Ik zal kort antwoorden en zie uit naar meer vragen.

Het aantrekken van investeringen in sociale woningbouw verloopt traag.

Wat betreft stadsplanning, volgens Nguyen Quoc Ha, directeur van het Departement Bouw van de provincie Ha Tinh , telt Ha Tinh 16 bestaande stedelijke gebieden en 18 geplande stedelijke gebieden. Alle 16 bestaande stedelijke gebieden hebben goedgekeurde masterplannen; 17 van de 18 nieuwe stedelijke gebieden hebben nog geen goedgekeurd masterplan.

De Volksraad van de provincie Ha Tinh zette op de ochtend van 17 juli zijn vraag-en-antwoordsessie voort. Foto: BHT

Wat betreft oplossingen voor dit probleem, stelde de heer Nguyen Quoc Ha voor om het toezicht en de aansturing van lokale overheden te versterken, zodat zij tijdig stadsplannen opstellen of aanpassen in overeenstemming met het door de premier goedgekeurde provinciale plan. Hij adviseerde tevens de regering en de centrale ministeries en agentschappen om de wettelijke voorschriften inzake stads- en plattelandsplanning verder te verbeteren, met als doel het proces, de tijdsduur en de procedures in de stadsplanning te vereenvoudigen.

De capaciteit van adviesbureaus strikt controleren; bureaus die niet aan de eisen voldoen onmiddellijk aanpakken; het Departement Bouw en de Volkscomités van de districten opdracht geven de kwaliteit van het advies en de beoordeling van de planning te verbeteren en ervoor te zorgen dat de vereiste vooruitgang wordt geboekt…

Directeur van het Departement Bouw van de provincie Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

In reactie op vragen van kiezers over de moeilijkheden, obstakels, oorzaken en oplossingen met betrekking tot het gebrek aan aandacht voor sociale woningbouw ondanks de grote vraag, zei de directeur van het Departement van Bouw, Nguyen Quoc Ha: "Volgens de regelgeving zijn er momenteel 11 gedetailleerde bouwplannen voor commerciële woningbouw en stedelijke gebieden in de provincie, waarbij 20% van het totale woongebied is bestemd voor de bouw van sociale woningen."

Tegelijkertijd wordt in het gebied een onafhankelijk sociaal woningbouwproject uitgevoerd: het pilotproject in de wijk Thach Linh in de stad Ha Tinh. Fase 1 van het project is voltooid, waarbij 3 blokken met 488 appartementen in gebruik zijn genomen. Momenteel worden de procedures voor het aanpassen van het investeringsplan doorlopen. In de toekomst zal het project worden voortgezet met Fase 2, bestaande uit 3 gebouwen van 11 verdiepingen met meer dan 500 appartementen, die naar verwachting in 2027 zullen worden voltooid en in gebruik genomen.

Om aan de toekomstige vraag naar sociale huisvesting te voldoen, heeft het Provinciale Volkscomité besloten om twee extra locaties voor de ontwikkeling van sociale huisvesting toe te voegen in de stad Ha Tinh en de gemeente Ky Anh, met een totale oppervlakte van 99,5 hectare.

Volgens het hoofd van de afdeling Bouw van de provincie Ha Tinh wordt er in de provincie momenteel geïnvesteerd in sociale woningbouw met kapitaal van bedrijven. Door de hoge initiële investering, het trage rendement en de lage winstmarges, in combinatie met de trage implementatie van het rentesubsidiepakket van de centrale overheid en de beperkte kredietmogelijkheden, tonen investeerders weinig interesse in deze sector. Dit heeft geleid tot een trage vooruitgang bij het aantrekken van investeringen voor de bouw van sociale woningen in de provincie.

Wat betreft toekomstige oplossingen zal het ministerie van Bouw een plan ontwikkelen voor de uitvoering van het investerings- en bouwproject van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen in de provincie, specifiek voor elk jaar. Het ministerie zal de noodzaak van aanpassing en aanvulling van het provinciale woningbouwprogramma tot 2030, conform de geldende regelgeving, evalueren en overwegen. Dit dient als basis voor de goedkeuring en het aantrekken van investeringen in sociale woningbouwprojecten. Daarnaast zal het ministerie de investeringsprocedures voor sociale woningbouwprojecten versnellen en ondersteuning bieden aan bedrijven die investeren in sociale woningbouw en aan huizenkopers, zodat zij toegang krijgen tot preferentiële leningprogramma's zoals vastgelegd.

Beantwoord elke vraag duidelijk.

Parlementslid Ha Thi Viet Anh, plaatsvervangend secretaris van het districtscomité en voorzitter van de districtsraad van Cam Xuyen, heeft de directeur van het ministerie van Bouwzaken verzocht om informatie te verstrekken over de voortgang bij het oplossen van de problemen met betrekking tot de 68 percelen die getroffen zijn door het planningsproject van de Ha Tinh-universiteit en het planningsproject voor de kruising van de nationale snelweg 1A.

Volgens de directeur van de afdeling Bouw moet de Universiteit van Ha Tinh, om het probleem van de 68 getroffen percelen op te lossen, dringend de planning van de universiteit aanpassen conform kennisgeving nr. 263/TB-UBND van 26 juli 2021 van het Provinciaal Volkscomité. Dit houdt onder meer in dat de woonpercelen die grenzen aan de nationale snelweg 1 uit het planningsgebied van de universiteit moeten worden verwijderd.

Wat haar rol betreft, zal het Departement van Bouwzaken de leiding hebben over en samenwerken met relevante instanties om de aanpassing van het bestemmingsplan van de Ha Tinh Universiteit te beoordelen en ter goedkeuring voor te leggen aan het Provinciaal Volkscomité, conform de geldende regelgeving. Nadat het aangepaste bestemmingsplan is goedgekeurd, zal het Volkscomité van het district Cam Xuyen het aantal percelen dat ontgonnen moet worden, beoordelen en het Provinciaal Volkscomité adviseren over compensatie- en herhuisvestingsregelingen, conform de geldende regelgeving.

Afgevaardigde Tu Thi Hoa - Permanent plaatsvervangend secretaris van het partijcomité van het district Huong Khe. Foto: HN.

Parlementslid Tu Thi Hoa, plaatsvervangend secretaris van het partijcomité van het district Huong Khe, vroeg: "Het rapport stelt dat de hele provincie nog steeds 460,5 miljard VND tekortkomt voor de planningswerkzaamheden voor de periode 2023-2030. Ik wil de directeur van het Departement Bouw vragen: Heeft het departement overleg gepleegd met de relevante sectoren en lokale overheden om de planningslijst te herzien voordat dit tekort werd vastgesteld? Wat is de rol en verantwoordelijkheid van het departement bij het adviseren over oplossingen en het implementatieplan?"

In antwoord op deze vraag verklaarde de directeur van het Departement van Bouw van de provincie Ha Tinh openhartig: "Het Departement van Bouw heeft de plannen beoordeeld en feedback ontvangen van 13 gemeenten en het bestuur van de economische zone van de provincie Ha Tinh. We hebben prioriteiten gesteld voor welke plannen als eerste en welke later moeten worden uitgevoerd, en we hebben de middelen toegewezen volgens de vastgestelde procedures: district, provincie, publieke investeringen, enz. Het Departement van Bouw heeft zeer duidelijk samengewerkt met de districten", aldus de heer Nguyen Quoc Ha.

Vertegenwoordiger Tran Thi Hoa (delegatie van het district Thach Ha) bracht de kwestie ter sprake: Er is nog geen definitief besluit genomen over het al dan niet stopzetten van het ijzermijnproject in Thach Khe (district Thach Ha). De bouw van projecten in de vijf getroffen gemeenten ligt echter al vijftien jaar stil. De bevolking ondervindt momenteel veel moeilijkheden, waaronder het onvermogen om openbare voorzieningen en woningen voor gezinnen te bouwen, terwijl de bevolking blijft groeien.

Vertegenwoordiger Tran Thi Hoa (delegatie van het district Thach Ha). Foto: HN

"Welke oplossingen heeft het ministerie van Bouwzaken de provincie geadviseerd om de problemen en negatieve gevolgen van het Thach Khe-ijzermijnproject voor de inwoners van de vijf direct getroffen gemeenten te verlichten?", vroeg afgevaardigde Hoa.

Volgens de directeur van het Departement Bouw van de provincie Ha Tinh wordt het Thach Khe-ijzermijnproject uitgevoerd in overeenstemming met de Mijnbouwwet en de richtlijnen van het Politbureau. Momenteel is er nog geen officieel besluit genomen en bevindt het project zich in de fase van "opgeschorte planning".

Het oplossen van de problemen van mensen die getroffen worden door woningbouwprojecten is erg moeilijk, en de mensen zijn de laatste tijd erg ontstemd. De inwoners van de kustgemeenten in het district Thach Ha hebben zich echter zeer beschaafd gedragen en veel begrip getoond voor de autoriteiten.

Volgens de heer Nguyen Quoc Ha zullen de nieuwe Wet op de Ruimtelijke Ordening en de Grondwet burgers bouwvergunningen met een tijdslimiet verlenen. Volgens de Grondwet behouden burgers hun zes grondgebruiksrechten, zelfs als het bestemmingsplan drie jaar achtereenvolgens niet wordt gepubliceerd.

"Ik wil de mensen laten weten dat als ze nieuwe huizen willen bouwen, ze tijdelijke vergunningen zullen krijgen, terwijl kleine reparaties onder toezicht zullen staan ​​van het district Thach Ha. De hele provincie zet zich in om de beslissing af te ronden om het ijzermijnproject in Thach Khe stop te zetten, zodat het toerisme, de dienstverlening en de handel zich verder kunnen ontwikkelen," aldus de heer Nguyen Quoc Ha.

"

De secretaris van het provinciale partijcomité en voorzitter van de provinciale volksraad van Ha Tinh, Hoang Trung Dung, prees de openhartige en bondige antwoorden van de directeur van het departement Bouw, Nguyen Quoc Ha, op de vele vragen van de afgevaardigden. De voorzitter van de vragenronde verzocht de afgevaardigden tevens om meer vragen te stellen om aan de verwachtingen van de directeur te voldoen.
Ministerie van Bouw.

Bron: https://daidoanket.vn/giam-director-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html