Ho Chi Minhstad vastbesloten om verspilling, verlaten, waardevolle grond en opgeschorte projecten te bestrijden, krijgt een kans om nieuw leven in te blazen

Voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, Phan Van Mai, zal de leiding nemen over het oplossen van een groot aantal belangrijke projecten. Tegelijkertijd zullen de stadsbestuurders ook achterstallige en langzaam vorderende projecten aanpakken om verspilling tegen te gaan.

Voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, Phan Van Mai, zal toezicht houden op en leiding geven aan de afwikkeling van het BT-project van de Thu Thiem 2-brug (Ba Son-brug), het BT-project om te investeren in de aanleg van 4 wegen in het nieuwe stedelijke gebied van Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

De voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, Phan Van Mai, heeft zojuist een document uitgegeven waarin hij aankondigt dat het Permanente Comité van het Volkscomité van de stad is aangesteld om toezicht te houden op en leiding te geven aan de oplossing van lopende projecten, de bouw te stoppen, de projecten met spoed uit te voeren, af te ronden en in gebruik te nemen om verspilling en verlies te voorkomen.

Dit is een kans om projecten nieuw leven in te blazen als er projecten zijn die al jaren of decennia in de planning zitten of op de plank liggen.

'Naamgeving' van achterstallige projecten, verspilling bestrijden

Om zich te concentreren op het oplossen van het probleem in december 2024, zal de voorzitter van het stadsvolkcomité, Phan Van Mai, toezicht houden op en leiding geven aan de oplossing van het BT-project voor de Thu Thiem 2-brug (Ba Son-brug), het BT-project om te investeren in de aanleg van 4 wegen in het nieuwe stedelijke gebied van Thu Thiem, het Phan Dinh Phung-stadionproject en het Saigon Safari - Cu Chi-parkproject.

Een van de projecten die de heer Mai zal monitoren en leiden, is het project voor het stedelijk gebied Binh Quoi - Thanh Da (district Binh Thanh).

Het project Binh Quoi - Thanh Da wordt beschouwd als een "superproject" dat al meer dan 30 jaar stil ligt. Het project beslaat een omvang van maar liefst 427 hectare en omvat het hele Thanh Da-schiereiland.

Tot nu toe bevindt het project Binh Quoi - Thanh Da zich nog in de fase van het wachten op nieuwe planningsideeën.

Mensen in Binh Quoi - Thanh Da leven nog steeds in een 'hangende' situatie, met vervallen huizen en moeilijk verkeer, wat hun leven en levensonderhoud beïnvloedt - Foto: NGOC HIEN

De vaste vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, Duong Ngoc Hai, werd aangesteld om toezicht te houden op, leiding te geven aan de afhandeling en de uitvoering van inspectie- en onderzoeksconclusies, zaken en vonnissen. Deze omvatten het perceel Le Duan 8-12, het perceel Hai Ba Trung 2-4-6 en het Sing-Viet-project.

Opvallend is dat het perceel grond van bijna 5.000 m² aan Le Duan 8-12, dat een oppervlakte heeft van bijna 5.000 m², al jaren "inactief" is vanwege een zaak van illegale gronduitgifte en -verpachting. Een deel van het terrein wordt gebruikt als parkeerplaats. Het perceel Hai Ba Trung 2-4-6 (District 1), met een oppervlakte van ruim 6.080 m², is eveneens al jaren verlaten vanwege overtredingen met betrekking tot de overdracht van openbare grond.

Momenteel zijn beide gebieden teruggewonnen en worden ze beheerd door het Volkscomité van Ho Chi Minhstad.

Het perceel 2-4-6 Hai Ba Trung (District 1) met een oppervlakte van meer dan 6.080 m² is al jaren verlaten vanwege overtredingen met betrekking tot de overdracht van openbare grond. Momenteel hebben de gebouwen naast deze percelen een kantoorhuur tot wel 60 USD/m²/maand (ongeveer 1,5 miljoen VND) - Foto: NGOC HIEN

Bereken financiële verplichtingen en help investeerders bij het ontwikkelen van projecten van biljoenen dollars

Bui Xuan Cuong, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, zal toezicht houden op en leiding geven aan de afwikkeling van infrastructuurprojecten en vele vastgoedprojecten. Hieronder vallen grote projecten zoals de veiling van het herhuisvestingsappartementenproject met 3.790 wooneenheden in Thu Thiem, het vaststellen van de financiële verplichtingen voor Lottes Eco Smart City-project, het 230 Nguyen Trai-project en het One Central HCM-project van investeerder Saigon Glory Company Limited.

Ho Chi Minhstad is van plan om 3.790 hervestigingsappartementen in het nieuwe stedelijke gebied Thu Thiem te veilen, nadat duizenden van deze appartementen jarenlang leeg hebben gestaan ​​- Foto: NGOC HIEN

Hiervan staan, na vele mislukte veilingen, 3.790 appartementen in het nieuwe stadsdeel Thu Thiem nog steeds leeg en sommige objecten verslechteren. Volgens het plan zullen deze appartementen, met een waarde van ongeveer VND 10.000 miljard, eind 2024 geveild worden. Het succes of de mislukking van de veiling blijft echter een raadsel.

Het slimme complex Thu Thiem Eco Smart van Lotte Group (Korea) heeft een verwachte opbrengst van maximaal 16.000 miljard VND op het gebied van landgebruik - Foto: NGOC HIEN

Ondertussen bevindt Lotte's Eco Smart City-project zich op een toplocatie in Thu Thiem, met een "enorm" investeringskapitaal van maar liefst VND 20.100 miljard. Op 2 september 2024 hield Lotte Group een eerstesteenlegging voor het slimme complex Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

Het project heeft echter nog niet voldaan aan de financiële verplichtingen voor de grond. Onlangs heeft Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, opdracht gegeven om snel te voldoen aan de financiële verplichtingen om in dit complex te investeren. Daarmee kunnen tienduizenden miljarden VND voor de begroting worden opgehaald en banen voor de mensen worden gecreëerd.

Het project 230 Nguyen Trai, met de commerciële naam Lancaster Legacy, ontwikkeld door Trung Thuy Group, heeft zijn financiële verplichtingen nog niet nagekomen en is daarom al jaren 'bevroren' - Foto: NGOC HIEN

Project 230 Nguyen Trai draagt ​​de commerciële naam Lancaster Legacy en is ontwikkeld door Trung Thuy Group. Het project bevindt zich op een toplocatie. De ruwbouw is voltooid, maar de financiële verplichtingen zijn nog niet nagekomen, waardoor het jarenlang "bevroren" heeft gelegen.

One Central HCM is een complex project van 8.600 m² in het Ben Thanh-plein, tegenover de Ben Thanh-markt (District 1, Ho Chi Minhstad). Dit project wordt beschouwd als een van de meest exclusieve locaties in Saigon, met vier straatfronten aan de Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, maar is al vele malen van naam en eigenaar veranderd en ligt nog steeds in de ijskast.

Het superproject One Central HCM bevindt zich in het Ben Thanh-plein, een van de meest prestigieuze locaties in Saigon met vier straatfronten: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Foto: QUANG DINH

Nguyen Van Dung, vicevoorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, zal toezicht houden op en leiding geven aan de implementatie van de auditconclusies, het Norfolk Hotel-project, het uitbreidingsterrein van het Caravelle Hotel, het perceel grond op 2-4-6 Nguyen Hue - uitbreiding van het Majestic Hotel, het perceel grond van het Tax Trade Center (oud)...

Norfolk is een 30 jaar oud hotel in het centrum van Ho Chi Minhstad dat niet meer in bedrijf is. Ho Chi Minhstad heeft ook de grond teruggevorderd die Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited sinds augustus 1995 huurde. De reden voor de terugvordering is dat de grondgebruiker die de grond van de staat huurde en jaarlijkse grondhuur betaalde, is ontbonden, failliet is gegaan, naar een andere locatie is verhuisd, of de grond minder of niet meer nodig heeft. - Foto: NGOC HIEN

Bron: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm