Ho Chi Minhstad vaardigt regels uit die de verkaveling en verkoop van grond verbieden

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad heeft zojuist Besluit nr. 83/2024 uitgevaardigd, waarin de gebieden worden gereguleerd waar investeerders in vastgoedprojecten en woningbouwprojecten grondgebruiksrechten met technische infrastructuur mogen overdragen aan organisaties en particulieren die hun eigen huizen in het gebied bouwen. Dit besluit treedt in werking op 21 oktober.

Volgens de nieuwe regelgeving mogen investeerders van vastgoedprojecten en woningbouwprojecten in Ho Chi Minhstad geen grondgebruiksrechten met technische infrastructuur in het project overdragen aan organisaties en individuen om hun eigen huizen te bouwen.

Ho Chi Minhstad van bovenaf.

Deze regeling is van toepassing, behalve in gevallen waarin investeerders zich met grond willen vestigen in gemeenten, steden of districten in Ho Chi Minhstad en daarbij willen voldoen aan de voorwaarden van de Wet op de vastgoedsector uit 2023 en de Grondwet uit 2024.

In het besluit staat duidelijk dat projectinvesteerders in het hele gebied van Ho Chi Minhstad, met inbegrip van de vijf districten Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi en Can Gio, geen stukken land in het project mogen verdelen of verkopen aan organisaties en individuen om er hun eigen huizen te bouwen.

Het Volkscomité van Ho Chi Minhstad houdt er ook rekening mee dat als er tijdens de uitvoering van het besluit moeilijkheden of problemen optreden die buiten hun bevoegdheid vallen, de relevante instanties, eenheden, organisaties en personen dit onmiddellijk moeten melden bij de afdeling Bouw. Deze dient de situatie te bespreken en voor te leggen aan het Volkscomité van Ho Chi Minhstad. Vervolgens kan de regelgeving worden overwogen, aangestuurd of aangepast en aangevuld.

Eerder gaf de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad bij de toelichting op het voorstel om de verkaveling en verkoop van grond in vijf voorsteden te "verbieden" aan dat deze regelgeving tot doel heeft het beheer te stroomlijnen, de situatie van mensen die illegaal bouwen en de regelgeving voor architectonisch beheer overtreden, te beperken en discriminatie tussen commerciële woningbouwprojecten in het hele gebied te voorkomen.

Hoang Tho

Bron: https://vtcnews.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-dinh-cam-phan-lo-ban-nen-ar904820.html