Bouwmaterialenmarkt herstelt zich langzaam

Vraag naar woningreparatie en -bouw neemt langzaam toe

Volgens Kinh te & Do thi-verslaggevers bij staalhandelaren in Hanoi zijn de staalprijzen sinds begin oktober continu omhoog bijgesteld en worden ze verkocht voor ongeveer 14 miljoen VND/ton. Sinds 2 oktober zijn de staalprijzen vier keer op rij omhoog bijgesteld voor CB240 coilstaal en D10 CB300 geribbelde staven.

Vooral de prijs van Hoa Phat- staal op de noordelijke markt, met CB240-gewalst staal, steeg met 310.000 VND/ton en schommelt momenteel rond de 13,8 miljoen VND/ton. De prijs van D10 CB300-geribbeld staal steeg met 410.000 VND/ton en schommelt nu op bijna 14 miljoen VND/ton.

Voor Viet Duc-staal kost een CB240-staalrol 13,6 miljoen VND/ton; D10 CB300 geribbelde stalen staven meer dan 14 miljoen VND/ton. Voor VAS-staal kosten een CB240-staalrol en D10 CB300 geribbelde stalen staven respectievelijk 13,85 miljoen VND/ton en 14 miljoen VND/ton.

Productie van bouwmaterialen bij Viet Duc Steel Joint Stock Company, Binh Xuyen Industrial Park ( Vinh Phuc ). Foto: Tran Viet

Volgens de Vietnam Steel Association (VSA) herstelt de Vietnamese staalmarkt zich nog steeds positief, zowel wat betreft de binnenlandse vraag als de exportvraag. Het totale staalverbruik van alle soorten in de eerste negen maanden van 2024 steeg met 14,5% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. De totale staalproductie in de bouwsector steeg in de eerste negen maanden van het jaar eveneens met 12,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Het binnenlandse verbruik bedroeg meer dan 7,1 miljoen ton, een stijging van 11,1% ten opzichte van dezelfde periode.

Op de markt voor gegalvaniseerd staal bereikte de totale export van gegalvaniseerd staal in de eerste 9 maanden van 2024 bijna 2,4 miljoen ton, een scherpe stijging van 44% ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Dit heeft omstandigheden gecreëerd voor koudwalsbedrijven om de consumptie van echt staal en de verwerking ervan te verhogen.

Ondertussen handhaven andere bouwmaterialen zoals cement hun verkoopprijzen nog steeds tussen de 220.000 en 270.000 VND/ton. Tot nu toe zijn de cementprijzen gelijk gebleven ten opzichte van de laatste prijsstijging in juni 2022.

Handelaren geven aan dat de vraag naar het repareren en bouwen van nieuwe huizen is toegenomen vergeleken met de periode voordat storm nr. 3 in het noorden aan land kwam. Maar omdat de prijzen van bepaalde bouwmaterialen zijn gestegen, is de vraag niet zo groot als verwacht.

De heer Nguyen Van Dung, eigenaar van een winkel voor bouwmaterialen in de Nguyen Phong Sac-straat (district Cau Giay, Hanoi), zei dat het momenteel volop bouwseizoen is, maar dat er nog maar weinig projecten van start gaan. Hierdoor ligt de consumptie van goederen laag, namelijk 10 tot 20% lager dan voorgaande jaren.

"De prijsstijging van bouwmaterialen, waaronder staal, heeft een aanzienlijke impact gehad op de bouw van individuele huizen in woonwijken. Veel gezinnen hebben hun woningbouw opnieuw moeten berekenen, omdat de kosten kunnen oplopen van enkele miljoenen tot tientallen miljoenen dong", aldus de heer Nguyen Van Dung.

Prijzen kunnen blijven stijgen

Veel deskundigen zeggen dat de stijgende elektriciteitsprijzen gevolgen kunnen hebben voor bedrijven in de bouwmaterialenindustrie, omdat elektriciteitskosten een groot deel van de productie en bedrijfsactiviteiten uitmaken (staal 10%, cement 14-15%).

Hoewel de vraag nog steeds laag is, is de koopkracht nog steeds laag en zijn de voorraden nog steeds hoog, wat bedrijven problemen oplevert bij het aanpassen van hun bedrijfskosten. Tegelijkertijd zullen de prijzen van bouwmaterialen in de tweede helft van 2024 blijven stijgen, mits de economie zich stabiliseert en de bouwsector weer op gang komt.

Volgens de vertegenwoordiger van Vietnam Cement Corporation (Vicem) is de stijging van de elektriciteitsprijs opgenomen in het plan van het bedrijf. Hoewel de prijsstijging wordt beïnvloed door vele andere inputkosten, wordt de stijging van de elektriciteitsprijs als onvermijdelijk beschouwd in de context van de elektriciteitssector die kampt met problemen door de hoge kosten van inputproductie, zoals steenkool en olie. Het plan houdt ook rekening met de stijging van de elektriciteitsprijs en de implementatie van verdere kostenverlagingen en efficiënter gebruik van elektriciteitsbronnen.

Ondertussen schatte Meester Pham Ngoc Trung, een expert op het gebied van bouwmaterialen, dat elektriciteit een van de belangrijkste indicatoren voor energieverbruik is in het staalproductieproces, met name in de staalsmeltfase met behulp van elektrische ovens (7 - 8% van de staalproductiekosten bestaat uit elektriciteit).

Bedrijven in de staalindustrie worden daarom elke keer dat de elektriciteitsprijs stijgt, geconfronteerd met de druk van stijgende productiekosten. Bovendien stijgen bij een stijging van de elektriciteitsprijs vaak ook andere inputkosten, wat ongetwijfeld een aanzienlijke impact zal hebben op de productiekosten.

"Bedrijven moeten hun inputkosten minimaliseren om de impact te minimaliseren; maatregelen nemen om elektriciteit te besparen en energie efficiënt te gebruiken (productie buiten de spitsuren, meer kolen sproeien en zuurstof blazen tijdens de staalproductie...). Deze actie helpt niet alleen om de impact van stijgende elektriciteitsprijzen te minimaliseren, maar versterkt ook het concurrentievermogen van staalbedrijven. De productkwaliteit verbetert en de prijzen worden redelijker", aldus de heer Pham Ngoc Trung.

Volgens een recent rapport van Shinhan Securities Vietnam is de binnenlandse staalproductie verbeterd dankzij het herstel van de vraag op de binnenlandse markt. De binnenlandse staalproductie zal blijven groeien dankzij de verbetering van de economie en de heropleving van de vastgoedmarkt. De Wet op de Vastgoedsector, de Woningwet en de Grondwet, die binnenkort van kracht worden, zullen, samen met de bevordering van overheidsinvesteringen, de drijvende kracht zijn achter de verdere groei van de vraag naar staal in de periode 2025-2026.

Experts van Shinhan Securities Company erkenden ook dat de recente stijging van de staalprijzen samenviel met de stijging van de Chinese staalprijzen, aangezien de Chinese overheid drastischer beleid heeft ingevoerd om de vastgoedmarkt nieuw leven in te blazen. De sterke import- en exportsituatie is in de eerste acht maanden van 2024 positief gegroeid en bereikte 8,88 miljoen ton, een stijging van 20,7%, waarvan constructiestaal en gegalvaniseerd staal met respectievelijk 34% en 47% stegen. De Vietnamese import van staalproducten bereikte ongeveer 10,75 miljoen ton, een stijging van 35,5% ten opzichte van dezelfde periode.

 

Vietnam Electricity (EVN) heeft op 11 oktober 2024 Besluit nr. 1046/QD-EVN uitgevaardigd over de aanpassing van de gemiddelde elektriciteitsprijs voor de detailhandel. De gemiddelde elektriciteitsprijs voor de detailhandel zal hierdoor met 4,8% stijgen. Berekeningen van Vietnam Electricity (EVN) laten zien dat de gemiddelde extra kosten per maand voor de groep klanten die elektriciteit gebruiken voor zakelijke doeleinden VND 247.000 bedragen, de productiekosten VND 499.000 en de administratiekosten VND 91.000.

Bron: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-phuc-hoi-cham.html