Premier Pham Minh Chinh leidde de tweede bijeenkomst over baanbrekende ontwikkeling van sociale huisvesting.

Op de ochtend van 11 oktober leidde premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centraal Stuurcomité voor Huisvestingsbeleid en Vastgoedmarkt (Stuurcomité), de tweede vergadering van het Stuurcomité voor "Doorbraakontwikkeling Sociale Huisvesting" in de vorm van directe en online landelijke bijeenkomsten. Op het brugpunt van de provincie Ca Mau waren adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité, voorzitter van het Provinciaal Volkscomité Pham Thanh Ngai en vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité Lam Van Bi aanwezig.

Afgevaardigden die de bijeenkomst bij de brug van de provincie Ca Mau bijwonen

Tot nu toe telt het hele land 39 voltooide commerciële woningbouwprojecten met een omvang van meer dan 15.000 woningen, een stijging van 11,4% ten opzichte van dezelfde periode in 2024; 75 projecten hebben bouwvergunningen gekregen, met een omvang van meer dan 33.300 woningen. Daarnaast investeert het hele land in de bouw van 132.616 sociale huurwoningen; 71 projecten investeren in infrastructuur en de overdracht van grondgebruiksrechten.

Volgens de statistieken wordt het totale aantal vastgoedtransacties geschat op meer dan 431.100, een stijging van ongeveer 1,27% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Het transactievolume op de markt blijft stabiel, zonder enige explosie. De vastgoedvoorraad in projecten bedraagt ​​momenteel meer dan 25.200 eenheden/percelen (inclusief appartementen, individuele woningen en bouwkavels). De prijs van nieuwe sociale huurwoningen (primair) is nog steeds veel lager dan die van commerciële woningen, met een geschatte verkoopprijs van voornamelijk rond de 15-25 miljoen VND/m²; het prijsniveau van sommige soorten huurwoningen is over het algemeen stabiel, zonder grote schommelingen.

Tijdens de bijeenkomst concentreerden de afgevaardigden zich op het uitwisselen en bespreken van oplossingen om het aanbod van sociale woningen en commerciële woningen tegen redelijke prijzen te vergroten; om investeringskosten te verlagen om productprijzen te verlagen; en om de noodzaak van belastingbeleid te voorkomen om speculatief gedrag en het "opblazen" van de prijzen van sociale woningen ten opzichte van het gemiddelde marktniveau te voorkomen.

Premier Pham Minh Chinh spreekt tijdens de bijeenkomst

Premier Pham Minh Chinh, die tijdens de bijeenkomst sprak, verzocht ministeries, afdelingen en lokale overheden om wettelijke mechanismen en beleid te bestuderen, aan te passen en aan te vullen, en beleid te ontwikkelen voor het huren en kopen van sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen, waarbij ervoor gezorgd moest worden dat deze geschikt waren voor de werkelijke situatie.

De premier eiste dat er baanbrekende en specifieke oplossingen zouden komen om de ontwikkeling van een stabiele, eerlijke, gezonde en duurzame vastgoedmarkt te bevorderen en speculatie en prijsinflatie te voorkomen die misbruik van beleidsmaatregelen zouden maken. De toegang tot huizen kopen zou moeten worden verbeterd en het recht op huisvesting zou moeten worden gewaarborgd voor mensen, met name werknemers, mensen met een laag en middeninkomen, en kwetsbare mensen.

Daarnaast moeten banken speculatieve en hamsterende geldstromen onder controle houden. Mediabureaus moeten zich richten op het promoten en kopiëren van goede modellen, effectieve praktijken en geavanceerde voorbeelden bij het implementeren van baanbrekende ontwikkelingen op het gebied van sociale huisvesting.

Premier Pham Minh Chinh benadrukte: "De implementatie van baanbrekende sociale woningbouw moet worden uitgevoerd in de geest van zeggen en doen, doen voor de realiteit, met echte efficiëntie, en zodat mensen er echt van kunnen genieten. Daarnaast is het noodzakelijk om het denken en bewustzijn te vernieuwen, daadkrachtig en vastberaden te handelen, grote inspanningen te leveren, de focus en kernpunten te identificeren, te leren van ervaringen tijdens het uitvoeren, en niet perfectionistisch of overhaast te werk te gaan om te voldoen aan de behoefte van mensen aan sociale woningbouw, in overeenstemming met hun inkomen."

Bron: https://www.camau.gov.vn/kinh-te/thu-tuong-chinh-phu-pham-minh-chinh-chu-tri-phien-hop-thu-2-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-289551