Thai Nguyen versnelt terreinruiming voor industrieterreinen

Als infrastructuurprojecten op industrieterreinen niet op tijd worden opgeleverd, loopt u mogelijk de kans mis om hoogwaardige buitenlandse investeerders aan te trekken.

Thai Nguyen ontwikkelt zich tot een van de belangrijkste plaatsen die investeringen in de industrie en productie in het noorden aantrekken. Dankzij haar geografische ligging in de economische sleutelregio Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh, vormt deze provincie de toegangspoort tussen de noordelijke Midlands en de bergen en de Rode Rivierdelta. De verkeersinfrastructuur wordt steeds verder verbeterd, met name de nationale snelwegen en autosnelwegen Hanoi - Thai Nguyen, waardoor de reistijd naar de hoofdstad en de zeehavens wordt verkort.

In de context van de sterke verschuiving van FDI-kapitaal naar Vietnam als gevolg van de trend van diversificatie van wereldwijde toeleveringsketens, onderscheidt Thai Nguyen zich door de aanwezigheid van grote technologiebedrijven zoals Samsung, in combinatie met een ontwikkeld ondersteunend industrieel ecosysteem. Hierdoor neemt de vraag naar kant-en-klare industriegrond in industrieparken (IP's) toe.

De voortgang van de terreinsanering vormt echter nog steeds een groot knelpunt. Als de infrastructuurprojecten voor het industriepark niet op tijd worden opgeleverd, kan de kans om hoogwaardige buitenlandse investeerders aan te trekken verloren gaan, vooral omdat veel aangrenzende provincies zoals Bac Ninh , Hung Yen, Hai Phong, Quang Ninh... hevig concurreren om grondbeleid en infrastructuur die klaar is voor gebruik.

Het Volkscomité van de provincie Thai Nguyen heeft zojuist een vergadering gehouden om de voortgang van compensatie, ondersteuning en hervestiging voor investeringsprojecten in de bouw en bedrijfsvoering van industriële parkinfrastructuur in het gebied te bespreken en te evalueren.

Voor industrieterreinen die veel secundaire investeerders aantrekken, zoals Yen Binh 2, Yen Binh 3 en Song Cong II - fase 2, moet prioriteit worden gegeven aan terreinruiming en hervestiging.

Volgens het rapport van de Provinciale Raad voor het Beheer van het Industriepark heeft Thai Nguyen momenteel 15 infrastructuurprojecten voor het industriepark in uitvoering, waaronder 7 projecten met budgetkapitaal dat door de Raad voor het Beheer van het Industriepark is geïnvesteerd en 8 projecten met niet-budgetkapitaal. De meeste projecten bevinden zich nog in het proces van compensatie en terreinruiming (GPMB), maar de voortgang is ongelijkmatig en er zijn veel problemen.

Typisch, Song Cong II Industrial Park (250 ha): Land is teruggewonnen en vrijgemaakt voor 236,1/250 ha, en de locatie is overgedragen aan de investeerder. Thanh Binh Industrial Park Fase I: Land is teruggewonnen en compensatie en herhuisvesting is voltooid voor 14,09/14,1 ha. Song Cong II Industrial Park - Fase 2: Compensatieplan is goedgekeurd voor 120,8/120,72 ha (100,07%), compensatie is betaald en de locatie is overgedragen voor 119,3/120,72 ha (98,82%), en er is een besluit genomen om land terug te winnen voor 120,27/120,72 ha (99,6%). Yen Binh 3 Industrial Park: Geteld 174,49/295,34 ha; De investeerder heeft met de gemeente afgesproken dat er aan 94 huishoudens over een oppervlakte van 6,85 hectare een schadevergoeding wordt betaald, en dat er aan 7 huishoudens over een oppervlakte van 1,76 hectare een voorschot wordt betaald.

Andere projecten bevinden zich eveneens in de compensatie- en terreinruimingsfase. Er zijn echter veel problemen ontstaan, zoals het feit dat sommige huishoudens niet hebben meegewerkt aan de landaangifte, geen wettelijke documenten hebben overgelegd of niet akkoord zijn gegaan met het compensatieplan. Bovendien beschikken sommige projecten niet over fondsen voor hervestigingsgrond of is de hervestigingsinfrastructuur nog niet voltooid, waardoor het moeilijk is om woongrond voor de getroffenen te verkrijgen.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Nguyen Thi Loan, verzocht de gemeenten en wijken om met spoed een algemeen plan op te stellen. Departementen, afdelingen en investeerders moesten zich richten op het oplossen van problemen, het versnellen van de voortgang van compensatie, het opruimen van de locatie en het herhuisvesten van nieuwe vestigingen. Zij beschouwde dit als een belangrijke taak om investeringen aan te trekken in industrieterreinen.

Daarom moet de onvoltooide hervestigingsplanning in augustus afgerond zijn. Het ministerie van Landbouw en Milieu zal adviseren over specifieke gronduitgifteplannen voor elke gemeente en wijk. Investeerders zullen proactief geld regelen en voorschieten aan het Land Fund Development Center om compensatie te betalen. Met name projecten met veel geïnteresseerde secundaire investeerders, zoals Yen Binh 2, Yen Binh 3 en Song Cong II - Fase 2, moeten prioriteit krijgen voor terreinruiming en hervestiging...

Bron: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html