Ho Chi Minhstad keurt plan voor grondveiling in Thu Thiem goed

Het volkscomité van de stad Ho Chi Minhstad heeft een plan goedgekeurd om percelen land in het Thu Thiem-gebied te veilen, terwijl het gebied daarbuiten zal worden voltooid.

De informatie werd verstrekt door de heer Huynh Van Thanh, adjunct-directeur van het departement Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad in het programma "Mensen vragen - Stadsbestuur antwoordt", dat op 7 januari live werd uitgezonden op HTV9.

De heer Thanh zei dat het stadspartijcomité en het volkscomité van Ho Chi Minhstad het grondveilingplan voor het Thu Thiem-gebied hebben goedgekeurd. Bovendien zal dit gebied later door de stad worden voltooid en geïmplementeerd. "Dit is ook een van de directe inkomstenbronnen uit het grondfonds van de stad", zei hij.

Schiereilandgebied Thu Thiem, stad Thu Duc, juli 2023. Foto: Quynh Tran — Schiereilandgebied Thu Thiem, stad Thu Duc, juli 2023. Foto: *Quynh Tran*

De adjunct-directeur van de afdeling Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van Ho Chi Minhstad stelde vast dat grondinkomsten de afgelopen jaren altijd een aanzienlijk deel van de begrotingsinkomsten van de stad hebben gevormd. Het organiseren van veilingen van grondgebruiksrechten voor beschikbare fondsen voor schone grond in Thu Thiem en andere locaties is ook een van de vier belangrijkste oplossingen van de stad om dit jaar effectief grondinkomsten te genereren. De overige drie oplossingen zijn:

Eén daarvan is het versterken van het beheer en gebruik van landbronnen volgens het project "Beheer en oriëntatie voor effectief landgebruik in Ho Chi Minhstad".

Dit project omvat zes thema's: ruimtelijke ordening en planning; beoordeling van de effectiviteit van grondbeheer en -gebruik; grondfinanciering; overheidsactiva; procedures voor grondbeheer en de werking van het Land Fund Development Center. Deze thema's zijn sinds 2021 geïmplementeerd en zullen in 2024 en de komende jaren verder worden geïmplementeerd.

Ten tweede moet Resolutie 98 worden toegepast, zodat de stad een proeftuin kan vormen voor het creëren van grondfondsen en het veilen van grondgebruiksrechten om investeerders te selecteren voor de uitvoering van stedelijke, commerciële en dienstverlenende ontwikkelingsprojecten door grondverwerving toe te staan in de buurt van treinstations en kruispunten langs Ringweg 3. Het ministerie heeft het ontwerp van de coördinatievoorschriften voor de uitvoering afgerond.

En ten derde is het wegnemen van moeilijkheden en obstakels bij het bepalen van specifieke grondprijzen. De heer Thanh zei dat het ministerie een project heeft afgerond om groepen problemen te classificeren die onder de jurisdictie van verschillende niveaus vallen, om ze op te lossen of aanbevelingen voor een oplossing te doen.

Eind 2021 veilde Ho Chi Minhstad met succes vier percelen grond in het Thu Thiem-gebied voor meer dan VND 37.000 miljard. Alleen al percelen 3-12 hadden een recordprijs van VND 2,43 miljard per vierkante meter. De winnende bedrijven betaalden de grondgebruiksvergoeding echter niet op tijd en vroegen om annulering van de aanbetaling.

De begrotingsinkomsten van Ho Chi Minhstad zullen in 2023 naar verwachting VND446.545 miljard bedragen, ongeveer 95% van de raming.

Meneer Ky

Bronlink