Verzameling van voorbeelddocumenten voor registratieprocedures en uitgifte van het rode boek voor de eerste keer

Welke documenten zijn vereist voor de eerste registratie en afgifte van een rood boekje? Raadpleeg het onderstaande artikel.

Tổng hợp các mẫu giấy tờ thực hiện thủ tục đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu

1. Verzameling van voorbeelddocumenten voor registratieprocedures en uitgifte van het rode boek voor de eerste keer

Meer specifiek bepaalt artikel 12 van Circulaire 24/2014/TT-BTNMT (gewijzigd in Circulaire 09/2021/TT-BTNMT) de vorm van de documenten voor het uitvoeren van de procedure van registratie en het verlenen van het certificaat van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa voor de eerste keer, als volgt:

DOWNLOADEN	Voorbeelddocumenten voor registratie en uitgifte van het eerste rode boek

DOWNLOADEN

Voorbeelddocumenten voor registratie en uitgifte van het eerste rode boek

(1) Het bij de registratie gebruikte monsterboek omvat:

- Kadaster (elektronisch): Formulier nr. 01/DK;

- Boek voor het ontvangen en retourneren van registratieresultaten, het verlenen van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa: Formulier nr. 02/DK;

- Certificaat van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa: Formulier nr. 03/DK.

(2) Voorbeelden van documenten voor de eerste registratieprocedure zijn onder meer:

- Aanvraag om registratie en afgifte van een certificaat van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa: Formulier nr. 04a/DK en 04d/DK;

- Lijst van personen die het perceel delen, mede-eigenaren van de aan het land verbonden activa (bijgevoegd bij de aanvraag om registratie en afgifte van het certificaat): Formulier nr. 04b/DK;

- Lijst van landbouwpercelen van dezelfde gebruiker of beheerder (bijgevoegd bij de aanvraag om registratie en afgifte van het certificaat): Formulier nr. 04c/DK;

- Lijst van activa verbonden aan grond op hetzelfde perceel (bijgevoegd bij aanvraag om registratie en afgifte van certificaat): Formulier nr. 04d/DK;

- Formulier voor het verzamelen van meningen van woonwijken over de oorsprong en het tijdstip van het grondgebruik: Formulier nr. 05/DK;

- Openbare lijst met resultaten van de controle van registratiedossiers, het verlenen van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa: Formulier nr. 06/DK;

- Formulier voor het verkrijgen van adviezen over certificering van eigendom van aan grond verbonden activa: Formulier nr. 07/DK;

- Rapport over de resultaten van het onderzoek naar de huidige status van het grondgebruik van organisaties en religieuze instellingen en statistieken van percelen: Formulier nr. 08a/DK en 08b/DK.

(3) Voorbeelden van documenten voor de registratie van wijzigingen in grond en aan grond verbonden activa omvatten:

- Aanvraag om registratie van wijzigingen in grond en aan grond verbonden activa: Formulier nr. 09/DK;

- Aanvraag voor heruitgifte of uitwisseling van certificaten van grondgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en andere aan grond verbonden activa: Formulier nr. 10/DK;

- Aanvraag voor splitsing en ruilverkaveling: Formulier nr. 11/DK;

- Kennisgeving van bijwerking en correctie van kadastergegevens: Formulier nr. 12/DK;

- Besluit over uitbreiding van het grondgebruik van het Volkscomité: Formulier nr. 13/DK.

2. Bevoegdheid om het eerste rode boek uit te geven

Op grond van artikel 105 van de Grondwet van 2013 is de bevoegdheid om certificaten van grondgebruiksrechten, rechten op huiseigendom en andere aan grond verbonden activa te verlenen als volgt vastgelegd:

- Het Volkscomité op provinciaal niveau geeft certificaten uit van landgebruiksrechten, huiseigendomsrechten en andere aan land verbonden bezittingen aan organisaties, religieuze instellingen, Vietnamezen die in het buitenland wonen, buitenlandse ondernemingen die investeringsprojecten uitvoeren en buitenlandse organisaties met diplomatieke functies.

Het Volkscomité op provinciaal niveau is bevoegd om het agentschap voor natuurlijke hulpbronnen en milieu op hetzelfde niveau te machtigen om certificaten van landgebruiksrechten, rechten op huiseigendom en andere aan land verbonden activa uit te geven.

- Het Volkscomité op districtsniveau geeft certificaten uit van landgebruiksrechten, rechten op huiseigendom en andere aan land verbonden bezittingen aan huishoudens, individuen, woongemeenschappen en Vietnamezen in het buitenland die huizen mogen bezitten die aan landgebruiksrechten gekoppeld zijn in Vietnam.

Bron