Na de fusie werd de stad een gemeente en wordt nog steeds beschouwd als een stedelijk gebied waar sociale huurwoningen te koop zijn.

Op het informatieportaal van het Ministerie van Bouwzaken vroeg mevrouw PTDL: Mijn broer en ik hebben een laag inkomen en willen ons inschrijven voor een sociale huurwoning. Uit onderzoek blijkt dat de begunstigden van de huisvestingssteunregelingen in artikel 76, lid 5, van de Woningwet 2023 "mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden" zijn. Met toepassing van de huidige regelgeving heb ik de volgende vragen:

Ik werk in de gemeente Dong Anh in Hanoi . Worden de gemeenten Hanoi in het algemeen en de gemeente Dong Anh in het bijzonder 'stedelijk' genoemd? Om te bepalen of ik een laag inkomen heb in een stedelijk gebied.

Mijn broer woont en werkt in een stad in een provincie die grenst aan Hanoi. Na de fusie werd de stad een commune. Is de commune na de fusie dan nog steeds een "stedelijk gebied"?

Zijn er specifieke regels zodat we kunnen bepalen wat een stedelijk gebied is en wat een landelijk gebied is na de fusie, in overeenstemming met de regelgeving "mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden"?

In reactie op deze kwestie heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Vastgoedmarktbeheer het volgende standpunt:

Artikel 13, lid 1, van Resolutie nr. 76/2025/UBTVQH15 van 14 april 2025 van het Permanent Comité van de Nationale Vergadering over de inrichting van bestuurlijke eenheden in 2025 bepaalt:

“Personen, kaderleden, ambtenaren, overheidspersoneel, arbeiders en salarisbetalers in de strijdkrachten in de administratieve eenheid blijven na de reorganisatie genieten van speciale regelingen en beleidsmaatregelen die per regio, gebied of administratieve eenheid worden toegepast zoals vóór de reorganisatie, totdat er een ander besluit is genomen door de bevoegde autoriteit.”

Artikel 26, lid 4 en lid 5 van het decreet nr. 178/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen van de wet op de stedelijke en landelijke planning zijn opgenomen, bepalen:

Nieuwe stads- of dorpsgebieden waarvan de stedenbouwkundige planning vóór de inwerkingtreding van dit besluit is goedgekeurd en die nu onder de bevoegdheid van de gemeente vallen, worden verder beheerd en uitgevoerd volgens de goedgekeurde stedenbouwkundige planning. Bij het vaststellen en goedkeuren van de algemene planning van de gemeente na de herindeling, moet de inhoud van de goedgekeurde stedenbouwkundige planning worden overgenomen.

Beslissingen over stedelijke classificatie die vóór 1 juli 2025 door bevoegde autoriteiten zijn afgegeven op basis van de resultaten van de stedelijke kwaliteitsbeoordeling op basis van goedgekeurde stedelijke en landelijke planning, blijven van kracht totdat ze worden vervangen, gewijzigd of afgeschaft overeenkomstig de bepalingen van de wet.

Op grond van de bovenstaande regelgeving blijven personen die zich na de herindeling in de bestuurseenheid bevinden, profiteren van de regelingen en het beleid die van toepassing waren op de bestuurseenheid vóór de herindeling, totdat de bevoegde autoriteit een ander besluit neemt.

Reactie (0)