Bouwmaterialenmarkt herstelt zich langzaam

Vraag naar woningreparatie en -bouw neemt langzaam toe

Volgens Kinh te & Do thi-verslaggevers bij staalhandelaren in Hanoi zijn de staalprijzen sinds begin oktober continu omhoog bijgesteld en worden ze momenteel verkocht voor ongeveer 14 miljoen VND/ton. Sinds 2 oktober zijn de staalprijzen vier keer op rij omhoog bijgesteld voor CB240 coilstaal en D10 CB300 geribbelde staven.

Vooral de prijs van Hoa Phat -staal op de noordelijke markt, met CB240-gewalst staal, steeg met 310.000 VND/ton en schommelt momenteel rond de 13,8 miljoen VND/ton. De prijs van D10 CB300-geribbeld staal steeg met 410.000 VND/ton en schommelt nu op bijna 14 miljoen VND/ton.

Voor Viet Duc Steel kost gewalst CB240-staal 13,6 miljoen VND/ton; geribbeld D10 CB300-staal meer dan 14 miljoen VND/ton. Voor VAS Steel kosten gewalst CB240-staal en geribbeld D10 CB300-staal respectievelijk 13,85 miljoen VND/ton en 14 miljoen VND/ton.

Productie van bouwmaterialen bij Viet Duc Steel Joint Stock Company, Binh Xuyen Industrial Park ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Volgens de Vietnam Steel Association (VSA) herstelt de Vietnamese staalmarkt zich nog steeds positief, zowel wat betreft de binnenlandse vraag als de exportvraag. Het totale staalverbruik van alle soorten in de eerste negen maanden van 2024 steeg met 14,5% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. De totale staalproductie in de bouwsector steeg in de eerste negen maanden van het jaar eveneens met 12,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het binnenlandse verbruik bedroeg meer dan 7,1 miljoen ton, een stijging van 11,1% ten opzichte van dezelfde periode.

De markt voor gegalvaniseerd staal bereikte in de eerste 9 maanden van 2024 een totale export van gegalvaniseerd staal van bijna 2,4 miljoen ton, een scherpe stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Dit heeft omstandigheden gecreëerd voor koudwalsbedrijven om de consumptie van echt staal en de verwerking ervan te stimuleren.

Ondertussen handhaven andere bouwmaterialen zoals cement hun verkoopprijzen nog steeds tussen de 220.000 en 270.000 VND/ton. Tot nu toe zijn de cementprijzen gelijk gebleven ten opzichte van de laatste prijsstijging in juni 2022.

Handelaren geven aan dat de vraag naar het repareren en bouwen van nieuwe huizen is toegenomen vergeleken met de periode voordat storm nr. 3 in het noorden aan land kwam. Maar omdat de prijzen van bepaalde bouwmaterialen zijn gestegen, is de vraag niet zo groot als verwacht.

De heer Nguyen Van Dung, eigenaar van een winkel voor bouwmaterialen in de Nguyen Phong Sac-straat (district Cau Giay, Hanoi), zei dat het momenteel volop bouwseizoen is, maar dat er nog maar weinig projecten van start gaan. Hierdoor ligt de consumptie van goederen laag, namelijk 10 tot 20% lager dan voorgaande jaren.

"De prijsstijging van bouwmaterialen, waaronder staal, heeft een aanzienlijke impact gehad op de bouw van individuele huizen in woonwijken. Veel gezinnen hebben hun woningbouw opnieuw moeten berekenen, omdat de kosten kunnen oplopen van enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dong", aldus de heer Nguyen Van Dung.

Prijzen kunnen blijven stijgen

Veel deskundigen zeggen dat de stijgende elektriciteitsprijzen gevolgen kunnen hebben voor bedrijven in de bouwmaterialenindustrie, omdat elektriciteitskosten een groot deel van de productie en bedrijfsactiviteiten uitmaken (staal 10%, cement 14-15%).

Hoewel de vraag niet hoog is, is de koopkracht nog steeds laag en zijn de voorraden nog steeds hoog, wat bedrijven problemen oplevert bij het aanpassen van hun bedrijfskosten. Tegelijkertijd zullen de prijzen van bouwmaterialen in de tweede helft van 2024 blijven stijgen, mits de economie zich stabiliseert en de bouwsector weer op gang komt.

Volgens een vertegenwoordiger van de Vietnam Cement Corporation (Vicem) valt de stijging van de elektriciteitsprijzen binnen de planning van het bedrijf. Hoewel de stijging wordt beïnvloed door vele andere inputkosten, wordt de stijging van de elektriciteitsprijzen als onvermijdelijk beschouwd in de context van de elektriciteitssector die kampt met problemen door hoge inputkosten zoals steenkool en olie. Het plan houdt ook rekening met de stijging van de elektriciteitsprijzen en de implementatie van verdere kostenverlagingen en efficiënter gebruik van elektriciteitsbronnen.

Intussen schatte Meester Pham Ngoc Trung, een expert op het gebied van bouwmaterialen, dat elektriciteit een van de belangrijkste indicatoren voor energieverbruik is in het staalproductieproces, met name in de staalsmeltfase met behulp van elektrische ovens (7 - 8% van de staalproductiekosten bestaat uit elektriciteit).

Elke keer dat de elektriciteitsprijzen stijgen, staan ​​staalbedrijven onder druk om hun productiekosten te verhogen. Bovendien stijgen bij een stijging van de elektriciteitsprijzen vaak ook andere inputkosten, wat ongetwijfeld een aanzienlijke impact zal hebben op de productiekosten.

"Bedrijven moeten hun inputkosten minimaliseren om de impact te minimaliseren; maatregelen nemen om elektriciteit te besparen en energie efficiënt te gebruiken (productie buiten de piekuren, meer kolen sproeien en zuurstof blazen tijdens de staalproductie...). Deze actie helpt niet alleen om de impact van stijgende elektriciteitsprijzen te minimaliseren, maar versterkt ook het concurrentievermogen van staalbedrijven. De productkwaliteit neemt toe en de prijzen zijn redelijker", aldus de heer Pham Ngoc Trung.

Volgens een recent rapport van Shinhan Securities Vietnam is de binnenlandse staalproductie verbeterd dankzij het herstel van de binnenlandse marktvraag. De binnenlandse staalproductie zal blijven groeien dankzij de verbetering van de economie en de heropleving van de vastgoedmarkt. De Wet op de Vastgoedsector, de Woningwet en de Grondwet, die binnenkort van kracht worden, zullen, samen met de bevordering van overheidsinvesteringen, de drijvende kracht zijn achter de verdere groei van de staalvraag in de periode 2025-2026.

Experts van Shinhan Securities Company erkenden ook dat de recente stijging van de staalprijzen samenviel met de stijging van de Chinese staalprijzen, aangezien de Chinese overheid drastischer beleid heeft ingevoerd om de vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen. De import- en exportactiviteiten zijn in de eerste acht maanden van 2024 sterk gegroeid en bereikten 8,88 miljoen ton, een stijging van 20,7%, waarvan constructiestaal en gegalvaniseerd staal met respectievelijk 34% en 47% stegen. De import van Vietnamese staalproducten bereikte ongeveer 10,75 miljoen ton, een stijging van 35,5% ten opzichte van dezelfde periode.

 

Vietnam Electricity Group (EVN) heeft op 11 oktober 2024 Besluit nr. 1046/QD-EVN uitgevaardigd over de aanpassing van de gemiddelde elektriciteitsprijs voor de detailhandel. De gemiddelde elektriciteitsprijs voor de detailhandel zal hierdoor met 4,8% stijgen. Berekeningen van Vietnam Electricity Group (EVN) laten zien dat de gemiddelde extra kosten per maand voor de groep klanten die elektriciteit gebruiken voor zakelijke diensten VND 247.000 bedragen, voor productie VND 499.000 en voor administratieve diensten VND 91.000.

Bron: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html