De markt voor bouwmaterialen herstelt zich langzaam.

De vraag naar woningreparaties en nieuwbouw neemt langzaam toe.

Verslaggevers van Kinh tế & Đô thị (Economie & Stedelijke Zaken) bij staalhandelaren in Hanoi constateerden dat de staalprijzen sinds begin oktober continu stijgen en momenteel schommelen rond de 14 miljoen VND/ton. Sinds 2 oktober zijn de staalprijzen voor CB240-rolstaal en D10 CB300-ribstaven vier keer achter elkaar verhoogd.

Concreet zijn in de noordelijke markt de prijzen van Hoa Phat -staal, met name voor CB240-rolstaal, met 310.000 VND/ton gestegen en schommelen ze momenteel rond de 13,8 miljoen VND/ton; de prijzen van D10 CB300-ribstaal zijn met 410.000 VND/ton gestegen en bedragen nu bijna 14 miljoen VND/ton.

Bij Viet Duc Steel bedragen de prijzen voor CB240-staalrollen 13,6 miljoen VND/ton; D10 CB300-ribstaven kosten meer dan 14 miljoen VND/ton. Bij VAS Steel bedragen de prijzen voor CB240-staalrollen en D10 CB300-ribstaven respectievelijk 13,85 miljoen VND/ton en 14 miljoen VND/ton.

Productie van bouwmaterialen bij Viet Duc Steel Joint Stock Company, Industriepark Binh Xuyen ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Volgens de Vietnamese staalvereniging (VSA) laat de Vietnamese staalmarkt een positief herstel zien, zowel wat betreft de binnenlandse als de exportvraag. Het totale verbruik van alle soorten staal steeg in de eerste negen maanden van 2024 met 14,5% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Het totale verbruik van constructiestaal nam in de eerste negen maanden van het jaar ook met 12,5% toe ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het binnenlandse verbruik bedroeg meer dan 7,1 miljoen ton, een stijging van 11,1% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

In de eerste negen maanden van 2024 bereikte de export van gegalvaniseerd staal bijna 2,4 miljoen ton, een forse stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Dit creëerde gunstige omstandigheden voor bedrijven in de koudgewalste staalindustrie om de consumptie van afgewerkte staalproducten en aanverwante verwerkingsprocessen te verhogen.

Ondertussen blijven de verkoopprijzen van andere bouwmaterialen, zoals cement, stabiel op 220.000 - 270.000 VND/ton. Tot op heden zijn de cementprijzen ongewijzigd gebleven ten opzichte van de laatste prijsverhoging in juni 2022.

Volgens dealers is de vraag naar huisreparaties en nieuwbouw toegenomen in vergelijking met de periode vóórdat tyfoon nummer 3 het noorden trof; door prijsstijgingen van sommige bouwmaterialen is de vraag echter niet zo hoog als verwacht.

De heer Nguyen Van Dung, eigenaar van een bouwmaterialenwinkel aan de Nguyen Phong Sac-straat (Cau Giay-district, Hanoi), zei dat hoewel het momenteel bouwseizoen is, er minder projecten van start gaan, waardoor de verkoop traag verloopt en met 10-20% is gedaald ten opzichte van voorgaande jaren.

"De prijsstijging van bouwmaterialen, waaronder staal, heeft een aanzienlijke impact gehad op de bouw van individuele huizen in woonwijken. Veel gezinnen moeten hun bouwplannen herzien, omdat de kosten met enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dong kunnen stijgen," aldus de heer Nguyen Van Dung.

De prijzen kunnen verder stijgen.

Veel experts zijn van mening dat de stijgende elektriciteitsprijzen gevolgen kunnen hebben voor bedrijven in de bouwmaterialenindustrie, aangezien elektriciteitskosten een aanzienlijk deel van de productie- en bedrijfsactiviteiten uitmaken (10% voor staal, 14-15% voor cement).

Zolang de vraag laag blijft, de koopkracht zwak is en de voorraadniveaus hoog zijn, hebben bedrijven moeite om hun operationele kosten aan te passen. Tegelijkertijd wordt verwacht dat de prijzen van bouwmaterialen in de tweede helft van 2024 zullen blijven stijgen, mits de economie zich stabiliseert en de bouwsector zich herstelt.

Volgens een vertegenwoordiger van de Vietnam Cement Corporation (Vicem) had het bedrijf de elektriciteitsprijsverhoging voorzien. Hoewel de prijsstijging beïnvloed wordt door diverse andere inputkosten, wordt deze als onvermijdelijk beschouwd gezien de problemen waarmee de elektriciteitssector kampt als gevolg van stijgende inputkosten zoals kolen en olie. De plannen van het bedrijf omvatten dan ook voorzieningen voor de prijsverhoging en inspanningen om de kosten verder te verlagen en elektriciteit efficiënter te gebruiken.

Ondertussen schat meester Pham Ngoc Trung, een expert op het gebied van bouwmaterialen, in dat elektriciteit een van de belangrijkste energieverbruikers is in het staalproductieproces, met name in de fase van staalproductie met behulp van elektrische ovens (de elektriciteitskosten bedragen 7-8% van de staalproductie).

Elke keer dat de elektriciteitsprijzen stijgen, worden bedrijven in de staalindustrie dus geconfronteerd met toenemende productiekosten. Bovendien stijgen bij hogere elektriciteitsprijzen vaak ook andere inputkosten, wat ongetwijfeld een aanzienlijke impact heeft op de productiekosten.

"Bedrijven moeten hun inputkosten minimaliseren om de impact te verminderen; energiebesparende maatregelen nemen en energie efficiënt gebruiken (productie tijdens daluren, meer koleninjectie en zuurstofinjectie tijdens de staalproductie...). Deze actie zal niet alleen de impact van stijgende elektriciteitsprijzen minimaliseren, maar ook de concurrentiepositie van staalbedrijven versterken. De productkwaliteit zal verbeteren en de prijzen zullen redelijker worden," aldus de heer Pham Ngoc Trung.

Volgens een recent rapport van Shinhan Securities Vietnam is de binnenlandse staalproductie verbeterd dankzij het herstel van de binnenlandse markt. De binnenlandse staalproductie zal naar verwachting blijven groeien door de aantrekkende economie en de heropleving van de vastgoedmarkt. De Wet op de Vastgoedsector, de Woningwet en de Grondwet, die naar verwachting binnenkort van kracht worden, zullen samen met verhoogde overheidsinvesteringen de drijvende kracht zijn achter de aanhoudende groei van de vraag naar staal in de periode 2025-2026.

Experts van Shinhan Securities merkten ook op dat de recente stijging van de staalprijzen, samen met de stijging van de Chinese staalprijzen, wordt veroorzaakt door het agressievere beleid van de Chinese overheid om de vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen. De import- en exportactiviteiten lieten in de eerste acht maanden van 2024 een sterke groei zien en bereikten 8,88 miljoen ton, een stijging van 20,7%. De import van constructiestaal en gegalvaniseerde staalplaten steeg respectievelijk met 34% en 47%. De Vietnamese import van staalproducten bereikte circa 10,75 miljoen ton, een stijging van 35,5% ten opzichte van dezelfde periode.

 

De Vietnamese elektriciteitsmaatschappij EVN heeft besluit nr. 1046/QD-EVN van 11 oktober 2024 uitgevaardigd betreffende de aanpassing van de gemiddelde elektriciteitsprijs voor consumenten. Hierdoor is de gemiddelde elektriciteitsprijs met 4,8% gestegen. Berekeningen van EVN tonen aan dat de gemiddelde maandelijkse stijging van de elektriciteitskosten voor zakelijke en dienstverlenende klanten VND 247.000 bedraagt; voor productieklanten VND 499.000; en voor administratieve en publieke dienstverleningsklanten VND 91.000.

Bron: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html