Wanneer huisvestingszekerheid voor jongeren prioriteit krijgt

Op nationaal niveau heeft de regering sinds 2023 het project goedgekeurd voor de bouw van 1 miljoen sociale woningen en arbeiderswoningen in de periode 2021-2030. Het project toont de vastberadenheid van de regering om het recht op huisvesting voor iedereen te waarborgen, met name voor mensen en werknemers in grote steden en industriële ontwikkelingsgebieden die dringend behoefte hebben aan goedkope woningen.

Onlangs, op 10 oktober, vaardigde de regering decreet 261/2025/ND-CP uit en stond de onmiddellijke toepassing ervan toe. Het maakt het mogelijk om het inkomensplafond voor mensen die in aanmerking komen voor een sociale huurwoning met meer dan 30% te verhogen ten opzichte van de vorige regelgeving en stelt voor het eerst specifiek het inkomensniveau vast voor alleenstaanden met jonge kinderen. De nieuwe regelgeving wordt als redelijk beschouwd en weerspiegelt de werkelijke levensstandaard en het inkomen van stadsbewoners en de huidige maatschappelijke trends, waarin steeds meer jongeren ervoor kiezen om alleen te wonen.

Naast het feit dat de Staatsbank van Vietnam tot de prioriteitsgroep behoort, heeft zij onder leiding van de overheid een voorkeursrentebeleid ingevoerd voor jongeren die lenen om sociale woningen te kopen, dat in 2025 van kracht wordt. Leners genieten de eerste vijf jaar een rente die 2% lager ligt dan het gemiddelde van vier commerciële staatsbanken ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) en de daaropvolgende tien jaar ligt de rente 1% lager. Dit beleid draagt bij aan het creëren van omstandigheden waarin jongeren hun droom van een vaste woonplaats kunnen verwezenlijken en moedigt hen aan om langdurig in hun baan en in hun woonplaats te blijven.

In Dong Nai besteedt de provincie, naast de ontwikkeling van sociale woningen en arbeiderswoningen, bijzondere aandacht aan kansarme groepen. Op 1 juli 2025 heeft het Provinciaal Volkscomité Besluit nr. 08/2025/QD-UBND uitgevaardigd, waarin de normen, onderwerpen en voorwaarden voor de aankoop, huur en lease van sociale woningen zijn vastgelegd. Alleenstaande moeders, vrouwen en mensen jonger dan 35 jaar worden met name als prioriteit aangemerkt bij de beoordeling van aanvragen. Deze regeling getuigt van zowel de geest van eerlijkheid als van delen met kansarme mensen, met name jonge werknemers en alleenstaande ouders.

Het is duidelijk dat het opnemen van mensen onder de 35 jaar, vrouwen en alleenstaande moeders in de prioriteitsgroep voor toegang tot sociale huisvesting niet alleen een beleid is ter ondersteuning van huisvesting, maar ook een humane oplossing voor sociale zekerheid. Dit vormt de basis voor het bevorderen van sociale stabiliteit en het creëren van motivatie voor jonge werknemers om zich veilig te voelen in een langdurige verbondenheid met de provincie.

Volgens Nguyen Anh Tuan, directeur van de afdeling Bouw, zijn er in de hele provincie momenteel ongeveer 600.000 tot 650.000 mensen die huisvesting nodig hebben, wat overeenkomt met 150.000 tot 160.000 appartementen. Naast het garanderen van geschikte grondfondsen, het creëren van gunstige voorwaarden voor bedrijven om projecten uit te voeren en het verstrekken van preferentiële leningen, is het opstellen van specifieke regels over criteria, goedkeuringsprocedures en prioritaire onderwerpen een oplossing om de ontwikkeling van sociale woningbouw te bevorderen. Zo dragen we bij aan de ontwikkeling van een provincie, stad en gemeente met een beschaafde en moderne leefomgeving, waar elke burger de voorwaarden heeft om zich duurzaam te vestigen, te werken en zich te ontwikkelen.

Ban Mai

Bron: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/