Versnel de voortgang van de bouwplanning met 25% van de geselecteerde gemeenten en wijken

Na de samenvoeging van de provincies Binh Phuoc en Dong Nai tot de nieuwe provincie Dong Nai en de invoering van het lokale bestuursmodel met twee niveaus, heeft het Provinciaal Volkscomité de Dienst Bouw belast met het beoordelen en vergelijken van de regelgeving om de werkzaamheden voor het opstellen, beoordelen en goedkeuren van bouwplannen uit te voeren. Er wordt met name prioriteit gegeven aan het selecteren van 25% van de gemeenten en wijken om in 2025 een bouwplan op te stellen, dat als basis dient voor het aantrekken van investeringen en het creëren van een groeimomentum.

Het voorgestelde masterplan voor het uitgebreide stedelijke gebied van Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu is opgesteld in de periode van 2025-2026.

"Planning" 26 gemeenten en wijken

In navolging van de richtlijnen van het Provinciaal Volkscomité heeft de afdeling Bouw onlangs samengewerkt met functionele instanties en gemeenten om een ​​plan te ontwikkelen voor de implementatie van stedelijke en landelijke planning voor de periode tot 2030 in de provincie.

Daarom zullen de planningsprojecten voor de periode 2025-2026 gericht zijn op stedelijke centra en dynamische ontwikkelingsgebieden in de provincie, waaronder: algemene stadsplanning, bestemmingsplanvorming en stedelijke ontwikkelingsgebieden. Tegelijkertijd zal de nadruk liggen op de voltooiing van verkeersinfrastructuur, openbare diensten, industriële en stedelijke zones, prioritaire gemeenten en wijken en belangrijke onderverdelingen om belangrijke projecten te lanceren, met overloopeffecten naar aangrenzende gebieden.

Met die oriëntatie stelde de afdeling Bouw in deze periode voor om 13 stedelijke masterplannen op te stellen, 9 gemeentelijke masterplannen en 19 stedelijke verkavelingsplannen.

Concreet zullen met de algemene stedenbouwkundige projecten 10 nieuwe algemene stedenbouwkundige plannen worden opgesteld voor gemeenten met voormalige oude stadsdelen, waaronder: Dau Giay, Cam My, Xuan Loc, Dinh Quan, Tan Phu, Tri An, Tan Khai, Loc Ninh, Thien Hung en Bu Dang.

Tegelijkertijd wordt een algemene planning per wijk en een algemene planning van het bestaande stedelijke gebied voor de twee wijken Binh Long - An Loc en Phuoc Long - Phuoc Binh opgesteld. Tegelijkertijd wordt een algemene planning opgesteld voor het uitgebreide stedelijke gebied Binh Phuoc - Dong Xoai - Dong Phu.

Wat betreft het gemeenschappelijke masterplan stelde het Ministerie van Bouw voor om prioriteit te geven aan het opstellen van gemeenschappelijke masterplannen voor 9 gemeenten, waaronder: Minh Duc, Tan Quan, Phu Nghia, Loc Tan, Tan Tien, Da Kia, Dak Nhau, Loc Quang en Tan Hung. De heer Do Thanh Phuong, adjunct-directeur van het Ministerie van Bouw, zei: "De reden om prioriteit te geven aan de selectie van de bovengenoemde 9 gemeenten voor het opstellen van gemeenschappelijke masterplannen is dat deze gemeenten nog steeds gebruikmaken van het nieuwe plattelandsmasterplan dat in 2013 is goedgekeurd en dat nog niet is herzien of aangepast."

Ondertussen zijn 19 voorgestelde bestemmingsplannen voor deze periode gebaseerd op de stedelijke gebieden en functionele gebieden van de Wet op de ruimtelijke ordening en het platteland; gebieden die bestemmingsplannen nodig hebben om investeerders te selecteren voor de uitvoering van grondgebruiksprojecten; stedelijke gebieden die een rol spelen bij het bevorderen van de lokale sociaal -economische ontwikkeling op basis van de verwachte omvang van de bevolking.

Volgens de heer Do Thanh Phuong zullen in de periode 2025-2026, met 22 stedelijke masterplanningsprojecten en 9 gemeentelijke masterplanningsprojecten, 26 gemeenten en wijken "bestreken" worden door de planning. Dit is meer dan 27% van de gemeenten en wijken in de provincie.

Versnel de implementatie om investeringen aan te trekken

Volgens Dr. Truong Minh Huy Vu, directeur van het Instituut voor Ontwikkelingsstudies van Ho Chi Minhstad en hoofd van de Sociaal-Economische Adviesgroep van de provincie Dong Nai, implementeert de provincie Dong Nai momenteel een project om het masterplan voor de provincie Dong Nai voor de periode 2021-2030 aan te passen om de groeidoelstelling met dubbele cijfers te behalen. Daarom moet de provincie, in de geest van "rennen en in de rij staan ​​tegelijk", ook de ontwikkeling van andere plannen implementeren, waaronder bestemmingsplannen. Zodra het aangepaste masterplan is goedgekeurd, kan de provincie de investeringsoproep direct uitvoeren zonder te hoeven wachten op andere plannen.

Dong Nai beoordeelt en selecteert 25% van de gemeenten en wijken om de bouwplanning te prioriteren als basis voor het aantrekken van investeringen. Foto: Pham Tung

Aan de kant van de provincie Dong Nai beoordeelde kameraad Vo Tan Duc, adjunct-secretaris van het Provinciaal Partijcomité en voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, het volgende: Momenteel verloopt de beoordeling en selectie van 25% van de prioritaire gemeenten en wijken om een ​​bouwplanning op te stellen als basis voor het aantrekken van investeringen, nog steeds traag in vergelijking met de richting van het Provinciaal Volkscomité. Daarom heeft het Provinciaal Volkscomité de afdeling Bouw aangesteld om leiding te geven aan en te coördineren met de afdeling Financiën en de lokale overheden om de huidige planningsstatus van de gemeenten en wijken dringend te beoordelen, analyseren en evalueren op basis van de nieuwe administratieve grenzen. In het bijzonder moeten prioritaire gemeenten en wijken worden geselecteerd om vroegtijdig een planning op te stellen om economische en sociale ontwikkelingsprojecten te stimuleren.

Volgens het Ministerie van Bouw bedraagt ​​het geraamde budget voor de uitvoering van algemene stadsplanningsprojecten, algemene gemeentelijke planning en stedelijke bestemmingsplannen in de periode 2025-2026 ruim 252 miljard VND (exclusief 4 algemene stadsplanningsprojecten waarvoor planningstaken zijn goedgekeurd en een toegewezen uitvoeringsbudget, en 2 bestemmingsplannen die worden voorbereid door de Provincial Construction Investment Project Management Board).

Daarnaast kunnen de voorgestelde plannen parallel aan de vaststelling en aanpassing van het provinciaal masterplan worden uitgevoerd. Het Permanent Comité van het Provinciaal Volkscomité stelt voor een plan op te stellen voor de vaststelling en goedkeuring van het gemeentelijk masterplan en de bestemmingsplannen voor de gemeenten en wijken in de provincie. "Deze inhoud is zeer urgent, dus de Dienst Bouw moet vóór 25 oktober 2025 verslag uitbrengen aan het Provinciaal Volkscomité", verzocht de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité, Vo Tan Duc.

Pham Tung

Bron: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/thuc-tien-do-lap-quy-hoach-xay-dung-voi-25-xa-phuong-duoc-chon-adb27fe/