijke gebieden met synchrone technische infrastructuur en sociale infrastructuursystemen; commerciële woonwijken; parken, pleinen, stedelijke groene bomen; diensten, resorttoerisme, toeristische accommodaties, golfbanen, pretparken, attractieparken... ten behoeve van woningen en stedelijke gebieden. Tegelijkertijd beoogt de investering in deze twee stedelijke gebieden een dynamisch en modern stedelijk kustgebied te creëren, de sociaaleconomische ontwikkeling van de provincie Quang Ngai in het algemeen en de economische zone Dung Quat, het stedelijk gebied Binh Son in het bijzonder, te bevorderen en bij te dragen aan een effectieve exploitatie van het grondbezit in het gebied.

Volgens de goedkeuringsbesluiten heeft vicepremier Tran Hong Ha de provincie Quang Ngai belast met een aantal taken, waaronder de uitvoering van twee projecten om te waarborgen dat de door de bevoegde autoriteiten goedgekeurde planningsniveaus worden nageleefd. Tegelijkertijd moet worden voldaan aan de bepalingen van de wet inzake investeringen, grond, bouw en onroerend goed.

Deze twee besluiten stellen ook duidelijk dat de organisatie en implementatie van het investeringsbeleid van de twee bovengenoemde projecten na de fusie moeten worden goedgekeurd door het Permanent Comité van het Provinciaal Partijcomité van Quang Ngai (nieuw) in overeenstemming met de wettelijke bepalingen. Het Ministerie van Financiën zal de selectie van investeerders voor de uitvoering van het project begeleiden en controleren om naleving van de wettelijke bepalingen te waarborgen.

Dit zijn twee projecten die zijn opgenomen in het bouwbestemmingsplan op schaal 1/2000 voor het stedelijk en servicegebied Zuidoost Dung Quat, dat in januari 2025 is goedgekeurd en aangekondigd door het Provinciaal Volkscomité. Het stedelijk en servicegebied Zuidoost Dung Quat heeft een totale oppervlakte van ruim 7.345 hectare, met functies als stedelijke ontwikkeling, toerisme, dienstverlening, financiën en handel.

Bron: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html