Ho Chi Minhstad stelt voor om dakverdiepingen mee te tellen in de index voor groene parken

Ho Chi Minhstad stelde voor om het gebruik van daken van gebouwen op te nemen in de index voor openbare groene parken. Daarbij geldt dat 2 m² bouwoppervlakte gelijkstaat aan 1 m² groene ruimte.

Op de middag van 28 augustus presenteerde de vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad tijdens de 3e zitting van de 10e termijn van de Volksraad van Ho Chi Minhstad (termijn 2021-2026) een rapport over de totstandkoming, beoordeling, goedkeuring en aanpassing van de TOD-gebiedsplanning (stedelijke ontwikkeling gericht op openbaar vervoer).

Een hoekje van het park in Vinhomes Grand Park. Foto: SGGP

Volgens het Volkscomité van Ho Chi Minhstad staat decreet 49/2021/ND-CP van de regering momenteel toe dat sociale woningbouwprojecten de grondgebruikscoëfficiënt tot maximaal 1,5 keer verhogen ten opzichte van de norm, mits ze voldoen aan de infrastructuur- en planningsvereisten. De stad stelde voor om een ​​soortgelijk mechanisme toe te passen op het TOD-gebied, waardoor de grondgebruikscoëfficiënt maximaal 1,5 keer mag stijgen ten opzichte van de regelgeving in de Nationale Technische Voorschriften voor Stedenbouw en Plattelandsontwikkeling.

Ho Chi Minhstad stelde met name voor om regelgeving toe te voegen die het mogelijk maakt om het gebruik van bouwdaken mee te laten tellen voor de doelstellingen voor openbare parken, op basis van de verhouding van 2 m² dakvloer tot 1 m² parkgrond. De voorwaarde is dat de toegang en bruikbaarheid voor de gemeenschap optimaal moeten zijn.

Daarnaast stelde de stad voor om de doelstellingen voor sociale infrastructuur in het TOD-gebied te verlagen tot maximaal 50% ten opzichte van de huidige bouwnormen.

HERFST - CAM NUONG

Bron: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html