Sapa krijgt binnenkort aantrekkelijker aanbod voor landjagers uit Hanoi

De toeristische infrastructuur heeft de snelheid van de ontwikkeling nog niet bijgehouden.

De Vietnamese toeristenindustrie werd opgericht op 9 juli 1960, maar in het noordelijke berggebied Sa Pa begon de ontwikkeling van het toerisme 120 jaar geleden. Sinds 1903 hebben de Fransen een resort opgericht om gasten in Sa Pa te verwelkomen, meer dan 200 villa's gebouwd en deze plek omgetoverd tot een "zomerhoofdstad".

De afgelopen eeuw is Sa Pa aantrekkelijk gebleven voor binnen- en buitenlandse toeristen dankzij het koele klimaat, de unieke natuurlijke berg- en boslandschappen en de diversiteit aan etnische en culturele identiteiten. Deze plek heeft terrasvormige velden die tot de 7 mooiste en meest magnifieke ter wereld behoren (volgens Travel + Leisure), de Fansipan-piek, bekend als het "dak" van Indochina, de Muong Hoa-vallei met zijn prachtige kleuren in alle vier de seizoenen, de Ham Rong-berg, de Stenen Kerk, de O Quy Ho-pas, oude ambachtsdorpen van etnische minderheden...

Het is niet overdreven om te stellen dat Sa Pa de "vier seizoenen die nooit slapen"-ster van het Vietnamese toerisme is. Elke maand van het jaar trekt toeristen met zijn unieke schoonheid, en elk seizoen is het hoogseizoen.

Sa Pa is een van de weinige toeristische bestemmingen in Vietnam die het hele jaar door bezoekers trekt.

Vóór de pandemie (2019) verwelkomde Sa Pa 3,5 miljoen toeristen, 50 keer zoveel als de bevolking. In 2023, in de eerste negen maanden van het jaar, verwelkomde Lao Cai bijna 6,1 miljoen bezoekers en overtrof daarmee de jaarlijkse planning, waarvan Sa Pa 2,5 miljoen bezoekers ontving. Alleen al de feestdag van 30 april dit jaar meegerekend, verwelkomde Sa Pa een recordaantal bezoekers: 185.000 mensen in slechts vijf dagen.

In de afgelopen tien jaar is een reeks belangrijke transportprojecten gebouwd om het toerisme in Sa Pa vleugels te geven. Opvallende voorbeelden zijn de snelweg Noi Bai - Lao Cai, die in 2014 voor het verkeer werd geopend (het gedeelte van de snelweg Yen Bai - Lao Cai wordt momenteel gemoderniseerd tot vier rijstroken); de internationale luchthaven Cam Con, die naar verwachting in 2026 opengaat; en de opening van de Mong Sen-brug, het hoogste viaduct in Vietnam, waardoor de reistijd tussen Sa Pa en Lao Cai met 20 minuten wordt verkort.

Met een enorm toeristisch potentieel, infrastructuur en economische prikkels is Sa Pa op weg om een ​​toonaangevende bestemming in Vietnam en internationaal te worden. Het verwelkomt jaarlijks een enorm aantal bezoekers en er zijn momenteel slechts 711 accommodaties, waaronder 8.107 kamers; 283 horecagelegenheden en souvenir- en cadeauwinkels.

Daarnaast beschikt Sa Pa niet over winkelcentra, uitgaansgebieden en levendige winkelgebieden die inspelen op de diverse behoeften van toeristen, de uitgaven stimuleren en de verblijfsduur verlengen. Ook zijn er geen natuurlijke en culturele hoogtepunten.

Mevrouw Tran Thi Thuy Duong - Sales Director van Dat Xanh Mien Bac, een vastgoeddeskundige met kennis van de Sa Pa-markt, merkte op: " Sinds de pandemie is de trend van bergtoerisme dominanter geworden dankzij het koele, frisse klimaat, majestueuze landschappen en vele interessante ervaringen bij het verkennen van de natuur.

Het bewijs is dat het aantal bezoekers van Sa Pa tussen 2013 en 2020 lager lag dan dat van Da Nang (een verschil van 2,2 tot 3,5 miljoen per jaar). Sinds 2021 heeft Sa Pa echter een doorbraak bereikt en Da Nang qua bezoekersaantallen steeds meer ingehaald. Concreet: in 2021 bedroeg het aantal toeristen in Sa Pa en Da Nang respectievelijk 1,5 en 1,2 miljoen; in 2022 was het 4,5 en 3,7 miljoen, en in het eerste kwartaal van 2023 was het 2 en 1,4 miljoen (volgens gegevens van de Vietnamese Nationale Dienst voor Toerisme).

" Het accommodatieaanbod in Sa Pa is nog steeds beperkt en kan niet het hele jaar door voldoen aan de behoeften van een groot aantal toeristen. Daarom hebben investeerders die kiezen voor multifunctioneel vastgoed in Sa Pa op dit moment de mogelijkheid om op lange termijn winst te maken en een potentieel voor waardestijging van hun activa te bieden", voegde mevrouw Thuy Duong eraan toe.

Momenteel staat het noordwestelijke stedelijke gebied in de buurt van het nieuwe bestuurscentrum van Sa Pa in het middelpunt van de belangstelling vanwege het commerciële stadswoningenproject Sapa City Clouds.

Investeren vanaf de "voet van de golf" in het nieuwe ontwikkelingscentrum van Sa Pa

De stad May Sapa ligt in het noordwestelijke stedelijke gebied (Dien Bien Phu-straat, Sa Pa-stad, Lao Cai). Dit is het eerste stedelijke gebied in Sa Pa dat systematisch is gepland met de medewerking van vele grote namen, zoals Bitexco, Corporation 36 van het Ministerie van Defensie...

Het project wordt beschouwd als een unieke toplocatie, midden in een snelgroeiend gebied dat het nieuwe administratieve, economische en commerciële centrum van Sa Pa wil worden. Via de hoofdwegen QL4D - Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street en geplande routes vanaf Pho May Sapa City Clouds is het project gunstig verbonden met Sa Pa, het 160 hectare grote noordoostelijke stedelijke gebied, het kabelbaanstation Fansipan, de stenen kerk, Sun Plaza, het meer van Sa Pa... binnen een straal van minder dan 900 meter.

Het Northwest Urban Area is een pionier in het creëren van een nieuwe look voor het nieuwe ontwikkelingscentrum van Sa Pa

20 winkelpanden in beperkte oplage te koop in Pho May Sapa City Clouds hebben een luxueus neoklassiek ontwerp, zijn 4 verdiepingen hoog en beschikken allemaal over volledige juridische documenten. Het zijn langetermijnactiva die voor meerdere doeleinden kunnen worden gebruikt door moderne investeerders.

Deze winkelpanden zijn winstgevende bedrijfspanden met twee tot drie grote gevels, gelegen nabij de hoofdingang van het noordwestelijke stedelijk gebied, dat aansluit op Dien Bien Phu/QL4D Street. Eigenaren kunnen een restaurant, café en souvenir-/regionale speciaalzaak op de begane grond verhuren of exploiteren, en de homestay op de drie bovenste verdiepingen.

Direct naast het project zijn 2 appartementen-/hotelcomplexen in aanbouw, het Capital Military Region Guest House en vele andere laagbouwprojecten in het hart van het noordwestelijke stedelijke gebied. Hierdoor is het aantal gasten stabiel en groot, en dan hebben we het nog niet eens over de toeristen en bewoners uit de omgeving.

Met name tegenover het project, direct aan de overkant van de Dien Bien Phu-straat, ligt het vijfsterrenresort Silk Path, met een grote kamercapaciteit en een klantenbestand dat veel uitgeeft. De winkel- en entertainmentstraat van Sapa City Clouds zal een aantrekkelijke bestemming worden voor bezoekers, met levendige en bruisende ervaringen.

Sapa City Clouds zijn twee namen waar investeerders naar op zoek zijn.

Groot potentieel voor prijsstijgingen, hoge exploitatiewaarde, klanten die vanaf 5,5 miljard investeren, bezitten direct een minihotel - een winkelpand met commerciële dienstverlening, een bloeiende onderneming met een levenslange cashflow in Pho May Sapa City Clouds. Investeerders die nu de kans grijpen om een ​​winkelpand in het project te kopen, ontvangen een korting tot 4%, met een beperkte oplage van slechts 20 units. De bank verstrekt een lening ter waarde van 65% van de waarde van het project, zonder zich zorgen te hoeven maken over de aflossing en rente binnen 12 maanden, en ontvangen een bedankje van 30 miljoen voor klanten in Hanoi en Lao Cai.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de officiële distributeur Dat Xanh Mien Bac.

Hotline: 0917 61 2020

Bron: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html