Premier: Pak direct negatief gedrag en winstbejag in de sociale huursector aan

Op de ochtend van 11 november zat premier Pham Minh Chinh, hoofd van het Centrale Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, de derde vergadering van het Stuurcomité voor.

Premier Pham Minh Chinh , hoofd van het Centraal Stuurcomité voor huisvestingsbeleid en vastgoedmarkt, leidde de derde vergadering van het Stuurcomité - Foto: VGP/Nhat Bac

Dit is de tweede bijeenkomst op rij, na de bijeenkomst op 11 oktober, waarin het Stuurcomité zich blijft richten op het bespreken van baanbrekende ontwikkelingen op het gebied van sociale huisvesting.

Aanwezig bij de bijeenkomst, die via internet vanuit het hoofdkantoor van de overheid naar de verschillende gemeenten verliep, waren leiders van ministeries, afdelingen, centrale agentschappen, provincies, steden, vertegenwoordigers van bedrijven, ondernemingen en commerciële banken.

In zijn openingstoespraak stelde premier Pham Minh Chinh dat het standpunt van onze partij en staat is om vooruitgang, sociale rechtvaardigheid en voortdurende verbetering van de levens van mensen te bevorderen; niet om sociale rechtvaardigheid, vooruitgang of sociale zekerheid op te offeren voor louter groei; en om het recht van burgers op huisvesting te waarborgen. Woningbouw is met name een belangrijke pijler van het socialezekerheidsbeleid en bevordert de sociaaleconomische ontwikkeling;

We bevinden ons in een periode van versnelling en doorbraak om de doelen en targets in 2025 en de gehele ambtstermijn te behalen. Met name de vastgoedmarkt is een belangrijk kanaal voor kapitaalmobilisatie en -allocatie, met grote spillovereffecten naar andere economische sectoren, wat bijdraagt ​​aan het bevorderen van snelle en duurzame groei en ontwikkeling van het land.

De laatste tijd hebben de Partij, de Staat, en met name de Nationale Vergadering en de regering geleidelijk de problemen opgelost op het gebied van instellingen, rechtmatigheid, kapitaalbronnen, grondfondsen en administratieve procedures voor projecten; ze hebben het aanbod van sociale huisvesting verbeterd, met name voor mensen met een laag inkomen, werknemers en arbeiders... We beschouwen "investeringen in sociale huisvesting als investeringen in de ontwikkeling van de samenleving en het land"; als een van de belangrijkste taken voor de periode 2025-2030, als een "dubbele hefboom" om zowel de huisvestingsproblemen van mensen op te lossen, de sociale zekerheid te waarborgen, als de groei te bevorderen en banen voor mensen te creëren.

Premier: Pak direct negatief gedrag en winstbejag in de sociale huursector aan - Foto: VGP/Nhat Bac

De premier zei dat de regering en de premier sinds het begin van de ambtstermijn 22 resoluties, 16 richtlijnen en vele mededelingen hebben uitgevaardigd met betrekking tot de vastgoedmarkt en de ontwikkeling van sociale huisvesting, waarmee zeer positieve resultaten zijn behaald.

In het kader van het project van 1 miljoen sociale huurwoningen zijn er in het hele land tot nu toe 696 sociale huurwoningprojecten uitgevoerd met een omvang van meer dan 637.000 appartementen, waarvan er meer dan 128.600 zijn opgeleverd. Sinds begin 2025 is er geïnvesteerd in de bouw van meer dan 123.000 appartementen en zijn er bijna 62.000 appartementen opgeleverd.

De vastgoedmarkt kampt echter nog steeds met veel problemen en tekortkomingen. De huizenprijzen, met name in grote steden zoals Hanoi, Ho Chi Minhstad en Da Nang, liggen nog steeds veel hoger dan het inkomen van de bewoners. De uitvoering van sommige sociale woningbouwprojecten verloopt nog steeds traag, ondanks Resolutie 201 van de Nationale Assemblee en Decreet 192 van de regering. De toewijzing van 20% van het grondfonds voor sociale woningbouw in commerciële woningbouwprojecten is niet serieus uitgevoerd.

De premier wees er ook op dat sommige gemeenten niet echt aandacht hebben besteed aan de goedkeuring van burgers om sociale huurwoningen te kopen, huren en te huren, en dat er nog steeds negatieve situaties zijn die tot publieke verontwaardiging leiden. De premier benadrukte de noodzaak van openheid en transparantie en verzocht de relevante ministeries, afdelingen en met name gemeenten om deze kwestie strikt te controleren. Met name het Ministerie van Openbare Veiligheid moest de nodige maatregelen treffen om de situatie te beheersen, onmiddellijk in te grijpen om wetsovertreders aan te pakken, negativiteit te voorkomen en het zeer humane beleid van de Partij en de Staat niet te verstoren.

De premier verzocht het Ministerie van Bouw om verslag uit te brengen en de ministeries, afdelingen en lokale overheden om de uitvoering van toegewezen taken te evalueren en opnieuw te onderzoeken, duidelijk aan te geven wat er is gedaan en wat er nog langzaam wordt uitgevoerd. Ook werd er gevraagd om de verantwoordelijkheden duidelijk te maken, met name bij de leiders, voor wat er nog langzaam en onafgemaakt is en wat er nog vastzit, en welke oplossingen er nodig zijn om dit op te lossen.

Wat betreft de voortgang van sociale woningbouwprojecten, verzocht de premier het ministerie van Bouw om duidelijk verslag uit te brengen over de trage investerings- en bouwprocedures voor sociale woningbouwprojecten en de oorzaken en belemmeringen te verduidelijken. "Is het mogelijk om landelijk een uniform investerings- en bouwproces en -procedures te ontwikkelen (van planning, bouwvergunning, investerings- en bouwprocedures) om de voorbereidingstijd voor investeringen in en de bouw van sociale woningen met 3-6 maanden te verkorten?", aldus de premier.

Daarnaast is er de oprichting van fondsen voor schone grond. Lokale overheden zijn hierin weliswaar zeer proactief geweest, maar weinig grote ondernemingen hebben proactief voorgesteld om hun fondsen voor schone grond te gebruiken voor investeringen in sociale woningbouwprojecten. De premier stelde de vraag welk beleid nodig is om ondernemingen te mobiliseren en aan te moedigen om deel te nemen. Tegelijkertijd moeten ondernemingen ook het nationale sentiment, landgenootschap, verantwoordelijkheid jegens het land, de bevolking en de armen en kansarmen bevorderen.

Met het oog op het verbeteren van de transparantie en het voorkomen van negativiteit, hamsteren, prijsinflatie, speculatie en winstbejag bij de goedkeuring, aankoop, verkoop en verhuur van sociale woningen, heeft het ministerie van Bouw en Woningbouw een richtlijn van de premier opgesteld. De premier verzocht de afgevaardigden om specifieke opmerkingen over de ontwerprichtlijn.

Wat betreft het kredietbeleid ten behoeve van de ontwikkeling van sociale huisvesting, heeft de premier de Staatsbank verzocht om verslag uit te brengen over de resultaten van de uitbetaling van het kredietpakket van 145.000 miljard VND voor sociale huisvesting (goede en slechte aspecten, oorzaken, oplossingen).

De premier verzocht de afgevaardigden om de geest van verantwoordelijkheid, proactiviteit, creativiteit, daadkrachtig optreden, beknopte, duidelijke en gerichte toespraken te bevorderen in de geest van "6 clear": duidelijke mensen, duidelijk werk, duidelijke verantwoordelijkheid, duidelijke vooruitgang, duidelijke autoriteit, duidelijke resultaten; spreek openhartig, spreek eerlijk, spreek ter zake, vind echte oplossingen, verricht echt werk, echte efficiëntie, zodat mensen echt kunnen genieten. De staat creëert, bedrijven moeten het voortouw nemen, de publieke en private sector moeten samenwerken, een gezonde en duurzame vastgoedmarkt ontwikkelen, bijdragen aan de stabilisatie van de macro-economie, het waarborgen van sociale zekerheid, een rijk en sterk land en gelukkige mensen.

Volgens VGP

Bron: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm