De Opus One werd op het juiste moment gelanceerd en profiteert van een reeks prijsverhogingen

Het aanbod van appartementen in Ho Chi Minhstad is historisch laag. In de eerste zes maanden van 2024 komen er slechts zo'n 1.700 eenheden op de markt.

Het beperkte aanbod heeft geleid tot een stijgende prijstrend voor vastgoedproducten, waarbij klanten en investeerders geïnteresseerd zijn in projecten met een goede ligging en verbindingen met belangrijke verkeersinfrastructuurprojecten.

Schaars aanbod, vastgoedprijzen blijven stijgen

Aan het einde van het eerste kwartaal van 2024 telde de vastgoedmarkt in Ho Chi Minhstad slechts 500 nieuwe appartementen te koop. In het tweede kwartaal van 2024 waren er bijna 1200 appartementen meer te koop. Dit aantal is een recordlaagte vergeleken met de voorgaande periode en is voornamelijk afkomstig van oude projecten die in de volgende fase te koop worden aangeboden.

Door het beperkte nieuwe aanbod behaalden de meeste appartementenprojecten die in de eerste zes maanden van het jaar werden gelanceerd een goede absorptiegraad, met een tendens tot prijsstijgingen op de markt. De prijzen van appartementen op de primaire markt in Ho Chi Minhstad stegen met ongeveer 3% kwartaal-op-kwartaal en 6% jaar-op-jaar. Ook de secundaire markt liet een stijging zien van 4% kwartaal-op-kwartaal en 3% jaar-op-jaar.

Het Opus One - Top 1-project in de metropool Vinhomes Grand Park zorgt voor een enorme impuls voor de zuidelijke markt.

Uit marktgegevens blijkt dat de vastgoedprijzen in Thu Duc City, waar veel high-end en luxe projecten geconcentreerd zijn, 10% hoger liggen dan het algemene niveau van Ho Chi Minh City. Volgens experts leiden een schaars aanbod en een hoge vraag tot onvermijdelijke prijsstijgingen bij projecten die tegelijkertijd veel sterke punten combineren op het gebied van legaliteit, voortgang van de oplevering, interne nutsvoorzieningen en synchrone omliggende infrastructuur... Bovendien hebben grote verkeersinfrastructuurprojecten in het gebied een positieve invloed gehad op de vaststelling van nieuwe prijsniveaus voor de vastgoedmarkt in het oosten, afhankelijk van de opleveringsfase.

Momenteel is het oosten van Ho Chi Minhstad marktleider en goed voor 54% van het totale nieuwe aanbod in de eerste helft van 2024, met een bijzondere absorptie. Met name The Opus One - het top 1-project in de metropool Vinhomes Grand Park, dat onlangs te koop is aangeboden, trok de aandacht van de markt toen de projectlanceringsceremonie 5.000 verkoopspecialisten en makelaars aantrok.

De Opus One staat in de schijnwerpers van de zuidelijke markt

The Opus One is een project van twee toonaangevende vastgoedmerken, Vinhomes en SAMTY Group (Japan), en het laatste project dat in Vinhomes Grand Park wordt gerealiseerd. Het biedt een reeks voordelen en is beter dan eerder gelanceerde projecten.

The Opus One, een opvallend onderdeel van het 271 hectare grote complex van de meest leefbare metropool van Saigon, is gelegen op een unieke locatie midden in het centrum. Binnen slechts 1-10 minuten lopen kunnen bewoners belangrijke voorzieningen bereiken, zoals het winkelparadijs Vincom Mega Mall, het 36 hectare grote park, het entertainmentuniversum VinWonders, Golden Eagle Square, het Vinschool Cambridge-systeem...

Rondom het Top 1-project van de metropool Vinhomes Grand Park bevinden zich nog veel meer hoogwaardige voorzieningen, zoals een golfbaan met 2 verdiepingen en 36 holes, een kantoortoren met 43 verdiepingen, het Vinmec International Hospital, de commerciële dienstenstraten Broadway, Ginza, een jachthaven... Deze toplocatie staat garant voor een duurzame prijsstijging van de appartementen van The Opus One.

Een andere factor die The Opus One zo aantrekkelijk maakt voor klanten en investeerders, is dat het project direct verbonden is met veel belangrijke verkeersinfrastructuurprojecten in de omgeving. Vinhomes Grand Park is dan ook een zeldzaam project met een radiale Ringweg 3. Niet ver van het project liggen de Long Dai-brug, de renovatie van de Long Phuoc Road en de metrolijn Ben Thanh - Suoi Tien.

Met name vanwege de ligging naast de luchthaven van Long Thanh wordt verwacht dat The Opus One, wanneer dit grote project in 2026 in gebruik wordt genomen, een van de projecten zal zijn die er het meest van profiteren en tot wel 25 miljoen passagiers per jaar kan verwerken.

Dankzij deze twee waardeverhogende hefbomen kent The Opus One in de ogen van investeerders niet alleen een duurzame waardestijging op lange termijn, maar is het ook een veilige vorm van vermogensopbouw met een volledige legale status en hoge liquiditeit. Daarnaast is het ook een potentieel verhuurproduct.

Voor klanten die een echt huis willen kopen, wordt verwacht dat het project een doorbraak zal betekenen op het gebied van zowel leefruimte als levensstijl. The Opus One investeert met name in de ontwikkeling van een resort-achtig utiliteitssysteem dat zich richt op wellnesswaarden. Het ontwerp van de lobby, receptie en de ruimte van elk appartement voldoet aan de normen van een luxueus en stijlvol vijfsterrenhotel.

De luxe resort-achtige voorzieningen van The Opus One trekken een elitegemeenschap van bewoners aan.

Gezien het schaarse aanbod en de trend onder investeerders en huizenkopers met reële woonbehoeften, is duurzame waarde de trend. The Opus One is de beste keuze dankzij de combinatie van vele uitstekende voordelen. Dit topproject in het hart van Vinhomes Grand Park is tevens een hoogtepunt in de zuidelijke markt in de nieuwe ontwikkelingsfase.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html