Zal kort antwoorden en kijk ernaar uit om veel vragen te ontvangen

Het aantrekken van investeringen in sociale huisvesting verloopt moeizaam.

Wat betreft stadsplanning, volgens Nguyen Quoc Ha, directeur van de bouwafdeling van Ha Tinh , zijn er in Ha Tinh 16 bestaande stedelijke gebieden en 18 stedelijke gebieden die nog gebouwd moeten worden. 16 van de 16 bestaande stedelijke gebieden hebben een algemene planning; 17 van de 18 nieuwe stedelijke gebieden hebben nog geen goedgekeurde algemene planning.

De Volksraad van de provincie Ha Tinh zette de vraag- en antwoordsessie voort op de ochtend van 17 juli. Foto: BHT

De heer Nguyen Quoc Ha stelde een oplossing voor dit probleem voor en zei dat het noodzakelijk is om de aandrang en de sturing van lokale overheden te versterken om snel nieuwe stadsplanning in te voeren of aan te passen, zodat deze in overeenstemming is met de provinciale planning die door de premier is goedgekeurd. Hij adviseerde de regering, ministeries en centrale afdelingen om door te gaan met het verbeteren van de wettelijke voorschriften inzake stads- en plattelandsplanning om het proces, de tijd en de procedures bij stadsplanning te vereenvoudigen.

Strikte controle op de capaciteit van adviesbureaus; direct actie ondernemen als een afdeling niet aan de eisen voldoet; de afdeling Bouw en de volkscomités op districtsniveau opdracht geven de kwaliteit van de advies- en beoordelingsplannen te verbeteren en de vereiste voortgang te waarborgen.

Directeur van de bouwafdeling van Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

In reactie op vragen van kiezers over de moeilijkheden, problemen, oorzaken en oplossingen voor het feit dat sociale huisvesting geen aandacht krijgt, terwijl de vraag er heel groot is, zei Nguyen Quoc Ha, directeur van de afdeling Bouw: Volgens de regelgeving zijn er momenteel in de provincie 11 gedetailleerde planningsprojecten voor de bouw van commerciële woningbouwprojecten, stedelijke gebieden die 20% van het totale woonoppervlak hebben toegewezen aan de bouw van sociale huisvesting.

Tegelijkertijd wordt in het gebied een onafhankelijk sociaal woningbouwproject uitgevoerd, een pilotproject in de wijk Thach Linh in de stad Ha Tinh. Fase 1 van het project is afgerond en er zijn drie blokken met 488 appartementen in gebruik genomen. Momenteel worden de procedures voor de aanpassing van het investeringsbeleid uitgevoerd. In de komende periode zal het project doorgaan met de uitvoering van fase 2, met drie gebouwen van 11 verdiepingen met meer dan 500 appartementen. Deze gebouwen zullen naar verwachting in 2027 worden opgeleverd en in gebruik genomen.

Om aan de vraag naar sociale woningen in de komende tijd te kunnen voldoen, heeft het Provinciaal Volkscomité besloten om twee locaties voor sociale woningbouw toe te voegen in de stad Ha Tinh en de stad Ky Anh, met een totale oppervlakte van 99,5 hectare.

Volgens de commandant van de bouwsector in Ha Tinh worden de huidige investeringen in sociale woningbouw in de provincie gedaan met kapitaal van bedrijven. Vanwege het grote investeringskapitaal, de trage terugverdientijd, de lage winsten en de trage implementatie van het rentesteunpakket van de centrale overheid is de hoeveelheid leningsteunkapitaal laag. Investeerders zijn daarom niet geïnteresseerd in investeringen in deze sector, wat leidt tot een trage investeringsaantrekking in de bouw van sociale woningbouw in het gebied.

Wat de oplossing voor de komende tijd betreft, zal het ministerie van Bouw een plan ontwikkelen om het investeringsproject uit te voeren en jaarlijks minstens 1 miljoen sociale woningen in specifieke gebieden te bouwen. De noodzaak om het provinciale woningbouwprogramma tot 2030 aan te passen en aan te vullen volgens de regelgeving, wordt onderzocht en overwogen. Dit dient als basis voor het goedkeuren en aantrekken van investeringen in sociale woningbouwprojecten; de investeringsprocedures voor sociale woningbouwprojecten worden versneld; er wordt ondersteuning geboden en er worden voorwaarden gecreëerd voor investeringsmaatschappijen in sociale woningbouw en huizenkopers om toegang te krijgen tot preferentiële kredietprogramma's, conform de regelgeving.

Beantwoord elke vraag duidelijk

Afgevaardigde Ha Thi Viet Anh, vaste adjunct-secretaris van het districtspartijcomité, voorzitter van de volksraad van het district Cam Xuyen, verzocht de directeur van de afdeling Bouw om informatie over de voortgang van de afhandeling van 68 percelen die getroffen zijn door het planningsproject van de universiteit van Ha Tinh en het planningsproject van de kruising van de nationale snelweg 1A.

De directeur van de afdeling Bouw zei dat de Universiteit van Ha Tinh dringend een aanpassing van de planning van de Universiteit van Ha Tinh moet organiseren om de 68 getroffen percelen op te lossen, zoals aangekondigd in Kennisgeving nr. 263/TB-UBND van 26 juli 2021 van het Provinciaal Volkscomité. Hierbij moet ook worden overwogen om percelen langs Nationale Snelweg 1 te verwijderen van de planningsgrens van de school.

Wat haar rol betreft, zal de afdeling Bouw het voortouw nemen en samenwerken met relevante instanties om de evaluatie te organiseren en de aanpassing van de planning van de Universiteit van Ha Tinh ter goedkeuring voor te leggen aan het Provinciaal Volkscomité, conform de regelgeving. Nadat de planningsaanpassing is goedgekeurd, zal het Volkscomité van het district Cam Xuyen een evaluatie organiseren van het aantal percelen dat moet worden geruimd, om het Provinciaal Volkscomité te adviseren over het regelen van compensatie en hervestiging conform de regelgeving.

Afgevaardigde Tu Thi Hoa - vaste adjunct-secretaris van het partijcomité van het district Huong Khe. Foto: HN.

Afgevaardigde Tu Thi Hoa, plaatsvervangend secretaris van het partijcomité van het district Huong Khe, vroeg: In het rapport staat dat de hele provincie nog steeds 460,5 miljard VND tekortkomt voor de planning voor de periode 2023-2030. Ik zou de directeur van het ministerie van Bouw willen vragen of het ministerie met de relevante sectoren en gemeenten heeft overlegd om de planningslijst te herzien en zo'n ontbrekend bedrag te verstrekken. Wat is de rol en verantwoordelijkheid van het ministerie bij het adviseren over oplossingen en een implementatieplan?

In antwoord op deze vraag zei de directeur van de afdeling Bouw van Ha Tinh ronduit: De afdeling Bouw heeft de meningen van 13 gemeenten en de raad van bestuur van de economische zone van Ha Tinh beoordeeld en ontvangen. "We stellen prioriteiten voor welke plannen we als eerste implementeren, welke plannen we later implementeren en verdelen de middelen volgens de route: district, provincie, overheidsinvesteringen... De afdeling Bouw heeft zeer duidelijk met de districten samengewerkt", aldus de heer Nguyen Quoc Ha.

Afgevaardigde Tran Thi Hoa (district Thach Ha) bracht de kwestie ter sprake: Het ijzermijnproject Thach Khe (district Thach Ha) heeft nog geen concrete beslissing genomen over het al dan niet stopzetten ervan. De bouwwerkzaamheden in het gebied van vijf door het project getroffen gemeenten liggen echter al 15 jaar stil. De mensen leven momenteel met veel moeilijkheden, aangezien de bouw van sociale voorzieningen en huisvesting voor huishoudens niet wordt uitgevoerd, terwijl de bevolking blijft toenemen.

Afgevaardigde Tran Thi Hoa (delegatie van het district Thach Ha). Foto: HN

"Welke oplossingen heeft het Ministerie van Bouw aan de provincie geadviseerd om de moeilijkheden en gevolgen van het Thach Khe-ijzermijnproject voor de mensen in de vijf direct getroffen gemeenten te verminderen?", vroeg afgevaardigde Hoa.

De directeur van de afdeling Bouw van Ha Tinh zei dat het Thach Khe-ijzermijnproject wordt uitgevoerd in overeenstemming met de Mineralenwet en de richtlijnen van het Politbureau. Er is momenteel geen officieel besluit genomen; het project bevindt zich in een "opgeschorte planning".

Het oplossen van de problemen van mensen die getroffen zijn door woningbouwprojecten is erg moeilijk; mensen zijn de laatste tijd erg boos. De bewoners van de kustgemeenten van het district Thach Ha hebben zich echter zeer beleefd gedragen en hun ervaringen met de overheid gedeeld.

Volgens de heer Nguyen Quoc Ha zullen, met toepassing van de nieuwe Planningswet en Grondwet, bouwvergunningen voor een beperkte periode aan de bevolking worden verleend. Volgens de bepalingen van de Grondwet zullen de zes grondgebruiksrechten van de bevolking nog steeds worden uitgeoefend als de bestemmingsplannen gedurende drie opeenvolgende jaren niet zijn aangekondigd.

"Ik wil de mensen informeren dat als ze nieuwe huizen moeten bouwen, ze een tijdelijke vergunning krijgen, maar voor kleine reparaties zullen ze onder toezicht staan ​​van het district Thach Ha. De hele provincie richt zich op het stopzetten van het ijzermijnproject in Thach Khe om toerisme, diensten en handel te ontwikkelen", aldus de heer Nguyen Quoc Ha.

“

Hoang Trung Dung, secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van de Volksraad van de provincie Ha Tinh, prees de openhartigheid en bondige antwoorden op de vele vragen van de afgevaardigden van de directeur van de afdeling Bouw Nguyen Quoc Ha. De voorzitter van de vraag- en antwoordsessie verzocht de afgevaardigden ook om veel vragen te stellen om aan de wensen van de directeur te voldoen.
Afdeling Bouw

Bron: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html