Officieel verhogen van het inkomensplafond naar 40 miljoen VND/maand voor stellen die sociale woningen kopen

(DN) - Op 11 oktober zei vicepremier Tran Hong Ha tijdens de tweede vergadering van het Centraal Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt dat de regering zojuist het inkomensplafond voor kopers en huurders van sociale huurwoningen heeft aangepast.

Inwoners van Dong Nai tellen hun stemmen om het recht te krijgen om sociale huurwoningen te kopen. Illustratie: Hoang Loc

Dienovereenkomstig heeft de regering op 10 oktober decreet 261/2025/ND-CP ondertekend en uitgevaardigd, tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting worden gedetailleerd, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden beschreven ter uitvoering van Resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee inzake het beproeven van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting.

In het nieuwe decreet stemde de regering ermee in het inkomensplafond voor kopers van sociale woningen te verhogen. Concreet wordt het verhoogd naar 20 miljoen VND per maand voor individuen, 40 miljoen VND per maand voor stellen en 30 miljoen VND per maand voor alleenstaanden met jonge kinderen (momenteel 15 miljoen VND per maand voor individuen en 30 miljoen VND per maand voor stellen, zonder aparte regelgeving voor alleenstaanden met jonge kinderen).

Bovendien bevat het decreet een open bepaling dat de voorzitter van het Volkscomité van provincies en steden, op basis van de feitelijke situatie en inkomensomstandigheden van elke regio, kan besluiten om het inkomensplafond dienovereenkomstig aan te passen.

Het sociale huisvestingsproject in de wijk Ho Nai, provincie Dong Nai, hield eind september 2025 een eerstesteenlegging. Foto: Document

Het nieuwe besluit biedt ook een flexibeler mechanisme voor freelancers. Zo zal de gemeentelijke politie op basis van bevolkingsgegevens de inkomensaangifte van mensen zonder arbeidsovereenkomst bevestigen. De deadline is 7 dagen vanaf de datum waarop de aanvraag van de burgers is ontvangen.

Volgens de regeringsleider is deze aanpassing bedoeld om het aantal begunstigden uit te breiden, voorwaarden te creëren voor mensen met een middeninkomen om toegang te krijgen tot sociale huisvesting, de productconsumptie te stimuleren en investeerders aan te moedigen projecten uit te voeren. Dit is een van de baanbrekende oplossingen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting in de komende periode en draagt ​​bij aan het behalen van de doelstelling van 1 miljoen woningen in de periode 2021-2030.

In Dong Nai zijn veel werknemers en freelancers de laatste tijd vastgelopen in inkomensprocedures, waaronder een bevestiging van het gekochte inkomensniveau en een bevestiging van een vast inkomen, waardoor ze geen sociale huurwoningen kunnen kopen of huren. Dit is niet alleen nadelig voor mensen met een laag inkomen, maar heeft ook gevolgen voor de consumptie van de producten van de investeerder.

Hoang Loc

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/