Onderneem resolute actie om obstakels voor langzaam verlopende projecten uit de weg te ruimen.

De provincie Quang Ninh richt zich op het beoordelen, classificeren en oplossen van obstakels voor projecten en werkzaamheden die traag verlopen, vastlopen of al lang gaande zijn. Het standpunt van de provincie is dat projecten die nog haalbaar zijn, prioriteit krijgen om te worden afgerond en zo middelen vrij te maken; projecten die niet voldoen aan de voorwaarden voor verdere uitvoering, zullen volgens de geldende regelgeving worden afgehandeld. Dit voorkomt dat grond "bevroren" raakt, wat verspilling veroorzaakt en een negatieve impact heeft op het investeringsklimaat.

Het project voor het nieuwe stedelijke gebied Cao Xanh - Ha Khanh C (wijk Cao Xanh) is momenteel in uitvoering.
Obstakels moeten worden geëvalueerd en de oplossing ervan moet worden versneld, zodat het project zo snel mogelijk effectief in gebruik kan worden genomen.

Het infrastructuurproject en de bijbehorende bedrijfsactiviteiten voor het nieuwe stedelijke gebied Cao Xanh - Ha Khanh C (wijk Cao Xanh) zijn een van de projecten die al lange tijd met veel obstakels kampen. Het project, dat in 2003 werd toegewezen, beslaat 51,99 hectare en omvat 1.305 percelen. Het werd vervolgens overgedragen aan Bien Dong Project Development Joint Stock Company om verder te investeren in en de technische infrastructuur van het stedelijke gebied te ontwikkelen. In de loop der jaren zijn een aantal infrastructuuronderdelen grotendeels voltooid, maar het project stuit nog steeds op problemen met betrekking tot grondverwerving, juridische documenten, financiële verplichtingen, gedeelde infrastructuur en de rechten van omwonenden.

Het meest complexe probleem van het project is de overlapping van contracten en percelen; in sommige gevallen hebben mensen kapitaal ingebracht voor de aankoop van grond, maar hebben ze nog geen gebruiksvergunning ontvangen. Volgens de heer Le Tuan Vu, voorzitter van het Volkscomité van de wijk Cao Xanh, heeft de gemeente 1.328 contracten voor kapitaalinbreng ontvangen van huishoudens met verwante belangen; in mei 2026 waren er 242 overlappende percelen geregistreerd. In navolging van de instructies van het Provinciale Volkscomité heeft het Volkscomité van de wijk sinds juli 2025 herhaaldelijk samengewerkt met de investeerder en documenten uitgegeven waarin hij wordt aangespoord de infrastructuur te voltooien, de grond vrij te maken, de percelen met overlappende kapitaalinbrengcontracten af ​​te handelen en projectinformatie openbaar te maken. Een inspectie ter plaatse in april 2026 toonde aan dat slechts 165 van de 1.329 bomen waren geplant en slechts 51 van de 258 straatlantaarns waren geïnstalleerd. De wijk blijft eisen dat de investeerder zich aan het planningsoverzicht houdt, de infrastructuur oplevert, de financiële verplichtingen nakomt, informatie over de percelen openbaar maakt en de zorgen van de kiezers aanpakt.

Om de transparantie te vergroten, heeft het Volkscomité van de wijk Cao Xanh informatie breed verspreid onder huishoudens en secundaire investeerders om hen aan te moedigen documenten en kapitaalbijdragecontracten te verstrekken; een Zalo-groep opgericht om informatie te ontvangen; een werkruimte ingericht op het wijkhoofdkwartier; en in samenwerking met het Vaderlands Front van de wijk een buurtmonitoringscomité opgericht. Dit dient als basis voor de gemeente om door te gaan met het verzamelen van rapporten en het coördineren met relevante instanties om knelpunten binnen hun bevoegdheidsgebied op te lossen.

Ambtenaren van de wijk Uong Bi en de projectinvesteerder bespreken de plannen voor het parkproject.
Thien Phuc Vinh Hang Vien-begraafplaats.

Niet alleen met het project Cao Xanh - Ha Khanh C, maar de provincie pakt ook de problemen aan waarmee andere projecten die langzaam vorderen te kampen hebben, door specifieke obstakels te overwinnen. In de wijk Uong Bi ondervindt het project Thien Phuc Vinh Hang Vien Cemetery Park eveneens problemen met betrekking tot de grondprocedures, met name de grondwaardering. Fase 1 van het project, dat ongeveer 32 hectare beslaat, ligt momenteel stil vanwege een gebrek aan basis voor de afronding van het grondwaarderingsplan, inclusief aspecten die verband houden met de beoordeling van de investeringskosten voor de bouw.

Om het probleem op te lossen, heeft het Ministerie van Landbouw en Milieu een adviesbureau ingeschakeld om de specifieke grondprijs vast te stellen, zoals voorgeschreven door het Provinciaal Volkscomité. Tegelijkertijd hebben de betrokken instanties de investeerder verzocht om de kostenraming voor de bouw zo snel mogelijk af te ronden en ter beoordeling voor te leggen aan het Ministerie van Bouw, aangezien deze als basis zal dienen voor de vaststelling van de grondprijs.

Volgens een onderzoek van het Provinciaal Volkscomité bedraagt ​​het totale aantal projecten en werkzaamheden met toegewezen of gepachte grond die vertraging oplopen in de uitvoering of waarbij zich nog openstaande kwesties en obstakels voordoen met betrekking tot het grondgebruik, zoals geregistreerd in het databasesysteem van de Stuurgroep voor de afhandeling van openstaande projecten (Systeem 751), 198 projecten. Tot nu toe zijn 130 projecten afgehandeld, voltooid, geannuleerd of beëindigd; terwijl 68 projecten nog steeds worden bijgewerkt, gemonitord en verwerkt. Daarnaast blijft de provincie projecten beoordelen die niet in de lijst van Systeem 751 zijn opgenomen, maar wel tekenen van vertraging, openstaande kwesties of obstakels vertonen, om deze alsnog op de lijst te plaatsen voor opvolging en verdere afhandeling, conform haar bevoegdheid.

Op basis van de evaluatie categoriseert de provincie projecten op basis van de aard van de ondervonden obstakels om passende oplossingen te bepalen. Voor projecten die nog kunnen worden uitgevoerd, ligt de focus op het oplossen van problemen met betrekking tot grond, planning, financiële verplichtingen, grondontginning en de selectie van investeerders om een ​​snelle start te garanderen. Voor projecten die niet langer aan de uitvoeringsvoorwaarden voldoen, waar de investeerder niet over de benodigde capaciteit beschikt of waar de voortgang van het grondgebruik wordt geschonden, zullen resolute maatregelen worden genomen, waaronder intrekking van de vergunning en beëindiging van de activiteiten conform de regelgeving.

Het Provinciaal Volkscomité vereist dat de afhandeling plaatsvindt volgens het principe van "duidelijke verantwoordelijkheden, duidelijke taken, duidelijke verantwoording, duidelijke tijdlijnen en duidelijke resultaten". Problemen die binnen de bevoegdheid van de lokale overheid vallen, worden rechtstreeks door de lokale overheid opgelost; problemen die onder de verantwoordelijkheid van departementen en agentschappen vallen, worden proactief door die departementen en agentschappen aangepakt; en problemen die hun bevoegdheid te boven gaan, moeten onmiddellijk worden gemeld voor advies en oplossing. Deze aanpak is erop gericht om daadwerkelijk knelpunten weg te nemen, landbronnen te ontsluiten, verspilling tegen te gaan en het vertrouwen van de bevolking en investeerders te versterken.

Le Nam

Bron: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html