Uniformering van de inhoud van het ontwerpbesluit tot regulering van de grondprijzen

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Nguyen Manh Tuan, was aanwezig bij de Tuyen Quang- brug en leidde de bijeenkomst.

De Grondwet van 2024 werd aangenomen door de 15e Nationale Vergadering tijdens de 5e buitengewone zitting op 18 januari 2024. Om het plan voor de tenuitvoerlegging van Grondwet nr. 31/2024/QH15 (uitgegeven met Besluit nr. 222/QD-TTg van 5 maart 2024 van de premier) uit te voeren, heeft het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu het voorzitterschap waargenomen en gecoördineerd met relevante ministeries, centrale agentschappen en lokale overheden om een ​​regeringsbesluit op te stellen ter regulering van grondprijzen.

Op 23 mei had het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu 17 van de 26 reacties ontvangen van regeringsleden , evenals opmerkingen van gemeenten, organisaties en deskundigen. Het ministerie had tevens het ontwerpbesluit, bestaande uit 6 hoofdstukken en 41 artikelen, verwerkt en voltooid. Het ontwerpbesluit bepaalt dan ook duidelijk de inhoud van de methoden voor grondwaardering; de procedures en inhoud van de grondwaardering volgens de methode van de grondprijsaanpassingscoëfficiënt; factoren die van invloed zijn op de grondprijzen; grondprijstabellen, enz.

Afgevaardigden wonen de conferentie bij bij de Tuyen Quang-brug.

Tijdens de conferentie gaven afgevaardigden hun mening over de volgende onderwerpen: kosten voor het bepalen van grondprijzen met behulp van de overschotmethode, methoden voor het berekenen van rentelasten, winsten van investeerders en onvoorziene kosten.

Wat betreft de overschotmethode zijn er meningen die suggereren dat het oppervlak voor het berekenen van de opbrengsten en uitgaven in de overschotmethode het totale oppervlak van het project is volgens het gedetailleerde bouwplan of het masterplan tot aan het moment van de grondwaardering, toegewezen volgens de oppervlakteverhouding voor het opgeleverde oppervlak...

Ter afsluiting van de conferentie sprak vicepremier Tran Hong Ha zijn grote waardering uit voor het synthesewerk van het opstelbureau, het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu, dat adviezen heeft ontvangen en toegelicht om een ​​ontwerpbesluit te ontwikkelen dat de grondprijzen op een wetenschappelijke en effectieve manier reguleert. Hij verzocht het opstelbureau om zoveel mogelijk commentaar te ontvangen, de formulering te herzien om de logica en begrijpelijkheid te waarborgen, en het ontwerp zo snel mogelijk af te ronden en in te dienen bij de regering. Dit moet ervoor zorgen dat het besluit, zodra het is uitgevaardigd, voldoet aan de praktische eisen die worden gesteld. Het ministerie van Financiën moet alle soorten kosten berekenen en heroverwegen, ervoor zorgen dat de wettelijke voorschriften worden nageleefd en dat de belangen van de staat, burgers en bedrijven op elkaar worden afgestemd.

Bron: https://baotuyenquang.com.vn/thong-nhat-noi-dung-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-gia-dat-192513.html