Lichtpuntje: nieuwe groeicyclus van onroerend goed in Ha Tinh

Door mee te liften op de 'golf' van de nieuwe groeicyclus in de vastgoedsector, gecombineerd met het sterke momentum van de toeristische sector en de bloeiende publieke investeringen, wordt het Song Long Urban Area-project met zijn vele 'onovertroffen' voordelen een gewilde doelgroep voor investeerders.

De vraag neemt voortdurend toe, maar het aanbod is schaars.

Nu de vastgoedmarkt nog steeds met veel problemen kampt, wordt het fonds voor binnenstedelijke gronden steeds schaarser en worden nieuwe projecten te koop steeds schaarser. De stedelijke ontwikkeling en de bevolkingsgroei vormen een grote uitdaging bij het vinden van een kwalitatief project tegen een goede prijs.

In 2023 registreerde de primaire vastgoedmarkt een aanzienlijke daling van het aanbod. Volgens recente marktonderzoeksgegevens heeft de primaire vastgoedmarkt een aanzienlijke daling van het aanbod. Met name in Ho Chi Minhstad verwelkomde het grondsegment 22 projecten met 1.850 percelen, een daling van 73% ten opzichte van 2022 en dit is het laagste niveau in de afgelopen 5 jaar. Evenzo werden op de markt van Da Nang en omgeving 8 projecten te koop aangeboden met een nieuw aanbod van 696 percelen, een daling van 74% ten opzichte van 2022. Het verbruik ten opzichte van het nieuwe aanbod bedroeg 31% (ongeveer 218 percelen), wat gelijk is aan 15% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Lichtpuntje: nieuwe groeicyclus van onroerend goed in Ha Tinh

Het aanbod neemt af en klanten hebben moeite om kwalitatief goede vastgoedproducten te vinden.

De belangrijkste reden is dat ze worden geblokkeerd door juridische knelpunten, waardoor de overheidsinstanties terughoudender zijn met het goedkeuren van projecten. Juridische problemen maken het voor bedrijven ook moeilijk om afzetmarkten te vinden, en ze hebben niet de middelen om schulden af te lossen en nieuwe projecten te ontwikkelen... Daardoor wordt het schaarse aanbod nog schaarser.

Met name aan het einde van het jaar neemt de vraag naar onroerend goed toe, wat leidt tot een aanhoudende vraagstijging. Uit het Real Estate Consumer Sentiment Report (CSS) over trends in de tweede helft van 2023 blijkt dat 61% van de deelnemers aan het onderzoek van plan is om volgend jaar onroerend goed te kopen. 51% van hen wil dit als investering doen en grond is het type waar potentiële kopers het meest in geïnteresseerd zijn, gevolgd door appartementen (28%) en particuliere woningen (21%).

Tegenwoordig kunnen alleen investeerders met echte financiële middelen en een duurzame ontwikkeling op de markt blijven bestaan. Huizenkopers zijn ondertussen "vermoeide ogen" op zoek naar projecten met een solide juridische status om te kopen als vastgoed of investering.

Nieuw lichtpuntje leidt vastgoedcyclus

Geconfronteerd met het steeds schaarser wordende fonds voor schone grond en moeilijkheden met betrekking tot juridische kwesties, is het district Nghi Xuan, dat het voordeel heeft dat het veel prachtige stranden bezit, kustwegen heeft en een groot aantal rijke woonwijken concentreert, een "beloofd land" geworden met stabiele vastgoedprijzen, die zelfs laag zijn vergeleken met het potentieel van het gebied. Het is een "lichtpuntje" te midden van een sombere markt en het gebrek aan nieuwe projecten.

Lichtpuntje: nieuwe groeicyclus van onroerend goed in Ha Tinh

De kustweg zorgt voor kortere reistijden, stimuleert handel en toerisme tussen provincies en steden in het hele land en is een gebied waar baanbrekende projecten samenkomen.

Gelegen in het algemene planningsgebied voor de bouw van het kusttoerisme-stedelijk-commerciële gebied van Nghi Xuan - Loc Ha met diverse functies zoals golf, resort, entertainment..., groeit Nghi Xuan uit tot een van de dynamische ontwikkelingsgebieden van de hele provincie Ha Tinh , met name het oostelijke gebied dat verbonden is met de zee.

Het Song Long Urban Area-project in de gemeente Cuong Gian, district Nghi Xuan, is een uniek project dat begin 2024 van start gaat. Het project bezit een gouden landfonds aan de nationale kustweg en is de "gouden regen" die de dorst van de vastgoedmarkt op dit moment kan lessen.

Wordt gezien als een "diamant" onder de infrastructuurprojecten van biljoenen dollars. Het ligt direct aan de dure kustroute voor toeristen en heeft het voordeel van een "superverbinding" met de centrale gebieden en de beste toeristische voorzieningen en resorts in Nghe An en Ha Tinh.

Lichtpuntje: nieuwe groeicyclus van onroerend goed in Ha Tinh

Song Long Urban Area is een zeldzaam project met twee kanten: uitzicht op zee en rivier, op een welvarende en gunstige locatie.

Het projectproduct omvat met name 2-3 open zijden, samen met een zeldzaam feng shui terrein van welvaart "Naast de rivier - leunend tegen de berg - naast de zee" dat geniet van de volle drakenader van het prachtige land. Tegelijkertijd wordt het Song Long Urban Area project, met veilige juridische factoren, compleet met een "vers roze boek" van langdurig eigendom, beschouwd als een "gouden kans" om de winst te verhogen wanneer de herstelcyclus is geactiveerd.

Het Song Long Urban Area-project biedt talloze uitstekende concurrentievoordelen en is een uiterst aantrekkelijk project voor investeerders en echte huizenkopers. Dit geldt met name voor mensen die ook op zoek zijn naar geschikte producten. Song Long Urban Area schittert meer dan ooit in een markt die kampt met een gebrek aan kwaliteitsaanbod.

Bron