Versterking van het beheer en de controle van schommelingen in de vastgoedprijzen

(CLO) Om speculatie, hand-tot-hand handel en prijsstijgingen die informatieverstoring veroorzaken te voorkomen, en om snel te voorkomen dat er voor winst wordt geprofiteerd van veilingen van landgebruiksrechten en de markt wordt verstoord, heeft het Volkscomité van de provincie Ninh Binh zojuist een document uitgegeven waarin afdelingen, afdelingen, sectoren en Volkscomités van districten en steden worden aangesteld om het beheer en de controle van schommelingen in de vastgoedprijzen te versterken.

De afgelopen jaren is de nadruk gelegd op het staatsbeheer van de vastgoedmarkt in de provincie Ninh Binh en is er sprake van controle, waarbij de nadruk ligt op het bevorderen van effectiviteit en efficiëntie, het bijdragen aan het verhogen van de inkomsten voor de lokale begroting en het bevorderen van het rationeel gebruik van grondbronnen.

Vooral de uitvoering van vastgoedprojecten in de provincie is een belangrijke factor geworden in het ontwikkelingsproces van de provincie. Deze projecten dragen bij aan de ontwikkeling van de technische infrastructuur en de stedelijke en landelijke sociale infrastructuur. Zo wordt geleidelijk het doel en de ambitie gerealiseerd om Ninh Binh om te vormen tot een centraal bestuurde stad met de kenmerken van een Millennium Heritage City en een creatieve stad.

Ninh Binh versterkt het beheer van de vastgoedmarkt. Foto: ST

De ontwikkeling van de vastgoedmarkt in de provincie Ninh Binh is echter niet echt duurzaam en brengt nog steeds potentiële risico's met zich mee. Het fenomeen van kopen en verkopen, het verspreiden van geruchten over grondprijzen die verwarring veroorzaken, de situatie van "het opdrijven van prijzen", het veroorzaken van "virtuele koorts" op de markt komt nog steeds voor... wat de vastgoedmarkt beïnvloedt, mogelijk leidt tot geschillen, rechtszaken, sociale zekerheid en orde, en de gezonde ontwikkeling van de vastgoedmarkt aantast.

Om speculatie, handgemeen en prijsstijgingen die informatieverstoring veroorzaken te voorkomen, en om te voorkomen dat er misbruik wordt gemaakt van veilingen van landgebruiksrechten voor persoonlijk gewin en marktverstoring, heeft het Volkscomité van de provincie Ninh Binh zojuist een document uitgegeven om het beheer en de controle op schommelingen in de vastgoedprijzen in de provincie te versterken.

Dienovereenkomstig heeft het Volkscomité van de provincie Ninh Binh de afdeling Bouw aangesteld om leiding te geven aan en te coördineren met de afdelingen, afdelingen, sectoren, volkscomités van districten, steden en aanverwante eenheden om de vastgoedactiviteiten van bedrijven, investeerders, vastgoedhandels en makelaars in de provincie te inspecteren en te beoordelen; de aan- en verkoop van onroerend goed dat meerdere malen is verhandeld te controleren, met name in gebieden en projecten met ongebruikelijke prijsstijgingen; prijsinflatie, prijsmanipulatie en speculatie te inspecteren, te onderzoeken en maatregelen te nemen om deze te corrigeren, en overtredingen van de grondwetgeving, de vastgoedwetgeving en eventuele aanverwante wetten te behandelen conform de bevoegdheid. In geval van overschrijding van de bevoegdheid, de bevoegde autoriteit adviseren en een plan van aanpak voorstellen in overeenstemming met de geldende regelgeving.

Organiseer inspecties, breng de situatie in kaart en verhelder de oorzaken van prijsschommelingen van elk type onroerend goed, zoals individuele woningen en woongrond in de regio in de afgelopen periode. Handel proactief, in overleg met de bevoegde autoriteiten, of adviseer en stel regelgevende maatregelen voor aan de bevoegde autoriteiten om ervoor te zorgen dat de markt zich stabiel, gezond en duurzaam ontwikkelt.

Implementeer beheer en controle van prijsstijgingen van onroerend goed om ervoor te zorgen dat deze voldoen aan de werkelijke omstandigheden in lokale gebieden. Voorkom negatieve effecten op lokale investeringen in onroerend goed en zakelijke activiteiten en zorg ervoor dat er huisvesting is voor alle burgers.

Tegelijkertijd moet het strikte beheer van woningbouw door mensen in landgebruiksrechtenprojecten met technische infrastructuur in de vorm van het verdelen van percelen en het verkopen van grond volgens de wettelijke bepalingen worden versterkt. Zo wordt voorkomen dat mensen grond leeg laten staan, speculatieve handelingen verrichten, kopen en verkopen, "de prijzen opdrijven" en zo de informatie op de vastgoedmarkt verstoren.

Daarnaast maakt de organisatie openbaar informatie bekend over de vastgoedmarkt; informeert instanties, organisaties en burgers om een ​​helder beeld te krijgen van programma's en plannen voor woningbouwontwikkeling; investeringen in infrastructuurontwikkeling; goedgekeurde vastgoedprojecten; projectinvesteerders die in aanmerking komen om kapitaal te mobiliseren volgens regelgeving om transparantie van marktinformatie te waarborgen, fraude, bedrog en oplichting in de vastgoedsector te voorkomen; bestemmingsplannen en -plannen; fusies, oprichtingen en moderniseringen van lokale bestuurlijke eenheden.

Daarnaast heeft het Volkscomité van de provincie Ninh Binh de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu belast met het voorzitten en coördineren van de afdelingen Justitie, Financiën, Bouw, Planning en Investeringen, volkscomités van districten, steden en relevante instanties en eenheden om de organisatie van veilingen van grondgebruiksrechten in het gebied te beoordelen en naleving van de wet, openbaarheid en transparantie te waarborgen; om gevallen van overtreding van wettelijke voorschriften bij veilingen van grondgebruiksrechten die onder hun bevoegdheid vallen, onmiddellijk te detecteren en strikt volgens de regelgeving af te handelen, of om bevoegde autoriteiten te adviseren en voor te stellen om te overwegen volgens de regelgeving te handelen om te voorkomen dat er misbruik wordt gemaakt van veilingen van grondgebruiksrechten voor winstbejag en er marktverstoring ontstaat.

Bron: https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html